居屋申請2020速成班綠表白表按揭補地價實用教學三種情況 ...

居屋申請2020速成班綠表白表按揭補地價實用教學三種情況銀行會唔批按｜按揭通識 · 申請居屋2020 綠表白表資格大不同 · 政府批出白表申請代表會作擔保 · 三種 ... SkiptoContent 利嘉閣按揭代理RicacorpMortgageAgency利嘉閣按揭代理RicacorpMortgageAgency/按市動態/居屋申請2020速成班綠表白表按揭補地價實用教學三種情況銀行會唔批按｜按揭通識 居屋申請2020速成班綠表白表按揭補地價實用教學三種情況銀行會唔批按｜按揭通識 banner_mobile_1banner_mobile_2 2020.09.13&nbsp按市動態分享：常用標籤:居屋按揭,居屋按揭成數,綠表居屋按揭,補地價 為協助市民置業，新一期居屋折扣或達57折，9月10日至10月7日接受表申請，料在明年1月攪珠，6月揀樓，今次推出的4個屋苑，逾7,000個單位。

申請居屋2020綠表白表資格大不同 相信很多時我們都有聽到以「綠表」或「白表」購買居屋，到底兩者有何分別呢?「綠表」是指公屋居民申請買居屋，他們沒有入息限額，但要將現居公屋交還給房署(即是以公屋換居屋)﹔而「白表」則是指給非公屋居民的，他們要符合有關年齡、家庭成員組合、居港年期規定、入息和資產限額，以及擁有物業限制等詳細申請資格準則。

【按揭通識】擔心被減薪裁員失業影響貸款！新盤建期變即供！高成數按揭反而遇阻滯｜黃詠欣 政府批出白表申請代表會作擔保 在按揭申請方面，其實當作出白表申請時，政府已向申請人索取所有入息及資產資料作為批核，當政府批出其白表申請便代表政府會為其作擔保，即其斷供時，政府會承擔為其清還按揭貸款，銀行風險大大降低，換言之，只要你符合白表人士的入息及資產上限，或者有綠表資格居屋買家，銀行都無需買家要做壓力測試。

【按揭通識】冇工作收入都可申請按揭？用物業、股票存款、基金債券俾銀行資產審批｜黃詠欣 三種情況銀行或不批按揭 不過如果申請人的信貸評級太差，如經常拖欠卡數、被追緊數、破產中等等，而居屋並無機制加擔保人，屆時銀行有機會唔批按揭。

另外，居屋買家只能選用「浮息按揭」(P按)，而按揭年期最高為25年，按揭成數方面，白表可承做90%按揭，綠表可承做95%按揭。

【按揭通識】買樓發現物業有僭建影響按揭批核！買「押記令」物業要留意事項｜黃詠欣 白表業主出售居屋要先補地價 如日後「白表」業主想出售其居屋單位則要先補地價方可自由買賣，所謂「地價」是房委會定居屋售價時，售價會比市值低，而售價同實際市值的相距就是地價，通常是用百分比計算，舉例如市價是一百萬，而房委會開售價是七十萬，即是地價為三十萬(或準確一點市價的30%就是地價)，假如將來想將居屋在自由市場賣出，就要先補地價，即出售時的市值的30%，即樓價如升至二百萬，就要補地價二百萬的30%即六十萬，而不再是三十萬了。

最後，「白表」業主亦要注意《房屋條例》對未補地價的居屋是所限制，居屋之售價較私樓便宜，因有地價折讓之因素，故業主在未補地價前，自行將居屋放售、出租、或加按借貸，有以公帑謀私利之嫌，一經發現，執法部門將會進行檢控。

來源:香港財經時報(2020.09.13) 按揭轉介熱線:28366121/28366183WHATSAPP: 96083114 利嘉閣按揭轉介服務 –99歲長者做業主，按揭批唔批到？–有私人貸款會唔會影響信貸評級？–如何提升信貸評級，以順利批出居屋按揭？我們提供目前最抵、最高回贈的新居屋/白居二/綠置居按揭選項：居屋按揭專員： FlorenceCheung(張小姐)WHATSAPP：60390797 更多與居屋按揭相關資訊: 新居屋按揭錦囊居屋正在揀樓、綠置居也公布了抽籤結果！關於居屋/綠置居按揭大家是否仍然不太清晰？了解更多 【拆解「按」中案】申報入息「太誇張」，新居屋按揭不獲批？新居屋按揭一般都不用入息證明，只要申報入息即可。

