車位按揭成數2019 按揭星探｜疫情觸發汽車數量暴升1倍 - Vnfp

15/1/2021 · 有時儲到百多萬元資金，便會投資車位，貪其不受額外印花稅限制，方便日後轉手，令到車位投資熾熱。

2019年施政報告宣佈放寬住宅按揭保險的最高按揭成數及樓 ... Skiptocontent 按揭星探｜疫情觸發汽車數量暴升1倍車位價值浴火重生（子非… 15/1/2021 ·有時儲到百多萬元資金，便會投資車位，貪其不受額外印花稅限制，方便日後轉手，令到車位投資熾熱。

2019年施政報告宣佈放寬住宅按揭保險的最高按揭成數及樓價範圍，800萬元以下最高借9成，1，000萬元以下最高借8成（俗稱「林鄭Plan」）。

住宅車位買賣合約登記統計分析(2019年9月份)全月僅錄199宗創逾十年按月新低中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年9月份整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)僅錄得199宗，總值3.66億元，較8月的465 不同情況下之車位按揭成數am730香港公信力第一的免費報紙財經說樓解按:王美鳳不同情況下之車位按揭成數上期提及獨立車位的按揭成數，已由高達四成上調至五成；然而 車位買賣投資入門睇清按揭規則(一文睇曬)另外，如果車位按揭的申請人，本身有物業按揭仍未完成，銀行的按揭成數需扣減，即最多只有3成。

金管局所規定的「供款入息比例／加三厘壓力測試」依然適用於車位按揭，供款仍然不可以超過「50/60」的準則，如果申請人有另一筆按揭在身，供款限制同樣需要下調「10％」，即「40/50」。

【另類按揭】車位按揭4個必讀錦囊根據金管局按揭要求，如果收入來自香港，獨立車位按揭最高只能承造四成，如果收入為香港以外，按揭成數要下調一成。

如果以資產水平計算，按揭成數只能承造三成。

另外，如果買家本身正在供樓有按揭在身，買入車位時再申請按揭，按揭成數同樣要下調一成。

[2019施政報告]最新按揭成數行政長官林鄭月娥於2019年的施政報告中提出放寛住宅物業按揭成數，由現時的450萬元以下最高借取9成或360萬元之較低者，600萬元以下最高借取8成，放寛至900萬元以下最高借取9成或720萬元之較低者，1000萬元以下最高8成。

不同樓價物業於放寬按揭後的首期及按揭供款變化按揭成數上限首期每月 高回贈按揭平臺GoGoRebatePlatformLimited車位按揭計劃優惠按揭息率全期低至P-3%(P5.375%)實際息率低至2.375%現金回贈高達1.7%按揭成數可議罰息期彈性可議，短至兩個月*按揭計劃資料僅供參考，備其他各式計劃予客戶選擇 按揭指引車位最新成交按揭Q房按揭按揭計劃諮詢/申請按揭須知按揭必修課按揭計算機資訊業主放盤樓價900萬或以上至1000萬，最高按揭成數為80%，貸款上限為800萬(以較低者為準)。

樓價1000萬以上，最高按揭成數為50%#樓價833萬或以下，按揭 一按物業攻略程式：按揭成數比一般高，少少錢你就多件物業「揸」手⋆按揭… 一按物業攻略程式：按揭成數比一般高，少少錢你就多件物業「揸」手June1，2019胡小姐居於馬鞍山一私人屋苑內，而她亦是一名車主。

但屋苑車位短缺，雖然不大方便，那時胡小姐只好租用附近的停車場車位。

剛剛胡小姐所住的屋苑有人放售車位，而且 投資車位易賺難蝕？新手睇實4大留神位小心「損手」離場｜香… 一般而言，因為影響車位價格的情況較為複雜，如停車場是否在屋苑或商場附近，車位是否位於停車場出口，就連那一層，單邊位，闊度及有沒有蓋等因素都會影響車位售價。

因此銀行在估價，按揭成數亦會較物業按揭為保守。

購入連租約物業按揭成數解說及提升通過壓力測試方法按揭種類繁多。

原來大家購入物業作出租用途時，可獲按揭成數，與一般單位不同。

幸而，租金的部分收入，可視作入息。

接下來，MoneySmart即為大家解說。

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