業權轉讓| 香港房屋委員會及房屋署

居者有其屋計劃/ 私人機構參建居屋計劃(居屋) / 租者置其屋計劃(租置計劃) / 綠表置居計劃(綠置居)單位. 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉 ... 跳至主要內容 香港房屋委員會及房屋署 電郵提示 電郵 EmailIconHidden 分享 郵箱 Facebook whatsapp 微博 微信 請在微信中掃描二維碼然後按「...」以分享 Twitter RSS 列印 查詢、表達意見或投訴網上表格 字型大小 Eng 简 其他語言 हिन्दी(印度文) नेपाली(尼泊爾文) اردو(巴基斯坦文) BahasaIndonesia (印尼文) Tagalog (菲律賓文) ภาษาไทย (泰文) ਪੰਜਾਬੀ(旁遮普文) TiếngViệt(越南文) 搜尋 搜尋功能 輸入查詢字串 搜尋 主頁資訊一覽公屋申請申請指引資格驗算一般家庭長者非長者一人申請者新來港人士天倫樂優先配屋計劃特快公屋編配計劃入息及資產限額編配進度公共房屋入伙須知照顧特殊需要長者殘疾人士家庭問題經濟困難屋邨清拆清拆安置入住臨時收容中心租金相關事宜租金援助計劃繳付租金方法租金查閱服務租約及戶籍事宜入息及資產申報打擊濫用公屋入息抽樣統計調查戶籍資料變更調遷遷出須知屋邨管理屋邨管理扣分制屋邨管理諮詢委員會物業管理屋邨維修及改善工程全面結構勘察計劃屋邨改善計劃全方位維修計劃日常家居維修服務升降機更新工程數碼服務自置居所出售居屋單位一般銷售資料資格準則居屋屋苑名單綠表置居計劃一般銷售資料(綠置居)資格準則(綠置居)綠置居屋苑名單居屋第二市場購買單位(綠表資格)購買單位(白表資格)轉讓單位成交記錄可供購買的居屋屋苑可供購買的綠置居屋苑可供購買的租置計劃屋邨業戶須知轉讓限制補價安排業權事宜物業管理經租置計劃購買單位資格準則申請指引按揭貸款租置計劃屋邨名單置業資助貸款計劃還款方法獲貸款後的相關事宜商業樓宇招標及中標公告西醫及牙醫診所中標記錄租賃資訊商舖及檔位推廣場地及展銷亭泊車位工廠大廈社福用途單位房委會商場商場概覽新落成商場興建中商場商戶須知物業管理商業樓宇管理扣分制工廠大廈扣分制重建安排業務伙伴招標採購政策及原則房委會名冊登記小型維修及專門工程裝修承辦商參考名單香港房屋委員會遊樂/健體設施代理商參考名冊物料及一般服務供應商參考名單資源庫建築信息模擬及地理信息系統建築產品認證非惰性建築廢料環保回收資訊平台承辦商表現評核屋邨大廈預製組件基本工程合約一般條款建築工程規格資料庫油壓夾在拆卸工程中的應用(英文版)優質居所優質公共房屋建造及保養維修大獎研究發展工作研討會屋邨管理服務承辦商大獎關於我們房屋委員會機構願景房委會及轄下小組委員會房委會會議房委會文件庫房屋署房屋署組織架構公開資料服務承諾職位空缺相關網站政策焦點公營房屋政策新聞中心新聞稿演講辭憲報公告特別公告社區參與展覽中心公眾藝術在屋邨共建關愛社區家居安全健康生活綠色生活活動檔案刊物與統計數字公屋申請數目和平均輪候時間房屋委員會房屋建設計劃公營房屋實質建屋量房委會工程項目完成報告公共屋邨含石棉物料互信刊物檔案室開放數據計劃圖片及影片資料庫圖片集影片庫公屋歷史印記公屋發展歷程光影樓情展覽 