地政士是什麼?地政士考試及地政士執業內容、地政士薪水簡介
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『地政士(又稱土地登記專業代人)』,即一般所稱的『土地代書』,因民國九十年十月通過「地政士法」而正名,一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產 ...
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地政士是什麼?地政士考試及地政士執業內容、地政士薪水簡介
地政士是什麼?地政士考試及地政士執業內容、地政士薪水簡介
【原文轉自:保成學儒】更新日期:2020/11/19下午03:14:26
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地政士是什麼?地政士考試及地政士執業內容、地政士薪水簡介
地政士考試導覽
地政士是什麼
地政士執業內容/地政士薪水
地政士考試資格
地政士是什麼
『地政士(又稱土地登記專業代人)』,即一般所稱的『土地代書』,因民國九十年十月通過「地政士法」而正名,一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項,都需委請地政士辦理相關事宜。
地政士執業內容/地政士薪水
地政士須通過專門職業及技術人員地政士考試(專技普考)才能執業,職務為代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務,受雇於地政士事務所平均薪資約3~4萬元。
依地政士法第16條的規定,地政士得執行下列業務:
代理申請土地登記事項。
代理申請土地測量事項。
代理申請與土地登記有關之稅務事項。
代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。
代理申請土地法規規定之提存事項。
代理撰擬不動產契約或協議事項。
不動產契約或協議之簽證。
代理其他與地政業務有關事項。
未取得地政士證照執業者,依地政士法第49規定:「未依法取得地政士證書或地政士證書經撤銷或廢止,而擅自以地政士為業者,處新臺幣五萬元以上二十五萬元以下罰鍰。
」
地政士出路
地政士取得執照後,出路包括以下二種:
1.受雇於地政士務所,平均薪資約3~4萬元等,若能帶進業務(視案件量),加上獎金薪資可達5~10萬元不等。
2.累積實務經驗及人脈後,自行開業,按件計酬。
地政士考試資格
專技地政士考試每年舉辨一次,約在每年五月考試,只要年滿20歲,高中職以上學歷,不限科系皆可報考,每年約吸引5,000~6,000人報名,地政士考試採六十分及格制,平均及格率約在5%~10%,不動產相關執除地政士外,另有十一月舉辨的不動產經紀人考試,二者都屬於普考等級,考科關聯多可一起準備。
考試項目
地政士考試
不動產經紀人考試
報名時間
每年2-3月
每年8月
考試時間
每年6月
每年11月
報考資格
年滿20歲,高中職以上學歷
年滿20歲,高中職以上學歷
考試科目
◎1.國文(作文)
2.民法概要與信託法概要
3.土地法規
4.土地登記實務
◎1.國文(作文)
◎2.民法概要
◎3.不動產估價概要
◎4.土地法與土地相關稅法概要
◎5.不動產經紀相關法規概要
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