居屋申請、轉名、繼承，知多少？ | 樓市資訊| 中原地產

假如居屋户主年老過身時，子女並未持有物業或只持有私人物業，那麼子女就可以無條件繼承該居屋單位而不需要通過入息審查，因為在手續上，他/她並不是購買 ... 跳至主要內容新聞主頁置業Q&A樓市資訊 居屋申請-轉名-繼承-知多少 高層單位賣較貴原來跟牆壁厚薄有關!賣樓秘訣！如何設定放盤價?居屋申請、轉名、繼承，知多少？開放式廚房可不可以明火煮食？住工廈不只違法，還有機會被沒收單位!樓宇座向的學問預算不多買舊私樓還是等抽新居屋好?何為「靚則」?首期有父幹！那按揭就只可以靠自己嗎？Freelancer/Slasher可以承做按揭嗎？更多樓市資訊文章新聞主頁置業Q&A樓市資訊高層單位賣較貴原來跟牆壁厚薄有關!賣樓秘訣！如何設定放盤價?居屋申請、轉名、繼承，知多少？開放式廚房可不可以明火煮食？住工廈不只違法，還有機會被沒收單位!樓宇座向的學問預算不多買舊私樓還是等抽新居屋好?何為「靚則」?首期有父幹！那按揭就只可以靠自己嗎？Freelancer/Slasher可以承做按揭嗎？更多樓市資訊文章居屋申請、轉名、繼承，知多少？29/09/2021Aa很多人對於居屋購買資格存有疑問，到底獲批公屋後什麼時候才能以綠表資格購買居屋？當中又有什麼限制？今次我們請來中原訓練學院院長郭昶為大家解答這些問題。

  獲批公屋後什麼時候可以購入綠表居屋? 答案是任何時間都可以！ 郭院長指出，申請居屋的資格分為綠表和白表。

如果幸運獲派公屋，便已經符合綠表資格，所以任何時間都可以透過居屋第二市場買入二手居屋，或者申請房屋署發售之全新居屋，沒有任何時間限制。

  要考慮清楚居屋的業主名義 郭院長補充，即使本人不是公屋戶主，但只要是公屋住户册上的人士，都可以用這個公屋的名額去申請居屋。

但有一點不能忽視，因為居屋單位亦會計算在首置名額之內，若果不想所有家庭成員都失去首置機會，便要商討使用哪位成員的名義登記成為居屋業主，另外還要留意，其他家庭成員亦會喪失重新申請公屋的資格。

但若果父母作為公屋單位戶主，而本人不在公屋住户名册上，那麼購買居屋時便不能以本人的名字購買，需要由父母作為業主。

將來父母年紀超過65歲，或者不幸身患重病，屆時可向房委會申請轉名。

  未補地價居屋的繼承條件 郭院長指出兩個不同的情況。

假如居屋户主年老過身時，子女並未持有物業或只持有私人物業，那麼子女就可以無條件繼承該居屋單位而不需要通過入息審查，因為在手續上，他/她並不是購買而是承繼，所以不需要接受資產審查。

相反，若果當時子女已持有居屋，則不能再承繼另一個居屋單位，因為政府規定不能同時持有兩個居屋物業，因此子女需要將其中一間居屋售予居屋第二市場的人士。

賣樓秘訣！如何設定放盤價?上一篇· 08/10/2021 開放式廚房可不可以明火煮食？下一篇· 27/09/2021 其他文章高層單位賣較貴原來跟牆壁厚薄有關!20/10/2021賣樓秘訣！如何設定放盤價?08/10/2021開放式廚房可不可以明火煮食？27/09/2021住工廈不只違法，還有機會被沒收單位!24/09/2021 買樓 租樓 成交 新聞分析 屋苑 中原地圖一手新盤 中原頻道 網上放盤 工商舖 分行網絡加入中原公司概覽集團總覽 中原按揭 海外物業 中原測量師行 中原移民顧問 網站指南 香港 澳門珠海新加坡台灣深圳廣州上海北京天津重慶更多城市香港澳門珠海新加坡台灣深圳廣州上海北京天津重慶更多城市 中原地產代理有限公司 牌照號碼C-000227中原集團管理有限公司 本網頁所提供資料僅作參考用途。

若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。

使用條款私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司版權所有 本網站採用無障礙網頁設計，如有任何問題可查詢： [email protected]返回頁頂聯絡我們聯絡我們 如有任何詢問，請填寫以下表格並按「提交」。

有關樓盤的查詢， 請按此聯絡分行 。

聯絡我們表格請輸入 主旨* 搵樓/放盤客戶服務人才招聘其他查詢 无数据 先生太太小姐女士博士請輸入 姓氏* 請輸入 名字* 請輸入正確的 電郵地址* 香港(852)中國(86)澳門(853) 无数据 請輸入 備註* *項目必須填寫下一步請細閱以下條款請細閱以下條款本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

更換另一組驗證碼請輸入正確的 驗證碼* 上一步提交 多謝閣下的查詢！ 我們會盡快安排專人跟進。

關閉按揭轉介申請按揭計算機按揭計算機進階計算>樓價萬按揭成數%供款年期年按揭利率%每月供款 $ 首期 $ 供款期數300 期 按揭總額 $ 最新按揭措施> 印花稅收費> 全港最新按揭優惠及資訊> 計算機僅供參考，以有關銀行或機構批核為準中原Apps