【一人公司節稅】登記在自家，房屋稅、地價稅如何不增加？

公司登記設立在自用宅，只要符合規定，也可以全數以自用住宅課稅。

如果你是一人公司，設立在住家，以行動裝置作業，像是網路服務、網拍、顧問、設計. Post《品牌Ｘ新創周...2021一人公司...《思考致富最新...2020年Goo...【一人公司節稅】...《這才是行銷》書...GDN廣告很難？...2021如何成立...《順流致富GPS...2020最新Go...節稅技巧【一人公司節稅】登記在自家，房屋稅、地價稅如何不增加？by上班族先生│Mr.Worker186月,2020作者上班族先生│Mr.Worker186月,2020許多人剛創業的時候會將公司登記在自家，但登記後住家的房屋稅、地價稅會增加，最低要被課1/6面積的營業用稅率，又是多增加一筆開銷。

近期在查詢稅務資料時，發現公司登記設立在自用宅，只要符合規定，可以全數自用住宅課稅，一年可以節省幾千元的費用。

上班族先生馬上去了解，也發現符合資格，馬上申請也順利通過。

也想把這資訊分享給大家知道，避免錯失自己的權利。

如果你是一人公司，設立在住家，以行動裝置作業，像是網路服務、網拍、顧問、設計…服務，千萬不能錯過這篇！若你還沒成立公司，不知道如何成立公司，可以先參考這篇：2020如何成立一人公司？【設立登記申請流程教學】（圖+連+文）目錄一、可以省多少錢？二、怎樣才符合資格？三、要如何申請？一、可以省多少錢？相信你一定都非常清楚公司申請在住家所增加的房屋稅、地價稅、以及最少使用面積，那我們就來比較一下如果申請前後大概可以省多少錢。

項目住家用稅率營業用稅率最低申請面積房屋稅1.2%3%1/6地價稅0.2%1%1/6舉例來說，如果以自用宅課稅現值200,000，地價現值500,000元計算：1.住家用稅率房屋稅：200,000x1.2%=2,400元地價稅：500,000x0.2%=1,000元2.營業用稅率房屋稅：( 200,000x1.2%x5/6)+( 200,000x3%x1/6)=3,000元地價稅：( 500,000x0.2%x5/6)+( 500,000x1%x1/6)=1,666元・差別：(3,000–2,400)+(1,666– 1,000)=1,266元如果申請全數以自用住宅課稅可以省下一千多元二、怎樣才符合資格？依據【財政部107.07.23台財稅字第10704004880號令】必須符合以下全部規定才可以申請：房屋及土地所有權人為營利事業負責人本人或其配偶、直系親屬。

營利事業未雇用員工。

房屋未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者。

實際營業活動均以行動裝置完成。

老實說看到這個法令是很開心的，代表政府單位，有隨著時代的演變，將法條修改，去幫助小規模的公司，減輕負擔。

所以我們不能辜負政府的好心，給他申請起來！三、要如何申請？1.前往所屬的區域的地方稅務局2.填寫「房屋使用情形變更、減免、更正申請書」可以現場領取填寫，也可以網路下載填寫（下載連結）A.填寫屋主的資料B.申請事項勾「其他」填寫：該營利事業未僱用員工，實際營業活動均以行動裝置完成，且該房屋未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者。

3.稅務局派人實地訪查申請後隔天，稅務局人員來電通知等過來訪查，稅務員到現場大概看了一下、拍照，非常快數就離開了。

4.寄送公文查看結果不得不誇獎一下，台中地方稅務局東山分局的服務，真的非常好！一進門有微笑熱心的志工協助，辦理櫃檯的稅務員也都非常客氣禮貌，從申請到訪查到收到公文，都非常有效率，不到一週的時間就完成，值得嘉許！這是上班族先生，誤打誤撞的一人公司職涯，也會持續不斷發掘經營公司、行銷相關的問題，值得分享的一定會紀錄下來分享給班粉們。

​若您要自行投保勞健保，可以參考這篇：【一人公司負責人勞健保，怎麼保最划算、迅速？】如果你覺得我文章還不錯，有幫助到你，麻煩你幫我按讚鼓勵！也可以透過實際的行動支持一下上班族先生，我也會持續認真寫作，產出更多好文章，不如考慮贊助一下吧！支持上班族先生｜感謝贊助如我你有數位行銷／廣告代操／行銷顧問的需求，也可以私訊上班族先生聊聊。

數位行銷服務私訊上班族先生一人公司節稅技巧12留言11FacebookTwitterWhatsappLINEEmail上班族先生│Mr.Worker上班族先生，超過7年行銷經驗，擔任過計劃聯絡人、品牌網路行銷、代理商專案經理，擅長數位行銷、社群行銷、數據分析、整合行銷，喜愛運動、閱讀、財經，熱愛分享教學，所以透過部落格幫助需要的人也訓練自我。

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回覆上班族先生│Mr.Worker246月,2020-11:45上午Yougonnaknow,別懷疑你自己的本領。

回覆winnie39月,2021-10:30上午請問一下，我從事系統設計業，有機會可以申請成功在自家嗎?回覆上班族先生│Mr.Worker99月,2021-4:26下午Winnie您好，如果可以舉證你是以行動裝置辦公，基本上是沒問題的。

你可以直接地方稅務局致電詢問，或直接去現場申請。

回覆Anna111月,2021-10:51下午你好，謝謝經驗分享。

如果非行動裝置，使用桌電工作的一人公司就無法符合這項法規，是嗎？用行動裝置工作真是太強大了！回覆上班族先生│Mr.Worker1811月,2021-2:14上午您好～如果是這樣感覺是沒有符合資格，你可以問看看地方稅務局這樣是不是可以通過回覆FIONA411月,2021-11:55下午請問這個步驟是在公司成立之後再做變更嗎?還是要先做變更呢?謝謝~回覆上班族先生│Mr.Worker1811月,2021-2:15上午您好～我是成立公司後，才去申請的喔回覆LINLIN2312月,2021-2:06上午請問成立一人公司，稅務政府如何繳稅，是算401嗎？每季大約多少錢呢？感謝上班族先生回覆上班族先生│Mr.Worker111月,2022-12:31下午LINLIN您好～每二個月會有營業稅、每年會有營所稅要申報至於多少錢，就要看你進項發票跟銷項發票的金額，這部分網路很多資料可以查詢這部分我是跟會計師合作，所以我這裡都只把單據給他，他就會處理。

因為上班族先生也不是專業的會計師，建議你可以去問會計師會比較清楚喔回覆Marcos172月,2022-7:37下午請問您只有填「房屋使用情形變更、減免、更正申請書」去申請房屋稅照自用住宅稅率，那地價稅呢？有填單申請嗎？再請回覆，謝謝！回覆上班族先生│Mr.Worker182月,2022-12:01下午Marcos您好，我那時候申請的時候好像是一起寫的，你可以問地方稅務局確認喔回覆請留言取消回覆下次我在留言時，請保存我的姓名、電話、網站IacceptthePrivacyPolicy*關於上班族先生Mr.Worker8年行銷經驗，擔任過計劃聯絡人、品牌網路行銷、代理商專案經理，擅長數位行銷、社群行銷、數據分析、整合行銷，喜愛運動、閱讀、財經，熱愛分享教學，透過紀錄，分享學習的心路歷程。

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