豪墅「新普國玉」 法拍底價狠砍4成 - 蘋果日報

「新普國玉」當時由英業達集團會長葉國一與新普建設聯合推案，據司法院公告，該法拍戶目前為毛胚屋，建坪545.58坪、地坪610.53坪，有14個車位，債務人為台 ... 出版時間2017/03/16 「新普國玉」隱身新店山區，社區私密性高。

范厚民攝 新增：近期豪宅拍賣表新北市大台北華城內的豪墅「新普國玉」法拍戶在去年4拍全數流標，近日又遭法院重新公告1拍，底價相比去年1拍底價3.8億元大砍4成，降至2.69億元，4月20日拍賣。

業者預估，在底價明顯降低的情況下，在2、3拍底價打折後有機會拍出。

「新普國玉」當時由英業達集團會長葉國一與新普建設聯合推案，據司法院公告，該法拍戶目前為毛胚屋，建坪545.58坪、地坪610.53坪，有14個車位，債務人為台商馬錦漢，今年在重新鑑價後僅剩2.69億元，每坪49.3萬元，比去年公告底價少掉1.11億元。

「新普國玉」實價揭露資料少，僅有3筆在2011年的揭露，其中有一筆與此次法拍戶條件相近，成交總價3.56億元、每坪65.3萬元。

不過，去年市場傳出藝人張惠妹僅以1.2億元就入手254.9坪戶，坪單價約47萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰估計，若以去年成交價來看，與目前法拍戶1拍價相距不遠，預料2拍底價打折後有機會找到有緣人。

（陳世峰／台北報導）上架：18:31更新：21:28更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團 一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多 最Hit 噴鼻血！43歲Melody穿泳裝大長腿根本少女！林心如6個字讚嘆 中柱之戰！機車歪停侵入隔壁車位　收「自私」字條求償50萬遭法官打臉 六四他出賣同學成巨富！　王丹嘆「最終我們走到一起，那就是坐中國的牢」 阿翔老婆倒車壓「死亡邊線」！救命恩人卻離奇消失　女兒喊：是鬼 影片｜黃金巨蟒盤踞轎車狂飆高速公路　唉唷！結果摔車了 她租屋8度被打槍　屋主都回1句話！網曝「竹科潛規則」超殘酷 朱俐靜是她表妹！唐綺陽痛哭喊後悔「為什麼我沒有...」曝最大遺憾 他求婚3天火速提分手　準未婚妻氣炸：要求這件事錯了嗎 冰淇淋火烤都不融化　強國人傻眼：加防火材料難怪這麼貴 福原愛6600萬豪宅同居橫濱男　聞「來台看兒女」竟是這反應