未補地價居屋都可以極速大額現金套現 - AI Blog

二手居屋可以分為居屋第二市場及自由市場兩種；居屋第二市場所發售的居屋是未補地價的，無論轉名、按揭及轉讓也有一定限制，亦只能出售予綠表持有人， ... Skiptocontent Postauthor:WeLend團隊 Postpublished:2021-09-10 Postcategory:A.I.貸款知識/全部文章 今年上半年樓市表現向好，整體住宅買賣合約登記，交易量按半年度上升23.1%。

金額創下自1996年有紀錄以來歷史新高，又破1997樓市高位紀錄。

有近期民調顯示，大約有4成市民預料樓價走勢平穩，表示有意置業，入市目的傾向投資用途，較2020年同類調查出現明顯增幅，二手私樓和二手居屋也相對搶手。

相信很多人都清楚二手私樓的買賣行程，今次集中講述買賣二手居屋的流程和注意事項。

二手居屋可以分為居屋第二市場及自由市場兩種；居屋第二市場所發售的居屋是未補地價的，無論轉名、按揭及轉讓也有一定限制，亦只能出售予綠表持有人，因此又稱為綠表市場。

另外，已補地價的居屋在法律上跟一般私人住宅沒有分別，除了可轉讓任何人士外，也可向銀行加按及採用與一般私人物業相同的按揭條款，因此已補地價的居屋也稱為自由市場。

近年來，有很多居屋業主都考慮將現有居屋加按，但一般情況下，未補價的公營房屋，不論係居屋、公屋定綠置居單位，加按套現周轉方面始終有限制。

如果擅自將未補地價單位加按是犯法行為。

即使你將現時的居屋申請加按，申請必須關乎醫藥費、教育費、殮葬費及贍養費等理由，才有機會獲房署批准加按。

未補地價的居屋如需加按，申請時間冗長，手續繁複，限制頗多。

到頭來有機會浪費太多時間，未能成功申請或未能得到申請時要求的金額。

居屋–業主私人貸款： A.I.1秒報價* 立即申請 更有客務主任親身解答專線：35906396(星期一至星期五，上午9時–晚上8時)24小時Whatsapp號碼：37069120 *「1秒報價」只適用於收到申請者的環聯信貸報告後計出報價的所需時間。

申請者須符合指定要求，實際所需時間或會因個別情況而有所不同WELENDLIMITED擁有對貸款審批及任何爭議之最終決定權。

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