奢侈稅預定6月1日上路，移轉就會被課奢侈稅 - 樂屋網

奢侈稅預定6月1日上路，迄100年2月止之統計，目前初估全台有121411戶(持有未滿2年)，51182戶(持有未滿1年)之屋主， ... 課奢侈稅. 發布：2011年04月21日; 10563人觀看 ... 買屋 租屋 商用地產 實價登錄 建案 房產快訊 預約清單 追蹤清單 我的樂屋 客需配案 戰情分析 登出 會員登入 取消 一般會員 刊登會員 驗證碼已發送至 重設密碼 登入 發送驗證碼 註冊 電話驗證登入 帳號密碼登入 重填手機號碼 Facebook登入 Google登入 Apple登入 還不是會員嗎？註冊 您要登入的會員帳號： 關閉 已登入成功 樂新知 房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識 Home>房產快訊>樂新知>奢侈稅預定6月1日上路，移轉就會被課奢侈稅 奢侈稅預定6月1日上路，移轉就會被課奢侈稅 發布：2011年04月21日 10575人觀看 奢侈稅預定6月1日上路，迄100年2月止之統計，目前初估全台有121,411戶(持有未滿2年)，51,182戶(持有未滿1年)之屋主，若其中屬非自用，6月1日後要移轉，就會被課奢侈稅 立法院院會於4月15日三讀通過「特種貨物及勞務稅條例」草案，也是俗稱的「奢侈稅」草案，預定6月1日起實施，依草案內容可知，即擬對持有二年內移轉非自用住宅，按實際交易價課稅，即買進後1年內賣出，將課徵15%的稅，買進後2年內賣出，將課徵10%的稅，並排除屬合理、常態及非自願性之不動產移轉。

因此之前在二年以內購屋的非自用屋主(以100年6月1日前推算)，也就是於98年7月至今年5月底前有置產者，且屬非自用，若要移轉，則會成為奢侈稅第一波的課稅對象。

太平洋房屋李珠華副總表示，依內政部核發建築物使用執照最新資料之統計，98年7月至100年2月全台發出的使照住宅宅數有121,411戶，其中以新北市33,187戶為首，大幅領先其他縣市，大台中市18,136戶居次，往下依序為台北市的14,181戶，大高雄市的11,716戶，桃園縣的10,827戶，新竹縣市的9,489戶，大台南市的7,465戶，基隆市的1,505戶。

而從99年7月到100年2月間，全台發出的使照住宅宅數有51,182戶，前四名與98年7月至100年2月的結果相同，新北市仍舊以11,699戶居冠，第二是大台中市的8,992戶，第三是台北市的5,757戶，第四是大高雄市的5,701戶，而新竹縣市的4,294戶與桃園縣的4,212戶，相距不大，大台南市為3,097戶，基隆市為110戶（詳情請見下列表二及圖一）。

太平洋房屋李珠華副總說，下列資料顯示出台北市、新北市、大台中市及大高雄市，這幾個大都會區中，仍為購屋者選購房地產之最佳首選。

所以離奢侈稅實施日期愈近，這些都會區中，若屬非自用型之購屋者，有可能會釋出物件，降價求售，期望盡快脫手，以避開奢侈稅的課徵，此時，因市場已轉變為買方市場，自住型的買家，不妨考慮在6月1日奢侈稅課徵前的限期購屋黃金期中，多看屋，進場挑便宜好宅。

奢侈稅預定提前到6月1日實施，此舉可減少市場觀望氛圍，有助市場之發展，買方賣方可多了解市場環境變化，衡量個人條件與計畫，採取對自己有利的做為出手，相信都會成為贏家。

TAGS 房產新聞 作者：太平洋房屋 圖片來源：樂屋情報 相關文章 唱衰房市第一槍愛山林董座點名4... 發布：2022年07月01日 房產新聞51170人觀看 打炒房發威房市交易恐現六年首次... 發布：2022年06月29日 房產新聞4780人觀看 不動產金檢報告出爐金管會揪出炒... 發布：2022年06月11日 房產新聞6549人觀看 標題 TAG 內文 不限 熱門文章 六隻灰犀牛逼空房地產市場 房市進入超漲期李同榮曝房價反轉... 50歲還是首購族？首購條件優惠如... 台中新屋1字頭房價剩六區 買氣退燒台中建商推案策略轉向 長虹建設李文造：下半年房市量縮... 新莊副都心回溫！新古屋3年均價爬3成 西華富邦高樓層蔡姓富豪捧現金買... 房貸利率若升破2％逾半購屋者暫... 脫北車位成本低蛋白區買屋含車位... 快速連結 樂新知 房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識 樂淘金 時事論壇、經營管理、投資理財 樂生活 裝潢佈置、開運風水、生活百寶箱 樂屋網 網站地圖 手機版網站 IOSAPP AndroidAPP 說明 幫助問與答 服務說明 隱私權聲明 消費者保護 廣告刊登 售屋刊登 租屋刊登 新建案合作 廣告合作 聯絡我們 客服信箱 樂屋好友 點擊掃瞄，快速加入好友 樂屋網 樂屋國際資訊股份有限公司 若對平台使用上有任何建議與疑問請洽： 客服專線：02-55526565 客服信箱：[email protected] 週一至週五上午09:00~12:00下午13:00~18:00 樂屋網 透過行動條碼加入LINE好友 房屋買賣租、房屋仲介平台、新屋新建案查詢、買屋租屋最新行情 樂屋國際資訊股份有限公司RakuyaInternationalInfo.Co.Ltd Copyright©2022版權所有|轉載必究