千億房企綠城 廣佛首盤下半年亮相

南都訊 記者鄧恆 實習生 陳穎欣 「華南，我們來遲了，但來了就不會讓大家失望。

」2月20日，綠城召開廣佛媒體交流會，其佛山綠康置業有限公司總經理張立進透露，綠城在佛山的首個廣佛人居新標杆項目將會於今年下半年亮相。

去年首次進入廣佛區域

去年11月28日，綠城首次進入廣佛，競得佛山禪城奇槎TD2016(CC)WG0007地塊，創下了佛山土地出讓樓面地價的新紀錄。

在拿地同一天，綠城剛好破千億，進駐千億房企陣營。

據悉，該地塊位於佛山禪城奇槎板塊，即是佛山居住核心區，享有禪城季華路最繁華的商業配套，周邊有豐富教育資源，還有半月島濕地公園。

不僅如此，地塊所在也是佛山東大門，廣佛同城的黃金樞紐。

本地化、規模化，打造華南板塊

作為中國房地產行業的先行者，綠城想要的當然不僅僅是單個項目落地。

在交流會分享過程中，當被問到綠城在華南地區的戰略願景時，張立進提出「本地化、規模化」六個字。

張立進表示，華南地區是未來綠城南中國版圖的發展重點，其中珠三角作為華南的核心和腹地，是綠城華南戰略的原點和根據地。

在未來，綠城將會以廣佛、珠三角區域為基礎，以城市核心區域或政府大力發展區域為首要選擇，人員、產品設計、物業服務等全面本地化，全面鋪開規模擴張的戰略版圖。

至於進入方式，張立進則認為：「公開拍賣拿地，其實是我們排在最後的拿地方式。

三種重要拿地方式是：一軌，依託中交集團的地鐵等資源，尋求軌道交通上蓋的地塊；二並，以合併、併購的方式拿地；三舊改，我們認為，老城舊改+小鎮一定是未來兩大主流開發模式，尤其是老城改造，已經迫在眉睫。

」

將在深圳、珠海發力舊改項目

1995年於杭州成立的綠城，已經走過了2 3省10 0城，累計開發項目逾400個。

實際上，目前長三角和京津地區，綠城已基本完成布局，未來珠三角是重中之重。

對於這場遲來的南下之約，張立進表示，廣東作為中國房地產市場的發源地，綠城一直懷有敬畏之心，雖然之前沒有進入廣東，但一直有關注和學習；此次進軍廣佛市場，是綠城經過仔細研判和充分準備之後的戰略布局，對於綠城紮根華南市場，並完成全國化戰略布局具有重要意義。

華南區域公司將發力3省6市：以廣州佛山為核心的廣東、以廈門福州為核心的福建、以三亞海口為核心的海南。

而廣東，除了已經進入廣佛，還將在深圳、珠海發力舊改項目。