供樓負擔 - 香港經濟日報hket.com

以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，實際供樓利率約1.39厘，以400萬元貸款額 ... 首置客，「白居二」買家更年輕、收入也較少，但按揭月供佔入息比例的中位數是37. 供樓負擔 下頁 搜尋結果290個 不限時間 不限時間 最近24小時內 最近1星期 最近1個月 最近1年 自定範圍 - 確定 取消 【H按情報】1個月拆息升至0.19厘再創今年內新高（12月3日更新） 與供樓相關的港元1個月同業拆息（HIBOR）再創新高，今日報0.19厘，較昨天再升多1點子。

以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，實際供樓利率約1.49厘，以400萬元貸款額計，年期25年... 11:23 2021/12/03 【H按情報】1個月拆息升至0.19厘再創今年內新高（12月3日更新） 【網上熱話】接近30年先供完一層樓　唔通要做一世「樓奴」？ 疫情之下，樓價不跌反升，上到車都可能要花上一生的時間供樓。

香港金融管理局星期二（11月30日）公布了10月份住宅按揭統計調查，結果顯示10月份按揭平均貸款合約期比9月份上升兩個月，為333個月，即需要... 18:40 2021/12/02 【網上熱話】接近30年先供完一層樓　唔通要做一世「樓奴」？ 按揭還款年期升至約28年最長 香港樓價高企，借高成數按揭上車亦需要過到壓力測試，不少人惟有延長供樓年期。

據金管局10月份的住宅按揭調查顯示，最新按揭平均還款年期上升至333月，相當於27.75年，創有紀錄以來最長年期。

貸款金額... 2021/12/01 按揭還款年期升至約28年最長 【供樓負擔】的影片 3:07 【iM人物專訪】後生仔上車要趁早？　資深投資者陳清白：現時租金平租樓更化算 ​ 18:40 2021/06/11 【iM人物專訪】後生仔上車要趁早？　資深投資者陳清白：現時租金平租樓更化算 專家樓論-愈借愈盡樓按期逼近28年 中原按揭一份報告指出，今年10月平均按揭年期增加兩個月至333個月屬歷史上最長年期數字，即平均新批按揭年期為27.75年，反映選用較長年期供樓人士增多，以減低每月供樓金額，一方面減輕供樓負擔，另一方面... 2021/12/01 愈借愈盡樓按期逼近28年 【通脹高企】新西蘭央行連續兩個月加息0.25厘 新西蘭央行連續兩個月加息，宣布加息0.25厘，利率升至0.75厘符合市場預期。

新西蘭央行預料通脹率短期内會持續上升，警告以高槓桿方式入市的新業主應為加息做好準備。

【通脹高企】英國企業營運成本上升... 17:25 2021/11/24 【通脹高企】新西蘭央行連續兩個月加息0.25厘 國情知聞-內捲躺平故事新編 中國知名經濟學家李稻葵近日透過直播，對備受關注的內捲與躺平現象，以年輕學子為對象提出新論。

李稻葵有備而來，在直播中金句不斷，其論說在經濟學界引起的討論。

學者：眼光放長遠免內捲焦慮內捲和躺平，... 2021/11/23 內捲躺平故事新編 低息支持磚頭看俏 10月份施政報告揭盅前，市場觀望氣氛濃厚，不過踏入11月，市況逐步回暖，樓市維持高位爭持格局。

日前美聯儲局宣布基準利率維持不變，雖然亦同時宣布將縮減買債規模，但相信低息環境仍然持續，為其中一個有利樓市... 09:00 2021/11/10 低息支持磚頭看俏 10月住宅樓宇買賣按月跌逾20%為今年第二低 土地註冊處公布，10月樓宇買賣合約共6,250份，按月跌15.5%，按年則升1%；合約總值614億元，按月跌8.1%，按年則升7.8%。

其中，住宅樓宇買賣合約佔4,643份，按月跌20.6%，按年... 18:58 2021/11/01 10月住宅樓宇買賣按月跌逾20%為今年第二低 專家樓論-郁親都幾萬 可以預見的將來，新盤定價，絕大部分是每呎2萬元起跳，動輒更是數萬元一呎。

