2011奢侈稅籠罩Q4房價呈盤整待變走勢| 李同榮專欄 - 房地產

【台灣不動產交易中心提供】. 2011年Q4房地產市場內部持續處於奢侈稅實施，實價登錄完成三讀，以及總統大選不確定因素，外在環境則面臨歐洲經濟預期 ... 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。

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根據台灣不動產交易中心統計分析六大都會雖然成交量都呈現縮減，但Q4房產對照Q3均價表現漲跌幅不大，台灣不動產交易中心董事長李同榮表示六大都會基本盤都算穩固，加上政府此番祭出奢侈稅政策主要打擊投機，因此可看出瞬間投機已都消失，不過難免連帶影響投資買房，在這一波房市震盪中，各都會表現的頗為平穩，其中台北市、新北市、桃竹縣市、台中市等四都會表現較Q3皆為量縮價漲，似乎有止跌回升的跡象，推估2012上半年發展可能處於盤整趨勢，台南市表現為量縮價平，後續發展應有補漲行情，各都會區已然展現出反彈力道，除了高雄市有0.49%的跌幅，表現為量縮價跌，價格回歸2010年的水準，後續發展可能處於補漲趨勢。

（見下表）資料來源／台灣不動產交易中心facebook※延伸閱讀》台灣不動產交易中心2011Q4全台十大漲幅排行出爐分享給好友加入udn分享分享分享留言列印A-A+相關新聞2011第四季全台十大漲幅排行出爐後馬英九時代房市政策兩大議題必受重視從總統大選預測台灣房地產未來發展趨勢2012Q1六大都會行政區漲幅前三名出爐2011奢侈稅籠罩Q4房價呈盤整待變走勢實價登錄上路前消費者應有的認識豪宅搶賣實價登錄後會改善嗎？專家論市／房市關鍵在今年轉變在明年李同榮：馬政府的公平正義將揮垮台灣經濟房價透明化「膨風」的是政府還是業者？不動產實價登錄資訊公開後真能揭開國王的新衣？反效果！政府想「做對的事」偏偏「做錯的政策」「利率低」非助漲房價「提升利率」也非控制房價台灣資金淨流出影響「房地產價量」的推升動能刪「實價課稅配套條文」政府如「此地無銀三百兩」豪宅實價課重稅對打房真有效嗎？房仲業自救聯賣創商機評300位學者組「房改聯盟」的另類學運「向太陽花靠攏，政府打房政策出籠」房價降溫是實施奢侈稅的效果?房地產持有稅要優先改革交易所得稅要從長計議李同榮再提三大質疑房地合一稅制改革是要由繁入簡還是更加繁複?評連勝文與柯文哲的社會住宅政策選前一條龍選後一條蟲的住宅政策無殻蝸牛要睡「帝寶」前不如睡「空總舊址」前看更多內容熱門文章名人找個家／總經理上菜！唐玉書汐止別墅月月宴客名人找個家／愛莉莎莎開箱第二間房3房2廳大格局網喊：羨慕！591地產小學堂／買房子要不要加車位？調查顯示9成民眾這麼說全台百件建案採用（上）：特殊工法有效提升不動產正面估值與效益賣厝阿明／請仲介賣房委託銷售契約書作為授權依據名人找個家／尤昭文十年才出手賣厝阿明／房客NG（dead）房子裏，房東應該怎麼辦？房事辭典／繼承登記張旭嵐／房貸壓力山大購屋族該出手還是攤手？張旭嵐／回不去了！從裝潢看房價小資族的時代眼淚名人找個家／關之琳窩豪宅防疫客廳大到「遛2隻愛犬散步」名人找個家／李文勝重居家感受名人找個家／TVBS主持人錢子住內湖千萬地上權自用出租兩相宜賣厝阿明／租金補貼專案無法解決市場惡性競爭社會住宅才能治標治本名人找個家／曾東茂有三大心法「海砂屋」加速重建讓居住更安全、安心風水世家／如何化解「地陷煞」？種植這一物可提升氣場能量名人找個家／鄭俊杰重脫手性名人找個家／女神曾莞婷開箱8500萬豪宅內部豪奢陳設只缺男主人591地產小學堂／荷包君哭慘了6大地雷房難貸款看更多內容贊助廣告商品推薦留言1321521009熱門文章愛山林董座點名4區恐泡沫直言：房子拿來住不是拿來炒一周離家5天該關總電源嗎？過來人曝「這電器」是關鍵：小心賠不完房仲怕遇到公務員「看高價物件又買不起」網反轟：眼界太低40歲股神3年入手北市8間房曝「一定要買房」原因在這屋主PO網想賣房電話接到手軟他無奈：房仲一直打來關注udnudnfacebook加入udnlineudnNewsAPP最新文章房市兩把火助燃！今年Q2全台新建案站上5字頭年增兩成攜手藝術家打造最吸睛空間裝置！米蘭設計週帶來創新的沉浸式體驗悠然北歐居家安逸HaveANiceDay與廣袤田野為伍遺世獨立的自在天地加拿大靜謐簡約居宅擁有陽光與私密性的露天庭院刊登網站廣告︱網站總覽︱FAQ‧客服︱新聞授權︱服務條款‧著作權‧隱私權聲明︱聯合報系︱訂報紙︱關於我們︱招募夥伴聯合線上公司著作權所有©udn.comAllRightsReserved.Top