主頁資訊一覽公屋申請申請指引資格驗算一般家庭長者非長者一人申請者新來港人士天倫樂優先配屋計劃特快公屋編配計劃入息及資產限額編配進度公共房屋入伙須知照顧特殊需要長者殘疾人士家庭問題經濟困難屋邨清拆清拆安置入住臨時收容中心租金相關事宜租金援助計劃繳付租金方法租金查閱服務租約及戶籍事宜入息及資產申報打擊濫用公屋入息抽樣統計調查戶籍資料變更調遷遷出須知屋邨管理屋邨管理扣分制屋邨管理諮詢委員會物業管理屋邨維修及改善工程全面結構勘察計劃屋邨改善計劃全方位維修計劃日常家居維修服務升降機更新工程數碼服務自置居所出售居屋單位一般銷售資料資格準則居屋屋苑名單綠表置居計劃一般銷售資料(綠置居)資格準則(綠置居)綠置居屋苑名單居屋第二市場購買單位(綠表資格)購買單位(白表資格)轉讓單位成交記錄可供購買的居屋屋苑可供購買的綠置居屋苑可供購買的租置計劃屋邨業戶須知轉讓限制補價安排業權事宜物業管理經租置計劃購買單位資格準則申請指引按揭貸款租置計劃屋邨名單置業資助貸款計劃還款方法獲貸款後的相關事宜商業樓宇招標及中標公告西醫及牙醫診所中標記錄租賃資訊商舖及檔位推廣場地及展銷亭泊車位工廠大廈社福用途單位房委會商場商場概覽新落成商場興建中商場商戶須知物業管理商業樓宇管理扣分制工廠大廈扣分制重建安排業務伙伴招標採購政策及原則房委會名冊登記小型維修及專門工程裝修承辦商參考名單香港房屋委員會遊樂/健體設施代理商參考名冊物料及一般服務供應商參考名單資源庫建築信息模擬及地理信息系統建築產品認證非惰性建築廢料環保回收資訊平台承辦商表現評核屋邨大廈預製組件基本工程合約一般條款建築工程規格資料庫油壓夾在拆卸工程中的應用(英文版)優質居所優質公共房屋建造及保養維修大獎研究發展工作研討會屋邨管理服務承辦商大獎關於我們房屋委員會機構願景房委會及轄下小組委員會房委會會議房委會文件庫房屋署房屋署組織架構公開資料服務承諾職位空缺相關網站政策焦點公營房屋政策新聞中心新聞稿演講辭憲報公告特別公告社區參與展覽中心公眾藝術在屋邨共建關愛社區家居安全健康生活綠色生活活動檔案刊物與統計數字公屋申請數目和平均輪候時間房屋委員會房屋建設計劃公營房屋實質建屋量房委會工程項目完成報告公共屋邨含石棉物料互信刊物檔案室開放數據計劃圖片及影片資料庫圖片集影片庫公屋歷史印記公屋發展歷程光影樓情展覽 電郵 分享 電子郵件 臉書 whatsapp 微博 微信 請在微信中掃描二維碼然後按「...」以分享 推特 RSS print 查詢、表達意見或投訴網上表格 字型大小 語言 English 简体中文 हिन्दी(印度文) नेपाली(尼泊爾文) اردو(巴基斯坦文) BahasaIndonesia(印尼文) Tagalog(菲律賓文) ภาษาไทย(泰文) ਪੰਜਾਬੀ(旁遮普文) TiếngViệt(越南文) 搜尋 MobileSearchSection mob_search_01 mob_search_submit 熱門資訊: 綠置居、租者置其屋計劃屋邨回收單位、白居二獲批配額名單、居屋 尋找屋邨 輸入屋邨名稱 搜尋屋邨 謝謝！已收到您的提交！ 提交表單時出錯了。