日前九龍塘廣播道豪宅地揭標，由麗新發展以逾16.08億元奪得。

地皮的每呎樓面地價約2.25萬元，略高於市場估值上限。

業界人士... 2021/11/01 郁親都幾萬 專家樓論-高追「價細」樓有乜要注意？ 新盤戰持續，將軍澳、洪水橋兩個主打細單位的新盤同場推售，均以「價細」吸引上車客需求，惟須注意資助房屋增加等3大因素，入市前須注意高追風險。

近年細單位樓價跑贏大市，按照差估署數據顯示，過去10年私樓樓價... 10:00 2021/10/27 高追「價細」樓有乜要注意？ 博客-【英國物業】樓價屢創新高　明年加息或添變數 一連兩期談及朋友移居倫敦的租樓及買樓經歷，或多或少可予後來者借鏡。

不過，說到英國樓市，究竟目前情況如何？未來大概會怎樣走？是租樓好還是買樓好？何時是最佳的入市時機？這些問題縱然見人見智，沒有標準答案，... 15:21 2021/10/25 【英國物業】樓價屢創新高　明年加息或添變數 買樓何止首期咁簡單？ 讀者朱先生問：行政長官林鄭月娥於10月6日發布五年任期內的最後一份施政報告，其中一項重點開發「北部大都會區」，既可住人又可以旅遊，覆蓋深港口岸經濟帶，打通兩地交融；加上提倡發展新鐵路白石角站，再一... 2021/10/09 買樓何止首期咁簡單？ 專家樓論-大學生收入愈來愈難置業 香港大學生的平均收入，進入本世紀是先跌後回升，不過仍未追及往昔。

但相對樓價的購買力，卻愈見疲弱，房屋問題還是老問題！數月前立法會會議上，陸頌雄議員問到政府按選定教育程度，包括學士學位學歷等，劃分的... 2021/10/01 大學生收入愈來愈難置業 【買樓上車】外母支付首期老婆供樓　港爸不滿妻立遺囑層樓歸父母 買樓置業是不少港人的夢想，有人得父母幫忙支付首期成功上車。

近日一名港爸於社交媒體分享，外母為他與妻子支付首期買樓，而妻子則負責供樓，他卻不滿妻子立遺囑將層樓歸父母所有，擔心將來自己和兒子要搬走甚至瞓街... 12:53 2021/09/27 【買樓上車】外母支付首期老婆供樓　港爸不滿妻立遺囑層樓歸父母 國金解碼-股票升幅已跑輸　樓市更加落後？ 香港股市落後環球市場已不是新聞，當然今年以來，港股名列全球表現最差的排名，仍然令人傷感：（@TradingView，標指與上證的長期走勢比較）但一直以來香港都時興炒樓，但似乎連炒... 17:22 2021/09/22 股票升幅已跑輸　樓市更加落後？ 【樓市熱話】五旬漢欲換同區樓卻因要賭上儲蓄感卻步網民：換樓並沒有意思 近日有網民於網上討論區發文，指自己年過半百，現有一個頗為滿意的單位，最近他卻希望換另一個同區質素更佳的單位，但考慮到要用上很多的儲蓄，因而感到十分糾結，於是向網民詢問意見。

樓主經歷： ... 19:25 2021/09/21 【樓市熱話】五旬漢欲換同區樓卻因要賭上儲蓄感卻步網民：換樓並沒有意思 【樓市熱話】好租客一遇難求關係成朋友屬慶幸網民：不能與租客太熟 相信有過出租經驗的人，一定知道好租客是可遇難求的，近日有網民於網上討論區發文，指自己遇上了一位好租客，因此雙方合作了幾年，平日相處更像朋友一般，於是詢問網民與其租客的關係是否都這樣好。

樓主經歷：... 18:55 2021/09/15 【樓市熱話】好租客一遇難求關係成朋友屬慶幸網民：不能與租客太熟 息口難大升供樓負擔減壓 美國近月來所公布的經濟數據異常反覆，可謂榮辱互見，或許某程度上與新型肺炎病毒變種及惡化有關，令經濟前景蒙上陰影。

