豪宅驚爆狂貸款法拍爛帳留給銀行 - 三立新聞

請繼續往下閱讀…. 新普國玉。

（圖／翻攝自司法院網站）. △央行限貸如虛設 ... APP下載新媒體事業群三立官網三立大入口iDATA智媒數據大平台意見反應三立獨家 即時 熱門 疫情 朱俐靜 新聞 首頁 熱門 政治 社會 娛樂 生活 健康 旅遊 國際 地方 運動 汽車 股市 房產 財經 科技 新奇 寵物 女孩 寶神 遊戲 速報 影音 總覽 政治 娛樂 社會 生活 旅遊 寵物 國際 科技 財經 運動 女孩 立馬聽 專題 總覽 專頁 大事件 政治 社會 娛樂 生活 健康 旅遊 華流 日韓 音樂 運動 國際 汽車 財經 科技 新奇 寵物 特企 圖輯 總覽 娛樂 正妹 戲劇 軍事 運動 寵物 國際 要聞 綜合 名人 名家 時事評論 生活旅遊 藝文娛樂 醫學養生 寵物 財經 職場創業 房地產 戀愛情慾 人生哲理 科技 瘋時尚 節目 節目 新聞 娛樂 生活 體育 活動 民調 快訊 生麗捐55萬　助勵馨婦女創業再出發 16:00 劉禪下令查抄孔明家產！看完又悔又氣 00:48 後來居上！喬帥生涯11度進溫網4強 00:44 漢朝之後才叫「漢族」　之前叫什麼？ 00:30 葉全真曝曾染疫　揭3後遺症超痛苦！ 00:26 她11歲當皇后！孤獨到死仍是處女 00:23 孔明臨死前最後一計！騙了後世上千年 00:20 最強奶媽餵1道菜　皇帝夜夜要她陪睡 00:09 女星進摩鐵5分鐘頭痛炸　搜名字嚇逃 00:08 金山硫磺子坪開發地熱發電　明年動工 23:55 《三立新聞網》申訴專區，任何建議歡迎告訴我們 看更多《錢進房地產》專題報導 三立新聞網 房產 豪宅驚爆狂貸款　法拍爛帳留給銀行 2018/10/1512:45:00 追蹤三立： A- A A+ 記者蔡佩蓉／台北報導雖然外界常說，有錢人買房砸現金豪氣置產，但遇到資金周轉有問題時，卻能夠拿豪宅設定借錢，隨著房價下跌資產減值，有些豪宅就算法拍了，不足清償的金額，卻變成銀行爛帳了。

例如新北市大台北華城豪墅區，包括「新普國玉」、「華固華城」的法拍戶都相同狀況。

▲央行限貸如虛設？大台北華城「新普國玉」法拍戶，竟然曾增貸。

（圖／翻攝自司法院網站）在2010年房市狂漲期，郊區別墅也是資金追捧標的，當年英業達集團會長葉國一與新普建設合作推出「新普國玉」，銷售創佳績。

但有當初買一戶545坪別墅的台商屋主，2016年遭法拍，根據司法院資料，首拍鑑價後的底價為3.8億元，卻是一路流標，去年法院重新公告，又全數流標。

今年9月又再重啟拍賣，首拍底價暴跌到2.41億元，仍乏人問津，10月底將進行2拍，打8折減價到1.928億元。

依據謄本資料，當初該戶2013年向華南銀行設定2.4億元，而後2014年向私人廖姓民眾設定借款1億元，又與永豐銀行設定1億元，等於是在限制登記前「貸好貸滿」，央行豪宅2012年起祭出限貸令，不得轉貸增貸，似乎僅是口號。

該戶「新普國玉」即便以底價1.928億元拍出，仍無法清償華南商銀4720萬元，更不用說永豐商銀的1億元債務。

無獨有偶，「華固華城」法拍戶，歷經流標後，10月12日二拍底價3968萬元仍流標，底價金額也低於該戶2015年向彰銀行設定的5040萬元，甚至2016年又向和運租車設定1220.4萬元。

104法拍網總經理籃茂山指出，若法拍後的金額，仍不足清償金額，銀行會透過債權憑證，查往後債務人的收入要求清償，這些壞帳有15年的追溯期，通常期滿前，債權人會再請法院執行拍賣，則又會有15年追溯期。

