公屋已買， 轉名比自己仔女？ - 樓市動向- Baby Kingdom

本人父母公屋係已經買左， 並且供完， 如果父母想將份屋契轉名比自己仔女， 有什麼要注意？係咪要搵律師？駛唔駛比厘印費？如果係轉名， 不涉及賣 ... 親子王國 登入 註冊 WhatsApp媽媽谷 BKmall Classminer 理財保寶 潮行 智睿腦力加油站 新手媽媽 飲奶論壇 討論區 懷孕 健康 煮意 遊樂 熱話 學校 管教 移民升學 理財 潮流 理財保寶 智睿腦力加油站 BKmall 教育王國 論壇 相冊 日誌 群組 用戶 熱門搜尋： 預產期 盆骨 病假 肺炎 老花 國際學校 smartech Ivf 仔 Chanel 吹水玩樂 自由講場 影視娛樂 美容扮靚 潮流時尚 烹飪搵食 親子旅遊 興趣嗜好 大家減齡 時事理財 時事熱話 時政擂台 樓市動向 家庭理財 由家出發 夫婦情感 婆媳關係 醫護健康 健康談性 單親天地 少年成長 論盡家傭 家事百科 心聲留言 媽媽天地 想生BB 懷孕前後 產前產後 坐月心得 母乳餵哺 婦女醫護 在職全職 媽媽會所 育兒教養 湊Ｂ百科 幼兒成長 育兒好物 兒童成長 嬰兒醫護 嬰兒食譜 情報分享 自由報料 二手市場 求職招聘 網購天地 意見反饋 使用意見 故障報告 聯絡管理員 註冊新用戶，啟動自己的個人中心 切換到寬版 我的中心 首頁BBS討論區群組Group我的首頁Space幫助Help排行榜 搜索 搜索 搜尋本版首頁用戶 BabyKingdom-親子王國香港討論區 ›首頁›樓市動向›公屋已買，轉名比自己仔女？ 樓市動向 今日:8|主題:72947 全部主題 收藏本版 發帖 返回列表 1/11 跳至頁 查看:57145|回覆:8 公屋已買，轉名比自己仔女？ [複製鏈接] 首頁1尾頁   1 namnam320 私人傳訊 加為好友 namnam320 當前離線 線上時間242小時 最後登錄20-7-8 國民生產力256 附加生產力160 貢獻生產力0 註冊時間07-11-5 閱讀許可權10 帖子44 主題5 精華0 積分460 UID165181  複式洋房 積分:460 複式洋房,積分460,距離升級還需41積分 1# 發表於08-4-917:01 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 本人父母公屋係已經買左，並且供完，如果父母想將份屋契轉名比自己仔女，有什麼要注意？ 係咪要搵律師？駛唔駛比厘印費？ 如果係轉名，不涉及賣買，駛唔駛保地價？    0    0    0 私人傳訊 katrinafu 私人傳訊 加為好友 katrinafu 當前離線 線上時間552小時 最後登錄21-11-30 國民生產力553 附加生產力2369 貢獻生產力0 註冊時間07-1-3 閱讀許可權10 帖子3733 主題90 精華0 積分6655 UID119024  男爵府 積分:6655 男爵府,積分6655,距離升級還需3346積分 2# 發表於08-4-1123:48 |只看該作者 根據現行房屋條例，在五年轉售限制期內，或在限制期屆滿後但未付補價前，不得轉讓居屋業權(即轉名)，但房委會可根據個別情況酌情批准轉讓居屋業權的申請。

此項轉名的申請必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理及準承讓人必須為該物業業主已登記的家庭成員(業主去世個案除外)。

申請人必須在申請書內說明轉讓業權的原因（例如：業主去世、離婚、加入配偶……等），並附上有關証明文件副本（例如：死亡證、遺產管理書/遺囑檢認證明書、絕對判令（離婚）、法庭命令、結婚證書……等）連同申請書交回所屬的屋苑管理處/區域物業管理辦事處。

詳情可向所屬屋苑管理處/區域物業管理辦事處查詢。

參考資料 http://www.housingauthority.gov.hk/b5/others/faqgeneral/#2149 私人傳訊 katrinafu 私人傳訊 加為好友 katrinafu 當前離線 線上時間552小時 最後登錄21-11-30 國民生產力553 附加生產力2369 貢獻生產力0 註冊時間07-1-3 閱讀許可權10 帖子3733 主題90 精華0 積分6655 UID119024  男爵府 積分:6655 男爵府,積分6655,距離升級還需3346積分 3# 發表於08-4-1123:55 |只看該作者 原文章由katrinafu於08-4-1123:48發表 根據現行房屋條例，在五年轉售限制期內，或在限制期屆滿後但未付補價前，不得轉讓居屋業權(即轉名)，但房委會可根據個別情況酌情批准轉讓居屋業權的申請。