以美國聯儲局的保守態度，息口難以大升，對於置業人士供樓反而減輕負擔壓力。

聯儲局主席鮑... 2021/09/15 息口難大升供樓負擔減壓 【樓市熱話】女友要求港男賣樓替女方家人還債網民：直接分手好過 近日有網民於網上討論區發文，指女友近日提出希望樓主把自己層樓賣掉，然後用作幫她家人，而他們雙方則租樓住，樓主不知該如何回應，於是向網民詢問。

樓主經歷： 【樓市熱... 18:39 2021/09/14 【樓市熱話】女友要求港男賣樓替女方家人還債網民：直接分手好過 按息十年低位供樓負擔減輕了多少？ 今年樓市造好，樓市交投對比去年出現明顯增幅，樓價亦持續上升，於今年8月份創下歷史新高。

不少人指出今年支持樓市的因素主要是：社會秩序回復後釋放積壓需求、經濟在疫情受控下好轉、充裕資金環境、新盤熱賣帶動入... 09:00 2021/09/04 按息十年低位供樓負擔減輕了多少？ 【樓市熱話】後生仔同女友租樓住父母建議借首期買樓感心大心細網民：有父幹梗係去馬 香港地買樓難，後生一輩要上車更是難上加難，當然如有父幹幫手則另作別論。

不過近日卻有港男在討論區發帖，指自己獲父母主動借出首期買樓，但他卻十五十六，不知應繼續租樓住或是當業主。

港男買樓與租樓的抉擇：... 18:07 2021/09/02 【樓市熱話】後生仔同女友租樓住父母建議借首期買樓感心大心細網民：有父幹梗係去馬 中原按揭：今日1個月拆息再創11年半新低報0.06268% 今天與樓按相關的1個月拆息進一步跌至0.06268%，創自2010年1月20日(0.06000%)後逾11年半新低。

中原按揭董事總經理王美鳳回應指，1個月拆息連跌6個工作天，由8月18日0.07804... 16:12 2021/08/26 中原按揭：今日1個月拆息再創11年半新低報0.06268% 上車族負擔加重父母資助續高企 二手樓價指數突破歷史高位，上車一族負擔愈來愈重，不少年輕人靠父母資助上車，市場連錄多宗相關個案，有父母甚至一次過付款400萬元幫兒子買樓。

金堂閣400萬父母全資助上車置業2地產代理客戶經理黃... 2021/08/17 上車族負擔加重父母資助續高企 二手樓價指數創歷史新高年內漲8% 二手樓價指數破頂，升穿2019年紀錄，創歷史新高，今年樓價累升8%，分析指樓價將會緩升；惟政府稱，樓價與經濟基調、市民負擔能力脫節，提醒美國可能提早加息，市民須留意風險。

經歷了一年多的疫情，本港樓... 2021/08/14 二手樓價指數創歷史新高年內漲8% 國情知聞-重錘反炒房樓策新方向 中國經濟正進入一個針對多個行業的強監管周期，在互聯網和教育培訓出台眼花繚亂政策同時，房地產政策也繼續收緊，多地再次掀起反炒房「補丁潮」，一個個調控重錘落下，住房政策的根本性調整山雨欲來。

地產調控新... 2021/08/13 重錘反炒房樓策新方向 拆息創逾11年新低對樓市影響正面 【本報訊】與樓按相關的1個月拆息進一步跌至0.066厘，創自2010年1月中後逾11年新低，年內按揭利率為維持於1.5厘以下水平，銀行將增加透過按揭優惠及服務吸客，對樓市屬正面影響。

實際供樓利率近... 2021/08/13 拆息創逾11年新低對樓市影響正面 中原按揭：供樓負擔續降利好樓市轉按套現料增 今天與樓按相關的1個月拆息進一步跌至0.06589%，創自2010年1月20日(0.06000%)後逾11年新低。

