【2021 公屋戶主轉名】如何成為新戶主+ 轉名手續(附表格連結 ...

在現行「 批出新租約」政策下，公屋戶主轉名，是不可隨意轉給誰的，即使加名，亦只 ... 【延伸閱讀】公屋／居屋懶人包2021 ... 戶主去世; 戶主遷出 ... 住宅物業 工商物業 服務式住宅 海外物業 新盤 物業估價 按揭計算機 樓市資訊 博客 租買攻略【2021公屋戶主轉名】如何成為新戶主+轉名手續(附表格連結)＋常見問題 AdsNotAvailable 【2021公屋戶主轉名】如何成為新戶主+轉名手續(附表格連結)＋常見問題 租買攻略【2021公屋戶主轉名】如何成為新戶主+轉名手續(附表格連結)＋常見問題  |  2021年8月31日 在現行「批出新租約」政策下，公屋戶主轉名，是不可隨意轉給誰的，即使加名，亦只適用於指定的家庭成員。

想知轉名成為新戶主的資格，轉名手續、以及其他注意事項，即睇以下懶人包。

【延伸閱讀】公屋／居屋懶人包2021 一手居屋申請|白居二申請|綠置居申請|租置單位買賣|夾屋買賣 居屋按揭|綠置居按揭｜補地價必睇問題｜居屋揀樓次序｜居屋收樓與驗樓 公屋申請+最新入息限額｜公屋計分+輪候時間｜公屋入息審查程序 公屋富戶政策+填表須知｜公務員申請公屋｜公屋分戶申請｜長者申請公屋 居屋裝修攻略｜公屋裝修套餐 立即跳往：公屋轉名條件｜公屋轉名手續｜轉名常見問題 公屋轉名條件 本港公屋資源十分緊絀，公屋輪候冊早已大排長龍，即使分配得到公屋的住戶，亦須每兩年接受一次富戶政策審查，另再有家訪，以確保住在單位內的，是戶主及租約上認可的家庭成員。

合資格轉名成為新戶主，就只有戶主的認可家庭成員，但不等於可隨時轉名，房屋署列明只有以下兩個情況才可進行公屋轉名： 戶主去世戶主遷出 就戶主遷出公屋而言，房署一般接納但不限於以下理由： 入住安老院舍移民結婚參與「福建計劃」參與「綜援長者廣東及福建省養老計劃」參與「廣東計劃」 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤→ 因抽居屋遷出公屋 另一個近年較常見的遷出情況，是公屋戶主申請購買資助房屋，如綠置居或白居二，在成功購置後須要交出公屋單位。

但如果有認可家庭成員，仍住在原先公屋，而又沒參與購買資助房屋，戶主可轉名給該名家庭成員。

舉例，假設一個四人家庭，父親是戶主，父母與哥哥一起抽居屋，並成功購入，父親的戶主資格，可轉給未有參與抽居屋的的弟弟。

但可否成功轉名，或轉名後繳付多少租金，還要看弟弟的年齡（須至少18歲）、入息及資產等等，下文詳述。

【白居二】搜尋最新居屋盤→ 公屋轉名手續 公屋轉名要填妥以下指定文件： 轉換戶主申請書(HD465)入息及資產申報表（HD1022C） 以上表格亦可於各屋邨辦事處領取，填妥表格後，要連同戶主離世或遷出的證明文件一併提交，例如離世要出示死亡證，遷出要出示新住址及相關證明等。

如同一般申請公屋程序，合資格的新戶主，須要進行「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」。

誰可豁免審查？ 如果新戶主是已登記戶籍的前戶主配偶，而又一直住在該公屋單位，便不用通過全面經濟狀況審查及住宅物業權審查。

此外，以下申請類別亦可獲豁免有關審查： 持合租租約的租戶在「家有長者優先配屋計劃」下提名家中長者為戶主的家庭在「現居長者租戶的戶籍改善計劃」下指定家中長者為戶主的家庭全部家庭成員均領取綜援的家庭全部家庭成員均年屆60歲或以上的家庭全部家庭成員均領取／符合資格領取社署發放的傷殘津貼的家庭其他體恤個案及特殊個案 【最新樓盤】搜尋所有放盤→ 轉名常見問題 以下是公屋轉名後常見問題： 問題1：會否影響繼續租住公屋的資格? 如果轉名後，最終超出了公屋入息及總資產淨值限額，將會被視為不合資格申請者，須要遷出單位。

不同家庭人數的入息及總資產淨值限額，可參考公屋申請2021一文。

問題2：會否被安排入住較細單位? 視乎餘下的家庭成員人數，例如上文提過的四人家庭，假設轉名後，最終只有弟弟一人居住，該單位很大可能被房署視為寬敝戶，亦即餘下家庭成員的居住面積，超出既定的編配標準。

此時，弟弟或需要調遷至較細單位。

問題3：轉名後，新的租金會否調整? 交租多少，視乎家庭收入與現行租金標準。

如果轉名後： 家庭總入息未超越公屋入息限額的2倍，只須繳交原有租金。

總入息介乎公屋入息限額2至3倍之間，須繳交倍半淨租金，另加差餉。

總入息介乎公屋入息限額3至5倍之間，須繳交雙倍淨租金，另加差餉。

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