未補地價物業可否轉名或送贈 - 滙浚國際顧問集團有限公司

倘若未補地價居屋打算轉名或「甩名」給其他家庭成員，必須要得到房署的同意。

房署同意的原因通常有數個，包括因離婚或分居，將業權轉給配偶；因結婚或取得房屋福利， ... 樓價：港幣 按揭成數：% 年期：年 利率：% 每月供款：元 供款期數：期 全期供款：元 全期利息：元 貸款金額：元 計算器 免補加按相關資訊 目錄 一、免補加按 什麼是免補加按 二、免補加按申請 房署/房協申請 銀行申請 三、申請須知 是否需要事先獲得批准 什麼情況下才獲得批准 貸款額有沒有限制 使用批准後的貸款有無限制 房屋委員會會否擔保加按的貸款 何時接觸金融機構申請加按的貸款 申請加按貸款機構有無限制 房屋委員會加按批准有效期幾耐 四、未補價業主常見問題 未補地價物業可否轉讓 為什麼要補地價 補地價如何計算 如何得知物業地價折扣率 未補地價物業可否轉名或送贈 未補地價物業按揭需不需要做壓力測試以及提供入息文件 未補地價物業的按揭利率幾多？能不能行H按 何謂政府擔保期？如何計算 未補地價物業可否轉名或送贈 倘若未補地價居屋打算轉名或「甩名」給其他家庭成員，必須要得到房署的同意。

房署同意的原因通常有數個，包括因離婚或分居，將業權轉給配偶；因結婚或取得房屋福利，家庭成員要搬走；移民或赴海外工作。

並包括因家庭成員付首期或供樓而申請更改業權；業主病危、去世或年紀老邁(年齡超過65歲)；破產等等。

如要以上述理由轉名，必須要提供相關證明。

當房署批准之後，雙方須簽一份轉讓臨約，並把臨約及房署批准信交給律師樓，然後新擁有人便可以到銀行申請按揭。

倘若未補地價居屋轉名，以送贈形式進行，雖然私樓如果是送契交易，五年內申請按揭會有困難，但居屋業主不用擔心，因為未補地價居屋背後有政府擔保，即使是送契樓仍可申請按揭。

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