別借錢給人買樓- 香港經濟日報- iMoney - 專欄

過去幾年，樓價經常創新高，令到有很多根本沒有資格買樓的人都打算買樓，當中有部分人問財務公司借錢，亦有部分人問親戚朋友借，筆者有個朋友就遭遇這問題， ... 登入訂閱首頁WealthFocusWinner活動消息香港經濟日報登入|訂閱專欄別借錢給人買樓19:072019/02/18 過去幾年，樓價經常創新高，令到有很多根本沒有資格買樓的人都打算買樓，當中有部分人問財務公司借錢，亦有部分人問親戚朋友借，筆者有個朋友就遭遇這問題，他的一位親戚問他借錢買樓，借款大約是樓價一成。

至於怎樣還錢，就是日後樓價上升之後，向銀行加按後便可以還錢。

當時朋友問若樓價不升，豈不是永遠收不到借出的款項。

他那位親戚說，這是一個不切實際的問題，樓價不會不升，只是多與少的問題，還強調一般評論員或者物業代理都是這樣說。

朋友拗不過他，又不想做醜人，最後還是借錢給親戚。

之後樓價上升，他親戚不但沒有錢還，而且連人影都不見，惟有找筆者吐苦水。

筆者知道整件事之後講了一聲「弊」，這件事最好的結局是友人失去一位親戚，以及借了出去的錢不能收回。

不好的結局就要看事情發展，隔了不久，那位親戚找他，說供不起層樓，已經在財務公司借了二按，如果不還錢，就會被銀行或者財仔沒收物業，到時候他一定沒有錢還給朋友。

好彩友人記得筆者所言，最好的結局是不能收回借款，所以就拒絕了那位親戚，但事情當然不會就此完結。

過了不久，有不少親戚找他問為何不幫那位有財困的親戚，如果今日不幫，當日就不好借錢給人買樓。

朋友啞口無言，深深明白到不能借錢給人買樓的道理，不幫只是會被人嬲一陣，幫了人反而會被人怨一世。

如果是將錢借出去，而對方又有財困的話，大多數人會擔心借出去的錢收不回。

而選擇繼續借，甚至問人借再轉借給以前借錢的人，令到自己身陷財困，有可能連自住單位也要出售替人還債。

為何會有這個現象出現呢？就是太多專家講樓市永遠不會下跌，如果不買樓，注定一世替人供樓，令到那些買不起樓的人都勉強上車，到最後害人害己。

如果叫筆者評論，無論樓市升跌，千萬不要借錢給人買樓，因為買樓不是必需的，不買可以租樓，那些不合資格的人買樓其實是賭博。

他們是賭徒，借錢給賭徒的結果是怎樣，相信大家都知道，但大家不知道的是，借錢給人賭好過借錢給人買樓。

上文為節錄，原文刊於第591期《iMoneyWealth》鑑古知今 撰文：湯文亮欄名：鑑古知今具國際視野的投資理財雜誌，請讚好iMoney智富雜誌Facebook熱門推介01【居屋懶人包】中籤者實錄兩貼士增勝算02【特約專輯】籌劃子女教育基金輕鬆儲400萬03【蘇民峰投資心得】蘇民峰：成日止賺止跌點賺到錢04三指鋼琴家黃愛恩由《叮噹》到蕭邦05【都市診療室】學識睇大便更多內容樓市幾時撈底？16:462020/03/23 分享至 facebook複製連結減價並非銷售良策16:372020/03/23 分享至 facebook複製連結【都市診療室】及早面對糖尿　預防併發症專欄09:452020/03/23 分享至 facebook複製連結【你財策劃師】千萬資產女會計　現況入不敷支專欄16:422020/03/22 分享至 facebook複製連結零息時代資產保衛戰專欄08:292020/03/22 分享至 facebook複製連結增持港股專欄19:192020/03/21 分享至 facebook複製連結唔蝕得、勿投資專欄11:252020/03/21 分享至 facebook複製連結羅家聰：發瘟的經濟專欄20:152020/03/20 分享至 facebook複製連結好好計劃　積極執行資產配置專欄17:412020/03/17 分享至 facebook複製連結放寬辣招樓價必升？專欄19:052020/03/16 分享至 facebook複製連結【健康煮義】芝麻抗炎防心血管疾病專欄15:302020/03/15 分享至 facebook複製連結農地變Airbnb感受田野小清新專欄10:002020/03/15 分享至 facebook複製連結林本利：趁大跌建倉　贏在起跑綫專欄17:382020/03/14 分享至 facebook複製連結買滙豐要睇路：國際銀行前路專欄11:342020/03/14 分享至 facebook複製連結會不會開徵銷售稅專欄18:562020/03/09 分享至 facebook複製連結樓價看跌者眾？專欄18:412020/03/09 分享至 facebook複製連結餐廳老闆移居避世天堂專欄10:162020/03/08 分享至 facebook複製連結林昶恆：擁4000萬資產兼有長俸　公務員憂最佳退休時機專欄16:122020/03/07 分享至 facebook複製連結我要創業之實現自我價值專欄15:452020/03/07 分享至 facebook複製連結炒高批股　質低私有專欄11:022020/03/07 分享至 facebook複製連結