【地產天團】看到木柵透天厝百坪豪宅納豆後悔感嘆這點

蘋果娛樂地產天團大使納豆這次來到位於台北木柵的冠德建設透天厝豪宅，一看到每棟超過百坪的房子，他忍不住感嘆心情很差，出道19年的他學生時代就開始 ... 地產新聞 地產家 新屋VIDEO 北市 新北 桃竹 中部 南部 新案一覽 北市 新北 桃竹 中部 南部 地產天團 實價登入查詢 地產天團 ▶ 北區 桃竹 中區 南區 2021-05-07 【地產天團】看到木柵透天厝百坪豪宅　納豆後悔感嘆這點 蘋果娛樂地產天團大使納豆這次來到位於台北木柵的冠德建設透天厝豪宅，一看到每棟超過百坪的房子，他忍不住感嘆心情很差，出道19年的他學生時代就開始打工賺錢，卻一直沒想過要置產，每月一拿到錢不是先大吃大喝就是買玩具。

如今40歲的他雖然年收逾千萬元，卻仍買不起台北透天厝，「過去那些荒唐的錢把它存下來的話，或許我現在已經是其中1個住戶了」。

納豆目前仍在南港租屋，已經計畫跟女友依依置產的他最近到處看房子做功課，也開始自我督促要好好賺錢存錢，雖然他積極工作，但自覺存錢進度緩慢，如果現在要在台北買房，他透露起碼要準備5、6千萬元的預算，而且還得先把位於天母的起家厝賣掉當頭期款，才有餘力繳房貸，天母50坪的一樓房子是他10年前買的，至今每月還在繳房貸6萬多元，因為利率低，納豆不急著還，房子同時也用來出租，他靠租金負擔房貸，預計10年內應就能還清。

雖然在台北買不起透天厝，不過冠德建設蓋的透天厝仍然很吸引納豆，也打破他以往對透天厝的傳統觀念，「以前會覺得透天要整棟都是自己的才帥，但我今天來這邊看了之後發現它是1、2樓1戶，然後3、4、5樓又1戶，加上都有獨立的電梯跟大門進出，這種重疊式的別墅蠻棒的」，尤其他很愛頂樓的空中花園露台，適合好客的他帶朋友來這裡烤肉聚會或是自己種菜種花都可以。

其實他跟木柵也很有緣分，現任女友依依不但是木柵人，以前念師大附中的他因為交了念景美女中的女友，當時每天都坐公車來景美約會，「所以我對木柵一直有種甜甜的感覺」。

(蔡維歆╱台北報導) 納豆坐在冠德微山丘透天厝豪宅的客廳，十分享受。

彭欣偉攝 納豆在冠德微山丘公設的瑜伽教室健身。

彭欣偉攝 冠德微山丘公設空間有一大排書櫃，納豆拿著書沉浸其中。

彭欣偉攝 納豆覺得冠德微山丘的豪宅空間很舒適。

彭欣偉攝 納豆在冠德微山丘豪宅門口拍照留念。

彭欣偉攝 冠德微山丘的豪宅透天厝腹地很大。

彭欣偉攝 納豆使用冠德微山丘豪宅的健身房。

彭欣偉攝 冠德微山丘提供住戶使用的游泳池。

彭欣偉攝 冠德微山丘豪宅裝潢氣派。

彭欣偉攝 冠德微山丘位於木柵山上。

彭欣偉攝 冠德微山丘的客廳裝潢氣派。

彭欣偉攝 回列表頁 相關新聞 機能優房價親民　建商搶進木柵掀移居潮 看好宜居環境與房市後況，不少大型建商進駐木柵開發推案。

葉志明攝台北市大安、信義新案動輒單坪200萬起跳，鄰近的木柵地區，開車10分鐘可抵蛋黃區，房價卻不到信義計畫區的一半，更坐享河景綠意宜居環境、擁捷運建設利多，在比價效應下，正掀起一波移居潮，指標建商也看好後市，紛紛搶占木柵推案。