也正是這個原因，令大家以為新居屋按揭很寬鬆，很容易獲批。

事實是否這樣呢？了解更多 做了擔保人，對新居屋按揭有影響？經常聽人說，居屋按揭好容易批，特別是新居屋，一定可借得足！不過，世事無絕對‥‥了解更多 利嘉閣‧按揭易APP提供一站式按揭服務及資訊，集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身，助您輕鬆完成按揭流程。

下載利嘉閣按揭易app無需露面，可做免費按揭預先評估：IOSuser: http://apple.co/1NbxhzoAndroiduser: http://bit.ly/1IJhbJb 你可能感興趣的文章 皓日THEAPERTURE按揭優惠 2021年10月住宅按揭統計調查結果 【甩按保的重要性】為何出租物業會犯法？ banner_desktop_1banner_desktop_2 搜尋文章 類別 一手盤按揭 按市動態 按揭數據 按揭新聞頻道 按揭研究報告 按揭通識 按月分類 按月分類 SelectMonth December2021 November2021 October2021 September2021 August2021 July2021 June2021 May2021 April2021 March2021 February2021 January2021 December2020 November2020 October2020 September2020 August2020 July2020 June2020 May2020 April2020 March2020 February2020 January2020 December2019 November2019 October2019 September2019 August2019 July2019 June2019 May2019 April2019 March2019 February2019 January2019 December2018 November2018 October2018 September2018 August2018 July2018 June2018 May2018 April2018 March2018 February2018 January2018 December2017 November2017 October2017 September2017 August2017 July2017 June2017 May2017 April2017 March2017 February2017 January2017 December2016 November2016 October2016 September2016 August2016 July2016 June2016 May2016 April2016 March2016 February2016 January2016 December2015 November2015 October2015 September2015 August2015 July2015 June2015 May2015 April2015 March2015 February2015 January2015 December2014 November2014 May2014 最新文章 2021.12.03|一手盤按揭,按市動態 皓日THEAPERTURE按揭優惠 2021.12.01|按市動態,按揭數據 2021年10月住宅按揭統計調查結果 2021.11.29|按市動態,按揭通識 【甩按保的重要性】為何出租物業會犯法？ 2021.11.25|按市動態,按揭新聞頻道 東方日報|黃詠欣：加按單位，助月入不足1.5萬元的家人買樓　有咩要留意？ 2021.11.19|按市動態,按揭新聞頻道 東方日報|黃詠欣：做了保單融資　會影響日後按揭審批嗎？ 常用標籤一手按揭 一手盤按掲 二手樓按揭 低息按揭 供樓利息 供款年期 壓力測試 按揭保費 按揭保險 按揭優惠 按揭回贈 按揭息率 按揭成數 按揭現金回贈 樓宇按揭 物業按揭 物業轉按 銀行按揭取態 首置按揭成數 高成數按揭 客戶如有任何意見，可由以下渠道聯絡我們: 熱線電話：28366121/3103-5656 郵寄：香港灣仔告士打道181至185號中怡大廈14樓利嘉閣按揭客戶服務部 電郵:[email protected]/[email protected] 本網站使用cookie來改善您的體驗。

我們假設您對此表示滿意，但是您可以選擇退出。

Cookie設定接受隱私和Cookies政策 Close PrivacyOverview Thiswebsiteusescookiestoimproveyourexperiencewhileyounavigatethroughthewebsite.Outofthesecookies,thecookiesthatarecategorizedasnecessaryarestoredonyourbrowserastheyareessentialfortheworkingofbasicfunctionalitiesofthewebsite.Wealsousethird-partycookiesthathelpusanalyzeandunderstandhowyouusethiswebsite.Thesecookieswillbestoredinyourbrowseronlywithyourconsent.Youalsohavetheoptiontoopt-outofthesecookies.Butoptingoutofsomeofthesecookiesmayhaveaneffectonyourbrowsingexperience. Necessary Necessary AlwaysEnabled Necessarycookiesareabsolutelyessentialforthewebsitetofunctionproperly.Thiscategoryonlyincludescookiesthatensuresbasicfunctionalitiesandsecurityfeaturesofthewebsite.Thesecookiesdonotstoreanypersonalinformation. Non-necessary Non-necessary Anycookiesthatmaynotbeparticularlynecessaryforthewebsitetofunctionandisusedspecificallytocollectuserpersonaldataviaanalytics,ads,otherembeddedcontentsaretermedasnon-necessarycookies.Itismandatorytoprocureuserconsentpriortorunningthesecookiesonyourwebsite. SAVE&ACCEPT