社會住宅包租代管申請、補貼3大常見問題一次回答你！

關於社會住宅包租代管申請的條件是什麼？想知道自己符不符合資格？每個月可以補助多少租金？租租通為你整理了三大常見社宅QA，用簡單易懂的圖片懶人包 ... 租租知識通 租屋新知 社會住宅包租代管申請、補貼3大常見問題一次回答你！ 租租通DDROOM 2020-05-2111:52:33 房東 房客 房源 社會住宅 租金補貼 社會住宅包租代管申請、補貼3大常見問題一次回答你！ 關於社會住宅包租代管申請的條件是什麼？想知道自己符不符合資格？每個月可以補助多少租金？租租通為你整理了三大常見社宅QA，用簡單易懂的圖片懶人包形式快速告訴你。

❓一般人可以申請社會住宅嗎？一定要在該區設有戶籍嗎？一般人也「可以」申請，申請一般戶者不用在該地設有戶籍！房客身分不限定於弱勢族群，只要所得低於直轄市、縣(市)政府規定之額度的民眾也可以提出申請。

社會住宅會提供至少30％以上比率出租給經濟或社會弱勢者，另提供一定比率給未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。

 但包租代管房客詳細的申請資格、程序等注意事項，還是會因各地方略有不同，大家可以在找到房源後直接詢問業者或是向直轄市、縣(市)政府住宅單位洽詢。

❓房客承租社宅租金如何計算？1.包租：業者向房東以市場租金8折承租住宅3年，轉租一般戶、弱勢戶之租金如下：💡一般戶：以市場租金8折支付業者。

💡弱勢戶：依弱勢條件（社會或經濟弱勢戶）以市場租金的7折或5折支付業者，租金差額1折或3折由政府補助並經由業者轉交房東。

2.代管：房東與房客經業者媒合後簽訂租約（至少1年）。

💡一般戶：以市場租金9折交付業者。

💡弱勢戶：依弱勢條件（社會或經濟弱勢戶）以市場租金的7折或5折交付業者，租金差額2折或4折由政府補助並經由業者轉交房東。

❓政府還有提供哪些優惠措施？房客加入包租代管計畫後，政府補助租金差額及公證費，減輕房客租屋負擔，且包租代管業者將從帶看房到租屋後續皆提供完整服務，讓你租屋發生問題不怕沒人處理，並享有穩定的居住環境。

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