從木柵開車上快速道路10分鐘，即可抵達信義、大安等北市蛋黃區。

葉志明攝大家房屋台北政大加盟店店東廖永震表示，木柵早年給人較偏僻的印象，不過，隨著信義快速道路打通，木柵開車10分鐘可抵信義計畫區，接軌國際重要商業區。

木柵未來還有捷運南環段，將串起大台北捷運路網，交通機能將更便捷。

疫情房市多頭，資金回流台北市，12個行政區全面起漲，北市購屋負擔不斷提升下，消費者購屋目光逐漸從蛋黃區向外擴散，代銷業者表示，鄰近大安、信義的木柵，兼具宜居環境、生活機能、建設未來性，比起大安、信義動輒單坪200萬，木柵僅不到蛋黃區的一半價格，房價相對親民。

木柵生活機能完善，商業氣息較淡，宜居環境吸引購屋者目光。

葉志明攝除具備房價低基期優勢外，木柵採買機能完善，擁景美溪畔，以及政大、動物園山脈等自然景觀，在擁擠喧囂的台北市中，擁慢活綠意的宜居環境，加上未來捷運利多，近年吸引元利、忠泰、將捷等大型建商開發推案，新案單價開價達8、9字頭。

 代銷業者表示，建商看好木柵紛紛進駐開案，對當地房價有一定推升力道，像是木新路就有指標案，建商顯然看好當地未來性與居住需求。

木柵區房市在台北市中，宜居環境、捷運利多、房價低基期，相對具備補漲效應。

葉志明攝廖永震說，木柵屬於文山區，學校、綠地多，環境清幽，沒有複雜的商業氣息，純住氛圍佳，吸引不少軍公教人員定居。

而木柵新案開價多在8字頭，這樣的單價在鄰近的大安、信義，卻僅能買到小環境不是太好的老舊公寓，更凸顯木柵房價的高CP值，整體價格相對合宜、又具備更優質的居住環境，成功收獲購屋族青睞。

（楊明峰／台北報導）木柵區生活採買便利，環境清幽，吸引不少軍公教人員定居。

葉志明攝指標建商看好捷運南環段建設利多，搶占木柵開發推案。

葉志明攝機能優房價親民　建商搶進木柵掀移居潮content_free,北區,房產News 繼續閱讀 后科精英讚嘆終於等到!台日超強建築團隊攜手打造中部高質感指標建案 如果說，台灣經濟為高度發達的市場，那麼科技業絕對就是支撐台灣產業繁榮的動力來源，而科技新貴更是不少人心中嚮往的夢幻職業，不僅收入所得高，也是一種身份地位的象徵，許多有遠見的建商，都跟著科技業的腳步佈局，建案附近只要有科技大廠加持，就能帶動週邊房市發展。

近期中部最受矚目的就屬中科后里園區，實際走訪一趟，發現后科有全台最大投資外商，且還是排名世界前三大記憶體製造商的「美光科技」進駐，明顯帶動提高后科一帶薪資水平，使得后科園區附近在供不應求的狀態下，房價也跟著水漲船高。

台中在地深耕多年口碑優良的展裕建設，看中后里科學園區強勁發展，特別斥資鉅額，整合出后里稀有千坪大基地，並用心禮聘台中七期豪宅建築師及日本匠心職人營造團隊，使用獨家專利工法，台日國際合作，攜手打造出后里有史以來最強建案「展裕丰格」，開案至今好評不斷，吸引許多當地科技新貴及傳產經營者爭相入主，等待品味鑑賞后里這難得一見的百年地標建案。

日本百年岩田地崎建設職人匠心專注建築精髓採用日式工程頗獲好評首先，從展裕丰格此次特別禮聘的日本營造夥伴「岩田地崎」開始聊起，相信許多人對日本職人不惜時間精工細作，力求極致美好的精神都耳聞許久，他們在品質問題上從不妥協也完全沒有緩衝空間，工程品管精神也遙遙領先台灣有50年之久。

而岩田地崎則為日本擁有130年歷史，經驗相當豐富的知名營建公司，締造過許多亮眼的成績與作品，舉凡「日本札幌巨蛋」、「北海道新千歲機場空港大樓」等，在日本都是十分知名的建築物，為備受同業敬佩景仰的翹楚，名聲遠跨世界各地。