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但在特殊情形下，房屋委員會(房委會)可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。

 一般轉讓業權申請的原因如下： 申請配偶加入成為聯名業主 因離婚或分居而申請將業權轉給配偶 因結婚搬走與配偶同住而將業權轉給其他家庭成員 業主因移民或長期在海外工作而將業權轉給其他家庭成員 業主或配偶或登記家庭成員因申請公務員房屋福利或僱主提供的房屋福利而更改業權 因有登記家庭成員提供樓宇的首期或按揭供款而申請更改業權 因業主去世而申請更改業權 業主因年紀老邁(即65歲或以上)而申請更改業權 業主因重病命危(例如癌症)而申請更改業權 業主因破產而更改業權 除以上原因外，我們只會在特別的情況下，才會考慮其他原因。

申請先決條件 業權轉讓必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理(破產個案除外)；及 準承讓人必須為該物業業主已登記的家庭成員(業主去世個案除外)。

申請須知 申請人必須填報申請書所需的一切資料，否則我們有權拒絕有關申請。

申請人必須在申請書內說明轉讓業權的原因，並連同有關證明文件副本一同遞交，例如： - 因結婚搬走與配偶同住而申請轉讓業權，必須遞交結婚證書及新地址證明文件影印本； - 因離婚/分居而申請轉讓業權，必須遞交絕對判令(離婚)和法庭命令/分居協議的影印本； - 因移居外地/長期在海外工作而申請轉讓業權，必須遞交獲外國(不包括中國)原則上允許入境或居留的批准書/僱主證明書和商業登記證的影印本； - 因業主或配偶或登記家庭成員享有僱主提供的房屋福利而申請轉讓業權，必須遞交由僱主發出的核准證明文件影印本； - 因準承讓人供款而申請轉讓業權，必須遞交顯示其在相當大程度上提供首期款項的證明文件/按揭貸款還款時間表和還款記錄的影印本； - 因業主去世而申請更改業權，必須遞交遺產管理書(連同遺產管理人身份確認誓詞)/遺囑檢認證明書、死亡證及豁免遺產稅證明書/資產及負債清單影印本； - 因健康理由而申請轉讓業權，必須遞交由執業醫生簽發的證明文件影印本；或 - 因業主破產而申請轉讓業權，必須遞交破產令、簡易程序命令及破產管理署發出的轉讓業權金錢代價同意書影印本。

申請書所提供的個人資料，將用作處理轉讓業權申請及提供予差餉物業估價署作發出徵收差餉/地租通知書之用。

提供個人資料屬自願性質。

不過，申請人如沒有提供足夠資料，我們或會無法處理該項申請。

申請人有權查閱或更正個人資料。

有關查閱或更正個人資料的查詢，可向「部門資料保障主任」提出，地址為九龍何文田佛光街33號，香港房屋委員會總辦事處。

申請人須在提交申請書時繳付手續費(現時為港幣2,850元)。

申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。

申請書填妥後，須送交所屬的租約事務管理處。

房屋資助分處收到所有文件後，一般約在六星期內發信通知申請人申請的結果。

申請獲批准後的手續 獲發轉讓同意書後，業主須自行聘請律師辦理轉讓手續。

根據房委會現行政策，轉讓業權必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理(破產個案除外)。

律師須擬備一份轉讓契據初稿，交往房委會法律事務分處批核。

申請人需另付有關之行政費用(現時為港幣2,350元，並會不時作出檢討)。

如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。

如有需要，業主必須先行填妥一份轉按申請表(請向所屬的租約事務管理處索取或在網站下載轉變按揭安排申請表HD64)，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。

惟業主須另行支付該轉按同意書所需手續費。

除上述轉讓業權的手續費外，業主並須繳付一切有關轉讓業權的費用，例如房委會批契費、申請更改按揭貸款安排的手續費(如適用)、厘印費及簽契費等費用。

轉讓同意書只有一年期限，所以必須盡早聘請律師辦理轉讓手續。

如未能於有效期內完成業權轉讓，業主便需要重新提交申請及繳付有關費用。

業主在簽署轉讓契據後，必須盡快通知所屬的租約事務管理處。

申請購買居屋單位人士，如在簽署轉讓契據前，需要更改業權，可在網站下載更改業權表格HD479，填妥後寄回： 居屋銷售小組香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台 快速連結 快速連結 快速連結 了解更多 區域租約事務管理處(PDF格式) 業權轉讓申請書HD7(PDF格式)(只供已入伙的業主用) 轉變按揭安排申請表HD64(PDF格式) 更改業權表格HD479(PDF格式) 本節還有 戶籍資料變更按揭轉變重新按揭 頁首