中原按揭董事總經理王美鳳回應指，1個月拆息連跌7個工作天，由8月3日0.088%跌至今... 15:59 2021/08/12 中原按揭：供樓負擔續降利好樓市轉按套現料增 樓價超負擔買轉租增租金漲 近月住宅租務市場明顯轉旺，10大屋苑連續兩個月突破400宗成交，除了內地大學生租樓潮帶動外，另一個主要原因是，上半年樓價累積一定升幅，樓價超出市民負擔能力，不少準買家轉買為租，帶動租金回升。

根據中... 2021/08/03 樓價超負擔買轉租增租金漲 專家樓論-樓價愈升愈有超負荷買轉租增個案增 近月住宅租務市場明顯轉旺，10大屋苑連續兩個月突破400宗成交，除了內地大學生租樓潮帶動外，另一個主要原因是，上半年樓價累積一定升幅，樓價超出市民負擔能力，不少準買家轉買為租，帶動租金回升。

樓... 09:00 2021/08/02 樓價愈升愈有超負荷買轉租增個案增 奧運又關樓市事？ 今屆奧運成為本周的焦點，除香港代表隊的出色表現外，另一「茶餘飯後」的熱話必定是張家朗奪金後所得到的750萬獎金，究竟買到甚麼樓？「獎金買樓論」的緣起，是因為體院主席林大輝曾承諾過如林大輝中學（張家... 2021/07/31 奧運又關樓市事？ 熱門文章 7日瀏覽 最高瀏覽 【港元定存】港元定存1個月最高5厘大行撼贏虛銀 【港元定存】港元短存最高5.8厘7天速賺5500元 【美股收市】科技股捱沽納指挫1.9%中概股爆股災滴滴瀉逾22% 【公屋裝修】為迎娶新抱同住41萬裝修381呎天平邨單位「藝術漆」點綴牆身廚房玻璃趟門一舉兩得 【港股ADR+夜期】阿里美股低港9%　騰訊ADR低4%　夜期收市急瀉405點（不斷更新） 【高息股攻略】大摩薦9隻港股　一隻焦點股股息率近7厘（附焦點股名單） 【港股ADR+夜期】阿里美股低港9%　騰訊ADR低4%　夜期收市急瀉405點（不斷更新） 【Bitcoin】比特幣「閃崩」插兩成、曾低見42000美元　分析：4000個比特幣賣盤湧現（第二版） 【港元定存】7大小行鬥加港元定存最高息6.88厘 【阿里股價】阿里巴巴險守120元　為何沽壓沉重？ 昔日新聞 電子報 會員專區 訂閱/續訂 主頁 即時新聞 財經 理財 科技 中國 國際 商業 大灣區 ESG 移民百科 博客 TV TV 財經台 地產台 家庭台 健康台 名家 財金猛人追蹤 名家專區 研究報告 趨勢分析 投資 即時行情 市場拆局 新經濟 板塊攻略 大市 專訪 財金教室 行情 報章 周刊 實戰區 財智薈 報章 要聞 評‧析‧天下 金融 中國 國際 投資理財 地產 港聞 政治 評論‧世情 行政人員 工商 副刊 置業家居 投資理財周刊 昔日新聞 專欄 投資 樓市 香港 中國 國際 商貿及科技 副刊 知識 新經濟 宏觀 財金 業績 財富 消費 科技 地產站 即時樓市 新盤專頁 二手專頁 睇片揀筍盤 買賣樓攻略 家居生活 資助房屋 視頻新聞 實用工具 海外置業情報 TOPick 話題 健康 親子 娛樂 新聞 休閒消費 觀點 TOPickTV 靚太生活雜誌 Band1學堂 醫‧健 中小企 業界頭條 商管策略 數碼轉型 大灣商機 行內熱話 博客論壇 特約 iMoney智富 股樓投資 理財智慧 名人薈萃 環球政經 iMTV＋ hket訂戶/會員專區 TOPick會員專區 iMoney會員專區 hket電子書書架 iMoney雜誌 RSS 其他版本: 文字版 揭頁版 集團網站 集團招聘 私隱政策 內容授權 常見問題 使用條款 訂閱條款 廣告查詢 聯絡我們 免責聲明豁免條款 香港經濟日報版權所有©2021 分享至facebook 複製連結 {title}