除此之外，岩田地崎對台灣的貢獻也不惶多讓，參與過多項重要的大型建設案，像是台北捷運、高雄捷運等，優異的表現多次榮獲公共工程金質獎及優良工地評選，戰績斐然，品牌專業深受消費者信賴。

岩田地崎長期於日本包辦國家級大小公共建設，此次特別與展裕丰格攜手合作，其中最令人期待的就是該建案採用品質要求嚴格，作工精細的日式工程，並導入日系營造管理，在建造過程中提前先為住戶把關建案的各項工程安全。

如寶石般亮眼璀璨建築師戴育澤為建案注入有故事的生命與靈魂除此之外，展裕丰格最讓人眼睛發亮的，還有充滿生命力的建築外觀設計。

后里區建案大多為套房式或兩房內的小坪數華廈，許多在附近工作的科技新貴們，想就近置產生活，卻礙於無大型建案可選，買房計畫不斷延宕，「展裕丰格」的出現，馬上為科技新貴們解決這個困擾已久的問題。

任職於美光科技的李先生就告訴我們，后里終於有足夠他結婚生子後，一家子口生活在一起的大樓建案了！也因此展裕丰格成為后科當地備受矚目，最炙手可熱的大地標大型建案，除了建構地點外，如何為建案注入靈魂與生命，建築設計的功力就成為最大亮點。

展裕丰格大動作請到了2021年中華民國傑出建築師獎得獎者-戴育澤建築師親自操刀，戴育澤表示，建案基地位處后里制高點，加上南北邊就是萬坪景觀樹海，陽光和煦，綠樹蔥鬱，可以欣賞到一年四季不同時節的景色變化，十分優美，是建案吸引人入住的重點之一，附近又有后科園區為科技重鎮，所以在造型概念上，戴育澤特別融入全新的想法，以寶地、妙色、鑽石山作為創意發想，設計出具有科技動感又不失高雅的建築物，目的就是為了讓來到后里的人，皆會以此為后科最具未來性的指標性建築物。

  而在建案外觀的部份，戴育澤將其設計成一幅美麗的西歐名畫，特別選用的基座石材巧妙呈現，就像水晶寶石的彩色玻璃開口一樣，乍看下就像北愛爾蘭著名的旅遊景點「巨人之路」一樣壯麗，無論是白天或晚上，都能欣賞迷人的景緻，也為建案增添更多科技時尚感。

除了住所空間外，公設為許多住戶第二重視的部份，展裕丰格規劃了許多功能性絕佳的設施，提供住戶私密尊貴的休閒空間及服務，像是家教室、兒童遊戲室。

值得一提的還有在頂樓設置休閒設施，也是過往建案中較為罕見的操作方式，健身、瑜珈、共享廚藝等，看中的就是頂樓放眼望去的一片無邊際美景，讓住戶一邊運動，還能一邊享受令人放鬆的樹海景色，好愜意！公共空間的整體設計概念以石材、鏡面等元素，製造出高質感居住感受，木材元素則增添不少溫暖的感覺，讓住戶踏進社區的任何一個角落，皆能享受如同回家般的輕鬆自在。

引進戴雲發AlfaSafe柱中柱耐震工法4S原則實現居住安全最高價值921地震對台灣造成的危害，深深烙印在許多人心中，當時倒塌的建築大樓，有不少都是因為一樓柱被破壞所致，這件難過的傷心往事，讓大家深刻體會到一樓柱對建築結構安全的重要性，於是在購屋時便會特別重視。

「展裕丰格」以實現住戶居住品質及安全性為優先，特別引進業界最有效提升台灣建築安全品質的AlfaSafe工法，為住戶對建案的耐震度信心大大加分。

被建商譽為「結構教父」的建築結構技師戴雲發，研發推出創新的AlfaSafe柱中柱，一體式耐震系統工法，通過安全專利認證，其中，「柱中柱」的意思，是在柱內再增設柱鋼筋及圓形箍筋，增強垂直的承載能力，並強化柱核心的圍束，使大樓抗震能力更強，結構更穩固、安全。

