【上車不靠父幹】首置按揭全攻略 - 千居

民航機師; 總薪級表第34 點以上之公務員或醫管局僱員. 便可以免壓力測試，申請9 成按揭。

住宅物業 工商物業 服務式住宅 海外物業 新盤 物業估價 按揭計算機 樓市資訊 博客 AdsNotAvailable 【上車不靠父幹】首置按揭全攻略  |  2021年8月23日 買樓要「識投胎」？眾所周知，香港地寸金尺土，新一代買樓困難，不是每個人都有個富爸爸，但若有詳細計畫與準備，要上樓也許沒有想像中那麼遙不可及。

千居教您首置按揭全攻略，上車不一定要靠父幹！ 【按揭攻略】終極按揭教學2021（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包｜銀行按揭VS發展商按揭 即供付款VS建築期付款 定息按揭｜浮息按揭：比較H按P按 按揭轉介有無伏 實際年利率VS月平息 【借足成數必讀】 最高按揭成數｜首置9成按揭條件｜非首置8成按揭條件 按揭保險計劃須知｜按揭保費＆退保做法 壓力測試要求｜信貸報告評級 【轉按攻略】 轉按著數｜銀行罰息期比較｜避免估價不足 【比較按揭利率及優惠】 銀行按揭利率＆現金回贈大比拼｜銀行＆中介回贈注意事項 MortgageLink按揭存款高息戶口 【按揭進級版】 如何二按｜如何加按 安老按揭（逆按揭）入門｜安老按揭地雷 按揭擔保人責任與風險｜負資產前因後果 【其他物業按揭】 村屋按揭｜居屋按揭（綠/白表/白居二）｜綠置居按揭 立即跳往：銀行首置按揭條件｜發展商首置按揭 銀行首置按揭條件 普遍情況下，申請人只需符合有關條件，便可向銀行申請高達90%的樓宇按揭。

其中條件如： 首次置業（申請時沒有持有任何住宅物業）買樓自住固定受薪入息供款比率為50%之內過往信貸記錄良好 【最新樓盤】搜尋600萬內上車盤→ 發展商首置按揭 至於因個人信貸問題，未能成功獲銀行批9成按揭的首置人士，亦可考慮使用發展商按揭。

部分發展商推銷新盤時，會推出自家的高成數按揭計劃，協助買家置業，按揭成數最高可達9成半。

例如過往新地推出的元朗南生圍PARKYOHO，只要買樓者任職指定11種職業，包括： 註冊建築師會計師測量師獸醫牙醫醫生註冊護士精算師律師特許金融分析師民航機師總薪級表第34點以上之公務員或醫管局僱員 便可以免壓力測試，申請9成按揭。

不過，隨著政府放寬按揭成數，發展商按揭計劃因息口高，吸引力或逐漸退減。

【最新樓盤】搜尋所有放盤→ 「揸磚頭」總比其他投資項目來得實在，對於剛畢業初出茅廬的職場新人來說，支付首期可能是最大的困難。

千居建議大家可以考慮上述提及的高成數按揭組合，雖然供款期較長，但可以縮短儲夠首期的時間，亦不用問父母「籌旗」。

當然，選擇按揭計劃時，記得留意按揭利率安排是否合理和在負擔能力之內，使用千居按揭計算機計劃供款支出，並為日後加息的可能性做好預算準備。

【按揭攻略】終極按揭教學2021（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包｜銀行按揭VS發展商按揭 即供付款VS建築期付款 定息按揭｜浮息按揭：比較H按P按 按揭轉介有無伏 實際年利率VS月平息 【借足成數必讀】 最高按揭成數｜首置9成按揭條件｜非首置8成按揭條件 按揭保險計劃須知｜按揭保費＆退保做法 壓力測試要求｜信貸報告評級 【轉按攻略】 轉按著數｜銀行罰息期比較｜避免估價不足 【比較按揭利率及優惠】 銀行按揭利率＆現金回贈大比拼｜銀行＆中介回贈注意事項 MortgageLink按揭存款高息戶口 【按揭進級版】 如何二按｜如何加按 安老按揭（逆按揭）入門｜安老按揭地雷 按揭擔保人責任與風險｜負資產前因後果 【其他物業按揭】 村屋按揭｜居屋按揭（綠/白表/白居二）｜綠置居按揭 #按揭#買樓#首置 訂閱網誌 接收最新的樓市動態和見解分享 Leavethisfieldemptyifyou'rehuman: 推薦文章 【按揭保險2021】申請程序、文件/壓測要求、按保... 樓宇按揭   |   2021年11月26日 銀行按揭回贈VS中介回贈：轉按回贈注意事項 樓宇按揭   |   2021年11月16日 【樓宇按揭入門教學】按揭基本須知「一文看清」｜... 樓宇按揭   |   2021年11月16日 【銀行按揭】浮息按揭：H按P按分別一文看清 樓宇按揭   |   2021年11月16日 【低門檻投資】車位印花稅+按揭成數全攻略 樓宇按揭   |   2021年9月16日 訂閱網誌 接收最新的樓市動態和見解分享 Leavethisfieldemptyifyou'rehuman: 立刻刊登樓盤／廣告 我是住宅物業代理我是工商物業代理我是發展商我是服務式住宅我是共享工作空間及服務式辦公室我是海外物業發展商我是廣告媒體公司/廣告商我是業主 關於我們 團隊招賢納士投資者新聞報導聯繫我們立刻刊登樓盤／廣告千居獎學金網站地圖 探索 租屋買樓香港服務式住宅海外物業共享工作空間服務式辦公室香港最新樓盤、新盤香港樓市數據、交易紀錄香港社區指南香港工商社區指南上車盤豪宅千居Spacious筍盤村屋盤物業估價買樓資源及指南博客 地產代理有用資源 比中原數據更有用的數據平台香港物業印花稅地產代理監管局差餉物業估價署土地註冊處 SPACIOUSPRO 數據分析擴增實境 按揭 按揭計算機買樓VS租樓成本大比併 香港工商物業 寫字樓出租寫字樓出售 海外物業英國物業美國物業澳洲物業日本物業泰國物業越南物業馬來西亞物業阿拉伯聯合大公國物業毛里求斯物業曼徹斯特物業 香港 台北 上海 香港上環文咸東街135商業中心1801室 上海市靜安區東新民路115號364室 立即免費下載千居搵樓App 4.6用戶評分 你是業主或地產代理嗎？ 立即下載放盤App 使用條款 私隱政策· 沪ICP备16024351号-3 ·LANDCROWDLTD.©2021 Gotomobileversion