租賃房屋之修繕應由何人負責? - 信義房屋房訊知識
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如無特別約定,租賃房屋修繕應由「房東」負責. 依據民法429條與租賃住宅市場發展及管理條例第8條規定,租賃房屋的修繕責任除非租賃契約有另外約定由房客負責,否則房東具有 ... 回到最上方 買屋 賣屋 社區 實價登錄 房訊知識 租屋 居家生活 人才招募 企業社會責任 會員專區 信義房屋 買屋 賣屋 社區 實價登錄 房訊知識
延伸文章資訊
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修繕責任-簽定契約 ... 一般來說,凡是屬於房屋硬體結構部份之修繕責任應歸於房東,至於一些消耗性物品的修繕則歸屬於房客。 1.硬體:天花板或水龍頭漏水、馬桶不通、電路 ...
- 3修繕
依民法429條第一項規定:租賃物之修繕,除契約另訂定或另有習慣外,由出租人負擔。換言之,原則上租出去的房屋有毀損時,房東都有義務予以修復,但雙方當然也可以另外約定 ...
- 4【生活法律】房屋修繕義務誰負擔?租屋漏水房客如何因應?
※租屋修繕範圍之規定:原則房東有修繕義務 · ※租屋漏水、噪音,房客可要求房東改善;或房客自己修再從租金中扣抵或要求房東償還代墊費用: · ※房屋瑕疵如損 ...
- 5租屋糾紛多終止租約、修繕問題最常見 - 地產天下- 自由時報
租屋時的修繕責任歸屬問題也是常見糾紛,房屋內的家具、家電或水電管線該維修時,到底誰該出錢?根據行政院版本的定型化租賃契約第8條規定:「房屋或 ...