‹ › 西門店面大逃亡　空置率已達2成3！ #華固華城 #豪宅 #別墅 #央行 #法拍 #限貸令 #新普國玉 分享給朋友： Tweet 複製連結 我要留言 延伸閱讀 「東區滅街狂襲」他打到夯店竟是空號 KYB把台灣當盤子！政府清查建案 北市賣房耗3年　打臉建商好棒棒？ 驚！北台灣4區房價像「停止心電圖」 賣壓消化　住展：台北市房價已止跌 蘆洲買410萬法拍屋8個月賺18％ 房市壞帳被藏！他警示：壓力鍋會爆 跪求賣房得倒賠現金「溺水屋」來了？ 三立新聞網24小時直播頻道 夯影音 更多 國美館正核心新地標　柳川水岸景觀宅 獨／台灣香港化！太空艙租6千近滿租 這縣市房市最供過於求！房仲揭關鍵 獨／最強釘子戶！99狗＋3貓＋2人 SGS建物生產履歷　嚴選宅最安心 竹北房價高！台積電工程師怨買不起 獨／她花廿年積蓄　竟買到「黃金」屋 打炒房緊逼！爆投資客預售屋脫手潮 房價回跌？專家：升息過4碼可能反轉 預售屋藏地雷　50建案逾4成不合格 大數據推薦 國美館正核心新地標　柳川水岸景觀宅 合康檜邑公園首排　擁抱商區綠地學區 信義WOW高坪效小宅享天際線美景 30分鐘房價省一半　海豔磁吸雙北客 逸品琚擁美人湯溫泉　享無價景觀 獨步全球的城市設計水湳中央公園特區 「豐原匯」市中心唯一大基地　高樓層 雙併大四房學區宅　換屋族首選 熱門新聞 西門店面大逃亡　空置率已達2成3！ 獨／電租漲！租屋族1年少2百個便當 顏炳立：瘋掉的房價、資金派對結束了 還有機會！60萬坐擁溫泉宅下月二拍 美女師慘遇哈拉魔人　半年就錢房兩失 37萬超俗！27間溫泉宅法拍屋釋出 熱銷商品 讀者留言 最新圖輯 更多 理科先生三立新聞網專訪 吳姍儒LuLu主持料理之王3 張雁名三立新聞網專訪 女模花花三立新聞網專訪 陳庭妮出席公益活動 于子育三立新聞網專訪 明華園總團東海鍾離由孫翠鳳率團彩排 林志穎開跑車出場代言 丟丟妹三立新聞網專訪 一家團圓童星王宥謙三立新聞網專訪 三立新聞 今日頭條 1 新／小英拍板！民進黨再添花東選將 2 美股開盤重挫　道瓊「狂崩675點」 3 羅志祥腿軟跪倒在地　受傷急送醫治療 4 午後雷雨彈繼續炸　這天起天氣才好轉 5 林智堅論文遭控抄襲！教育部回應 6 限時7天！憑小7「小白單」賺11元 7 房價真可怕！買氣下滑還漲　真凶曝光 8 紫衣女肉身撞車　下秒全自動滾入車底 9 國3死亡車禍　男路肩綁貨物遭撞飛亡 10 人妻偷買5張台積電虧50萬：不敢說 HOT焦點 更多 優美環境、五星服務　揭密馬光中醫 機場捷運泰山站第二出入口正式啟用 口味清爽！越南新住民牛排館吸引饕客 本週夯新聞 1只穿內衣！何妤玟超兇雙球掉出來了 2劉禪下令查抄孔明家產！看完又悔又氣 3後來居上！喬帥生涯11度進溫網4強 4漢朝之後才叫「漢族」　之前叫什麼？ 5葉全真曝曾染疫　揭3後遺症超痛苦！ 6她11歲當皇后！孤獨到死仍是處女 7孔明臨死前最後一計！騙了後世上千年 8最強奶媽餵1道菜　皇帝夜夜要她陪睡 9女星進摩鐵5分鐘頭痛炸　搜名字嚇逃 編輯精選 新／回升！本土35914　103歿 昔遭醬油淋頭　朱俐靜私下暖舉網讚爆 確診突大量咳血！新北女嚇傻奔2醫院 新／雙降新低！本土23045歿69 外送員送餐男全裸迎接　警方說話了 直播✦活動 三立新聞網為了提供更好的閱讀內容，我們使用相關網站技術來改善使用者體驗，也尊重用戶的隱私權，特別提出聲明。

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