柱中柱工法以4S為原則:1-SYSTEM系統規則化：將一根鋼筋不斷的彎紮成一體成型，進廠製作成配件化，可提升耐震度和安全性、2-STANDARD標準明確化：所有鋼筋加工的尺寸、裁切、彎折都先經過嚴密的規劃，標準綁紮、3-SIMPLE配件單一化：單一配件可避免因人為疏失或素材參差不齊造成旅工品質缺失、4-SPEED作業效率化：前置作業完善，就能增加工作效率。

以上大受業界歡迎的柱中柱4S耐震工法，充分發揮結構設計中「小震不壞、中震可修、大震不倒」的耐震韌性精神，抗震韌性較傳統牆提升約33％，讓居住安全屹立不搖，如此可見「展裕丰格」的用心，立志為住戶實現最高規格的住宅安全品質。

展裕丰格創造后里地王新地標3字頭輕豪宅引首購族入主開賣銷售創佳績科技園區含金量高，科技新貴提升居住品質，近期最受矚目的中科后里園區，未來將帶進大量的就業機會，展裕建設攜手國際級建築團隊，特別邀請到跨國級超強卡司，日本岩田地崎建築株式會社、七期豪宅推手戴育澤建築師及結構教父戴雲發，攜手於后科金磚特區打造百年指標建案「展裕丰格」，主推23-34坪，規劃2-3房，配有日本TOTO衛浴、日本三菱高速電梯、採用AlfaSafe耐震建築工法、德國太格木地板，以最高規格的條件精心打造的展裕丰格，開賣就創銷售佳績，讓在后科努力打拼、想擁有一間屬於自己房子的首購青年員工們，能以最輕鬆的方式圓夢，在后里就能享有七期豪宅等級的建築規劃、日本營造的品質，展開后科新生活。

基地地址: 台中市后里區甲后路三段120號 (舊址) 接待會館: 台中市后里區三光路210號  基地面積:約1731.56坪  公  設  比: 約33~33.2% 棟戶規劃:4棟，237戶住家，7戶店面 建築設計:戴育澤建築師事務所 營造指導:日商岩田地崎 投資建設:展裕建設股份有限公司 建案官網：https://reurl.cc/0pN2pK后科精英讚嘆終於等到!台日超強建築團隊攜手打造中部高質感指標建案content_free,中區,房產News 繼續閱讀 海景渡假不必南尋「將捷LaMer」2字頭輕置產 將捷LaMer實景拍攝宜蘭在雪隧通車前後，農地、房價一路飆漲，漲幅十分驚人，近期隨著高鐵延伸到宜蘭計畫拍板定案消息曝光，宜蘭房價更蠢蠢欲動，其中頭城位於雪隧出口，是最鄰近台北的區位，知名建商將捷集團看好頭城擁有便捷的交通及豐富的山海自然資源，在距離出口僅約10分鐘的烏石港風景區推出「將捷LaMer」，限席2字頭輕鬆擁有現買現住，是置產最佳選擇，錯過雪隧通車漲幅的你，這次可別再錯過，把握房價甜蜜點。

頭城海陸空休閒活動發展蓬勃　搶進烏石港渡假商機　自雪隧通車以後，宜蘭就成為台北人心中理想移居的好標的，是尋覓退休宅、休閒第二屋的首選區域，然而購買農舍不僅成本高，還要擔心維護不易、居住安全疑慮、生活機能不佳等問題，那該怎麼辦呢?推薦擁有豐富的山海自然風貌的宜蘭頭城，不僅是出雪隧的第一站，從台北開車僅約40~50分鐘就能抵達，加上近年來衝浪、賞鯨、SUP立式划槳、飛行傘等運動休閒活動蓬勃發展，掀起類飯店式享受的渡假宅熱潮，周邊發展更是鎖定國內旅遊商機，實現「南墾丁、北頭城」的海洋渡假願景。

