家具電器損毀房東需限期修繕
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許多房客會遇到租處有家具、器材損毀房東卻遲遲不修理的窘況,崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示,除非合約另有訂定其它修繕條款,否則依《民法》第430條:「出租人於 ... 跳到主要內容區 家具電器損毀房東需限期修繕 家具電器損毀房東需限期修繕
延伸文章資訊
- 1租屋修繕糾紛- 眾律國際法律事務所Zoomlaw Attorneys-at-Law
租屋修繕糾紛 · 一、 房東應保持屋況合於使用之狀態. 依民法第423條規定:「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物,交付承租人,並應於租賃關係存續中,保持其合於約定使用 ...
- 2正常使用下造成損壞,誰要負責修繕? - 租屋、房屋出租| 樂屋網
按民法第四百二十九條:「租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。出租人為保存租賃物所為之必要行為,承租人不得拒絕。」故依法租賃物於通常使用 ...
- 3租賃應該由誰負擔修繕義務?可不可以約定由承租人責擔?
(一) 民法第429條:「租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。出租人為保存租賃物所為之必要行為,承租人不得拒絕。」 (二) ...
- 4修繕
依民法429條第一項規定:租賃物之修繕,除契約另訂定或另有習慣外,由出租人負擔。換言之,原則上租出去的房屋有毀損時,房東都有義務予以修復,但雙方當然也可以另外約定 ...
- 5房屋出租人之義務 - 聲威法律事務所
可見得,房屋修繕原則上由房東負責,但如租賃契約特別約定,房屋修繕由房客負責,房東即可不負修繕義務;但民法第423條卻又規定:「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物 ...