儲多啲首期先買樓超錯﹗

正常情況下應該是以4 成首期做目標吧，唔使俾按揭保險費，即是要$200 萬，換句話說你要儲多$150 萬，要儲幾耐？ 每月儲$1.5 萬？借9 成都供款也差不多，點 ... 儲多啲首期先買樓　超錯﹗新手上車2021-09-202021-09-20 很多人有一個錯覺，為了想減輕供樓負擔，每月供少啲，所以覺得要儲多啲首期先可以買樓。

又有一些朋友認為，問銀行借高成數按揭要畀利息，唔想畀銀行賺咁多，所以寧願儲多啲先上車。

其實呢兩個思維很錯，會令大家錯過很多買樓時機。

儲夠首期需時很久首先，你打算儲幾多首期呢？假設你今天睇中的單位今天賣$500萬，是一個樓齡約30年，面積300呎的上車盤，做9成按揭，首期是$50萬，借銀行$450萬。

所謂儲多啲首期，即是儲多幾多？正常情況下應該是以4成首期做目標吧，唔使俾按揭保險費，即是要$200萬，換句話說你要儲多$150萬，要儲幾耐？每月儲$1.5萬？借9成都供款也差不多，點解唔而家買呢？每月儲$1萬？儲150個月？12年有多喎！一個生肖圈喎！當儲到之後，到時樓價又貴咗！全球印銀紙，唔好講樓價升值，淨係講銀紙貶值，最少都貴3、4成啦，就當$700萬，當你辛辛苦苦儲到$200萬？唔好意思，又唔夠啦，4成首期要$280萬，又要多$80萬！又要儲多幾年，咁儲法，百年歸老都必買到！就算儲到，以$700萬計，借6成即是$420萬，供款爭得幾遠呢？儲咁多年錢，又要俾多200萬買層樓，為乜呢？槓桿低 回報又少咗！例如你睇中的單位，3年後由$500萬升到$600萬，今日你用1成首期即$50萬買入，賬面回報就是100/50=200%！如果你用4成首期買，即是首期要$200萬，賬面回報就只有100/200=50%，回報足足低了4倍！疫情過後，世界各國不斷印銀紙，利率偏低，如果用H按，很多時候利息都低於2%，成本咁平，有得借，點解唔借？只要找到一個年回報高於2%的投資就有賺，以我們團隊的起樓項目，每年回報20%以上，賺息差都賺到笑！最後，你會輸了時間！由於現在SSD，持貨3年出售才免罰重稅，之前都跟大家分享過，年青人應該以3~4年走一轉為目標，壯大資產，基本上10年內應該可以走第3轉，賺到逾千萬資產了。

你呢？用這黃金10年來儲首期！！失去千萬資產！失去早日財務自由的機會！為了甚麼？就是為了將來每個月供少幾千元！！想供少啲，跟我們捕捉跌市機會，凶狠鋤價，買平啲咪得囉！最全面及實戰的物業投資課程報名連結：https://www.onepercent.com.hk/yesAnthonySir8小時物業投資精華體驗班Lesson1：開闊眼界！原來買樓可以賺咁多(BrianSir主講)Lesson2：新手上車．致富攻略！賺取你的第一桶金(AnthonySir主講)Lesson3：高手投資．攻防戰！突破辣招倍增資產(AnthonySir主講)Lesson4：財技！按揭槓桿，買樓原來可以唔使錢(AnthonySir主講)Lesson5：高手專題–強大導師團讓你成為專業投資者Lesson6：真劈價．買平超過100萬(BrianSir主講)了解課堂內容：https://www.onepercent.com.hk/yes精彩內容：–炒家21式 高買低賣常用技巧–獨創YOURS揀樓法則 認識不同的物業投資策略–出價3部曲 教你如何鎖定買入價–秤貨4部曲 尋找低水兩至三成的筍盤–零售期買樓技巧–創造現金流 40厘回報投資點做？–真實個案 分享如何買平超過100萬–打造物業黃金組合 冇首置名額都有投資機會–最少兩小時任問任答 手把手幫大家上車了解課堂內容：https://www.onepercent.com.hk/yesAnthonySir/BrianSir不定期FacebookLive請讚好及追蹤Facebook專頁「第一桶金」收看﹗*******************關於【一巴仙培訓中心】過去10 年…協助無數年青人成功上車，協助無數小業主賺取千萬資產，財務自由！​1%一巴仙培訓中心由2009年開始創辦投資課程，以實戰方式、手把手替同學上車，然後再透過財技將買得的物業一變二，二變四，然後再投資於工廈增值、大陸樓等其他物業範疇，為大家製造被動收入，達到財務自由。

想了解更多買樓知識及我們課堂內容，歡迎先報名AnthonySir8小時物業投資精華體驗班，只需$588，但大家買樓隨時可以慳上幾十萬，絕對值得﹗口碑載道，學員正面評價無數—>>>  https://www.onepercent.com.hk/testimonial/立即訂閱【第一桶金DayDayGain】Youtube頻道更多精彩短片，陸續登場！https://www.youtube.com/c/DayDayGain更多精彩文章！立即LikeandShare第一桶金專頁 www.facebook.com/anthony.wealth第一桶金網 previous年青人想搬出來住　租樓先定買樓先？next新樓租金回報低　點解？