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按照現行金管局規定,按揭申請人須通過壓力測試,即以目前按息加3%計算(根據市場按息及H按封頂息率,一般以不低於5.5%計算),首套房按揭申請人在壓力測試下之供款佔入息 ...
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每月總供款額
$14,225每月一按供款$14,225
供款年期
30
年
全期利息
$1,520,768
一按利息
$1,520,768
總貸款額
$3,600,000
一按貸款額
$3,600,000
每月入息要求
按壓力測試計算
$34,068(60%)
按月供比例計算
$28,449(50%)
首期
$2,400,000
地產代理佣金
$60,000
從價印花税
$0
律師費HK$裝修費HK$
總置業開支
$2,460,000
供款計算表格
息口變化供款表
樓價
HK$
一按
貸款額%或HK$供款年期年月按揭利率%供款年期年月按揭利率%供款年期年月按揭利率%供款年期年月按揭利率%現金回贈率%
二按
貸款額%或HK$供款年期年月按揭利率%供款年期年月按揭利率%供款年期年月按揭利率%供款年期年月按揭利率%
印花税選項
印花税金額
$0從價印花税(AVD)住宅從價印花税購買物業類型?住宅非住宅目前是否持有物業?是否買家印花税(BSD)不需繳交非香港永久性居民或公司名義購入物業?是否額外印花税(SSD)一般由賣方負責不需繳交是否計算額外印花稅(一般由賣家支付)?是否賣方持有物業多久?6個月或以內6個月以上,12個月以內12個月以上,36個月以內24個月以上,36個月以內36個月以上
无数据
根據以上結果,
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聯絡方式初步計算結果顯示,以下筍盤啱你預算:供款計算表格息口變化供款表提示:按照現行金管局規定,按揭申請人須通過壓力測試,即以目前按息加3%計算(根據市場按息及H按封頂息率,一般以不低於5.5%計算),首套房按揭申請人在壓力測試下之供款佔入息比率不可超過60%。
以上壓力測試以首套房按揭(未包括二按)計算作初步參考,並假設借款人沒有任何其他債務。
銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制,詳情可向中原按揭查詢。
浮息按揭供款額按提供利率計算,並假設期內利率不變。
代理佣金一般為樓價1%,詳情可向中原地產查詢。
律師收費因應各律師行而有所差異,客户可自行與律師行商議。
資料僅供參考,一概以銀行最終批核、金管局、税務局最新公佈為準。
如需更精確計算及進一步瞭解詳情,歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
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