樓花按揭的英文怎麼說 - TerryL

樓花按揭 的英文怎麼說. 樓花按揭英文. equitable mortgage. 樓: 1 （樓房） a storied building 2 （樓房的一層） floor; storey 3 （房屋或其他建築物上加蓋的一層 ... 英文→中文 中文→英文> 字典 漢英字典 樓花按揭的英文 樓花按揭 的英文怎麼說 樓花按揭 英文 equitablemortgage 樓:1（樓房）astoriedbuilding2（樓房的一層）floor;storey3（房屋或其他建築物上加蓋的一層房子...花:Ⅰ名詞1（種子植物的有性繁殖器官）flower;blossom;bloom2（可供觀賞的植物）flower3（形狀像花...按:Ⅰ動詞1（用手或手指壓）press;pushdown2（壓住;擱下）leaveaside;shelve3（抑制）restrain...揭:Ⅰ動詞1（把粘在別的物體上的片狀物取下）tearoff;takeoff2（把蓋在上面的或遮擋的東西拿起）unc...按揭:installment 樓花按揭例句 Secondly,whymortgagebecomesakindofprevailingwayofpurchasingthehouseliesinitsrationedfinancingmechanism,makingeachsidethatparticipatesinthemortgagebenefitagreatdeal-solvingtheproblemofthemortgagorwhoisshortoffunds;reclaimingfundsearlierandscatteringtheriskofinvestment;gainingprofitsaswellasopeningupthemarketofinvestment. 其次，介紹了樓花按揭之所以成為一種流行的購樓方式，在於其融資機制合理，使參與的各方都受益匪淺。

解決了購房者資金的不足；開發商可以及早回籠資金，分散投資風險；銀行獲得豐厚利潤，並且開拓了投資市場。

Andthen,basedonthefeatureoftheguaranteelegalsystem,presentvaluetrendofjusreremandthestudyabouttheexpectingright'stheory,thisessaysuggestthattheequitablemortgageinmainlandchinashouldbechangedandabsorbedintothehypothecalawsystem,andexplaintherationalityandnecessityofthesuggestion.Afterthat,thisessayalsosuggeststoimprovetherulesandregulationsabouttheequitablemortgageinmainlandchinabyreferingtohongkong'ssuccessfulexperiencesaboutit.Finally,thisessayintendstosetupanoutlineoflawsystemfortheequitablemortgageinmainlandchinasoastomakeitruledbylaw. 在此基礎上，結合我國擔保法律制度的特點和物權法的現代價值取向，以及有關期待權的理論研究成果，提出將內地實踐中的樓花按揭納入物權法中抵押權法律制度的立法設想，並論證其合理性和必要性，同時還建議借鑒香港地區的成功經驗完善內地有關樓花按揭的管理法規，初步建立起一個樓花按揭法律保障體系，最終將樓花按揭行為納入法治軌道。

Inordertomakeclearabouttherealityoftheequitablemortgageandfindouttherealreasonwhyequitablemortgagehasmetsomanydifficultiesinmainlandchina,thisessaymaketheequitablemortgageinmainlandchinacomparedwiththeoneinhongkong. 究其原因，主要在於內地對樓花按揭的理論認識模糊，以致立法滯后。

為正本清源，將兩地樓花按揭制度作一比較研究，找出內地樓花按揭在理論上陷入困境的根源。

Thefirstchapterofthethesisintroducesthelegislativemodelsaboutthesystemoflouhuamortgage. 文章第一部分介紹了樓花按揭制度立法例。

Finally,itdiscussesthevalidityoflouhuamortgage. 最後，討論了樓花按揭的效力問題。

Thecorporationplanstolaunchthenewproductbeforetheendofapril2001. 按揭證券公司計劃在年月底前推出樓花按揭保險。

Thecorporationwilladoptaphasedapproachintheintroductionoftheequitablemortgageproduct. 按揭證券公司將會分階段推出樓花按揭保險產品。

Thethirdpartofthethesisprobesintothecommonproblemsinthepracticeoflouhuamortgage. 文章第三部分對樓花按揭實務中常見問題進行了論述。