近年來有越來越多五星級飯店進駐宜蘭，尤其頭城烏石港風景區更是熱鬧，不僅鄰近雪隧，從南港就能搭乘國光客運前往，就近還有麥當勞、全聯、星巴克、頭城老街等，生活機能便利，包括力麗集團、昇恆昌等知名大型公司都紛紛進場搶地，知名建商將捷集團也推出宜蘭首案「將捷LaMer」，距離海灘僅約300公尺，中高樓層面海戶別享有蔚藍海洋景觀，還能眺望著名的龜山島，地段十分精華。

頭城龜山島日出實景拍攝「將捷LAMER」收藏級美感建築坐擁無邊際泳池將捷集團擁有近30年品牌實力，從土地開發到建築設計，從文創產業再跨足至休閒渡假飯店，秉持建築職人的熱情與堅持，以獨到的開發哲學，從選地開始到思考如何以建築回應環境，打造對環境及鄰里更好的正向發展。

「將捷LaMer」結合在地特色，打造兼具休閒及都會品味美感的渡假宅，在當地相當少見，1樓大廳貼心設置浪板區，無須開車，就能散步到海灘，享受衝浪的刺激快感，回到家可先到熱水沖澡區，避免全身髒兮兮的將海沙帶回家；不想出門的媽媽，也能到高樓層無邊際泳池，輕鬆享受渡假避暑的自在，或者附近運動健身完之後，再到咖啡交誼吧喝杯咖啡，看一本書，享受獨自一人的悠閒時光。

不僅如此，政府啟動高鐵延伸宜蘭計畫，預計2025年動工，2036年完工，屆時從台北搭乘高鐵到宜蘭預計約24分鐘，現在正是置產時機點，而頭城經過多年發展醞釀，區域動能也即將發酵，在後疫情時代，許多民眾在資產配置方面也有了新的思維，綜觀整個北北基宜生活圈成形，並且看好本區尚具有低基期的優勢，以及高鐵議題帶動下，預計漲幅空間會再上探，加上全球物料飆漲的局勢影響下，輕總價渡假宅X安心品牌建商，成屋優勢更是眼見為憑，吸引雙北許多投資置產族群目光。

「將捷LaMer」無邊際泳池實景「將捷LaMer」1F迎旭大廳每月約1.5萬元起輕鬆擁有私人渡假寓所「南墾丁、北頭城」的發展願景指日可待，墾丁是著名海邊渡假勝地，但對台北人來說，一家4口去一趟墾丁，搭高鐵、轉客運、住飯店，不僅時間成本高，遊玩成本也高，「將捷LaMer」從台北開車只要約40~50分鐘，每月僅約1.5萬元起，就能輕鬆擁有私人渡假寓所，是兼具休閒養生、增值潛力屋的不二首選。

將捷LaMer專案經理表示，許多台北客除了想跟家人輕鬆渡假外，還有是做為招待貴賓朋友的處所，與三五好友一起享受海洋渡假樂趣，無須外出人擠人；甚至也有許多自由工作者，到頭城海邊來WFH，尋找創作靈感，輕盈總價又能安心享受品牌建商提供的質感美學，不妨趁暑假前到頭城賞屋。

「將捷LaMer」實景拍攝「將捷LAMER」基本資料投資建設：將捷股份有限公司 基地面積：1098.94坪 房型：一房(24.1~27.46坪)、二房(31.15~33.8坪) 單價：每坪25~38萬元 建築規劃：林長勲聯合建築事務所 公設設計：黃元瑋建築師事務所 景觀設計：黃元瑋建築師事務所 基地位置：宜蘭縣頭城鎮過港路89號 接待中心：宜蘭縣頭城鎮過港路89號 洽詢專線：(03)9775488 官網：https://reurl.cc/0pM1ob Line@：https://lin.ee/HaZoP3W海景渡假不必南尋「將捷LaMer」2字頭輕置產content_free,北區,房產News 繼續閱讀 推薦個案 新成屋 冠德微山丘 台北市文山區 100-110坪 預售屋 神采飛洋 新北市五股區 15-33坪 預售屋 好好窩 台中市梧棲區 22.3坪~36.48坪 預售屋 西門大院 台南市北區 24~52坪