Thefourthpartofthethesisproposessomewaystocontrolthecommonriskofbankinthepracticeoflouhuamortgage. 文章第四部分論述了樓花按揭銀行常見的風險及如何防範的問題。

Asanewsecuritymeansforloan,ithasbrokenthelimitofthetraditionalrealguaranteethoery,andinitiatedanewrealguaranteemeansbywhichrealestatecompanycanraisealoanfrombankseasier,banksreducehisfinancialriskandhouseconsumerbeavailabletobuyhouseaheadschedule. 二十世紀九十年代以來，樓花按揭在內地廣泛流行，作為一種新型的融資擔保方式，它突破了傳統物權擔保僅以現有財產為標的的限制，開創了以預購商品房的房產期待權為擔保標的新模式。

Duetotheseadditionalsafeguards,thehkmchasdecidedtochargethesameinsurancepremiaforequitablemortgageloansasthoseforthestandardmortgageloans. 技術說明文件內。

基於這些額外的保障機制，按揭證券公司決定向樓花按揭貸款收取與標準按揭貸款相同的保費額。

Thehkmchasincorporatedthesemeasuresintotheunderwritingcriteriaforequitablemortgageloansunderthemip. 按揭證券公司已將這些準則列入按揭保險計劃下樓花按揭貸款的承保準則內。

Findingsofthehkmcsurveyshowthattheassetqualityofequitablemortgageloansiscomparabletothatofcompletedresidentialproperties. 按揭證券公司調查結果亦顯示，樓花按揭貸款的資產質素與已完成的住宅物業相若。

Theexpansionofthemiptoincludeequitablemortgageloansaimsspecificallyatassistinghomebuyerstopurchasepropertiesintheprimarymarket. 擴大按揭保險計劃至樓花按揭貸款的目的，是協助置業人士購入一手市場的物業。

Theboardofdirectorsofthehkmcapprovedtodayanexpansionofthemiptoincludeequitablemortgageloanssecuredonresidentialpropertiesunderconstruction. 按揭證券公司董事局今日通過擴大按揭保險計劃至尚在興建中的住宅物業樓花按揭貸款。

Equitablemortgageisaguaranteemeansbywhichahousebuyorcanraisealoanfrombanktopaythehousehehasboughtbefore.Itoriginatesfrommortgage,anoldbritishsecuritymeans,andthenitwasdevelopedandusedmostlywithinrealestatemarketandfinancialmarket. 樓花按揭是指在樓宇預售時，購房人以所購樓花作為擔保物，向銀行等金融機構取得貸款以支付購樓款的一種融資購樓擔保方式。

Thesurveyhasalsoshownthatthebankshaveadoptedappropriateunderwritingcriteriatoaddresstheprojectcompletionrisk,borrowerdefaultriskandliquidityriskofequitablemortgageloans. 該調查發現銀行已採取適當的貸款準則，以處理樓花按揭涉及的項目完成風險借款人信貸風險及樓宇買賣流動性風險。

Theprogrammecurrentlycoversmortgageloansforbothcompletedpropertiesandpropertiesunderconstructionequitablemortgages,bothuptoamaximumloansizeofhk5million. 該計劃目前涵蓋已落成物業的按揭貸款及樓花按揭貸款，貸款額上限均為萬港元。

Thehongkongmortgagecorporationlimitedhkmcannouncedtodaythursdaythatthenewproductwhichwillprovideinsurancecoverforequitablemortgageloanssecuredonresidentialpropertiesunderconstructionwillbeformallylaunchedonfriday27april2001. 香港按揭證券有限公司按揭證券公司今日星期四宣布，為樓花按揭貸款提供按揭保險的新產品將於年月日星期五正式推出。

Mortgageofpropertyunderconstructionofcommercialhousing,derivedfromhongkongofchina,isakindoffinancialhouses,prevailingindevelopednationsandregions.Itisguaranteedwithbuildingsbeingand.Tobebuilt,andcanbepurchasedonmortgageloansfrombanks. 商品房樓花按揭制度源自中國香港，是世界發達國家和地區流行的一種以在建或將建的商品房作為擔保物，以取得銀行按揭貸款的融資購樓模式。

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