此項轉名的申請必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理及準承讓... 業權轉讓-居者有其屋計劃(居屋計劃)/私人機構參建居屋計劃(私人參建計劃)/租者置其屋計劃(租置計劃)單位 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或巳繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。

但在特殊情形下，房屋委員會(房委會)可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。

一般轉讓業權申請的原因如下： 申請配偶加入成為聯名業主 因離婚或分居而申請將業權轉給配偶 因結婚搬走與配偶同住而將業權轉給其他家庭成員 業主因移民或長期在海外工作而將業權轉給其他家庭成員 業主或配偶或登記家庭成員因申請公務員房屋福利或僱主提供的房屋福利而更改業權 因有登記家庭成員提供樓宇的首期或按揭供款而申請更改業權 因業主去世而申請更改業權 業主因年紀老邁(即65歲或以上)而申請更改業權 業主因重病命危(例如癌症)而申請更改業權 業主因破產而更改業權 除以上原因外，我們只會在特別的情況下，才會考慮其他原因。

申請先決條件 業權轉讓必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理(破產個案除外)；及 準承讓人必須為該物業業主已登記的家庭成員(業主去世個案除外)。

申請須知 申請人必須填報申請書所需的一切資料，否則我們有權拒絕有關申請。

申請人必須在申請書內說明轉讓業權的原因，並連同有關證明文件副本一同遞交，例如： -因結婚搬走與配偶同住而申請轉讓業權，必須遞交結婚證書及新地址證明文件影印本； -因業主或配偶或登記家庭成員享有僱主提供的房屋福利而申請轉讓業權，必須遞交由僱主發出的核准證明文件影印本； -因離婚理由而申請轉讓業權，必須遞交絕對判令(離婚)及法庭命令影印本； -因業主去世而申請更改業權，必須遞交遺產管理書(連同遺產管理人身分確認誓詞)/遺囑檢認證明書、死亡證及豁免遺產稅證明書影印本；或 -因業主破產而申請轉讓業權，必須遞交破產令及簡易程序命令影印本。

申請書所提供的個人資料，將用作處理轉讓業權申請及提供予差餉物業估價署作發出徵收差餉/地租通知書之用。

提供個人資料屬自願性質。

不過，申請人如沒有提供足夠資料，我們或會無法處理該項申請。

申請人有權查閱或更正個人資料。

有關查閱或更正個人資料的查詢，可向「房屋署部門資料管理主任」提出，地址為九龍何文田佛光街33號，香港房屋委員會總辦事處。

申請人須在提交申請書時繳付手續費(現時為港幣2000元)。

申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。

申請書填妥後，須送交所屬的租約事務管理處。

地址見附表(一)(如屬居者有其屋/私人機構參建居屋計劃樓宇)；或附表(二)(如屬租者置其屋計劃樓宇)。

房屋資助組收到所有文件後，一般約在六星期內發信通知申請人申請的結果。

將一個聯名的居屋單位轉到其中一方名下,到居屋辦事處申請轉名,可以不補地價. 上律師樓攪轉名手續,約一萬元. 私人傳訊 wllui 私人傳訊 加為好友 wllui 當前離線 線上時間39小時 最後登錄18-10-22 國民生產力57 附加生產力65 貢獻生產力0 註冊時間06-5-17 閱讀許可權10 帖子25 主題5 精華0 積分147 UID83688  複式洋房 積分:147 複式洋房,積分147,距離升級還需354積分 4# 發表於08-4-1210:10 |只看該作者 人地問公屋,你就答居屋....mouth: 私人傳訊 namnam320 私人傳訊 加為好友 namnam320 當前離線 線上時間242小時 最後登錄20-7-8 國民生產力256 附加生產力160 貢獻生產力0 註冊時間07-11-5 閱讀許可權10 帖子44 主題5 精華0 積分460 UID165181  複式洋房 積分:460 複式洋房,積分460,距離升級還需41積分 5# 發表於08-4-1211:14 |只看該作者 原文章由<i>wllui</i>
人地問公屋,你就答居屋....
首先,多謝有關資料，but..... 我係問公屋?mouth: 咁公屋係咪同居屋一樣呀？ 我家之公屋已經完全供完，基本上層樓已經係我父母，Ｅ＋係佢地想轉名比子女，所以先問有關資料？ [本文章最後由namnam320於08-4-1211:20編輯] 私人傳訊 babesiu 私人傳訊 加為好友 babesiu 當前離線 線上時間1465小時 最後登錄19-4-9 國民生產力2051 附加生產力407 貢獻生產力0 註冊時間06-11-22 閱讀許可權0 帖子9389 主題302 精華0 積分11847 UID112926  禁止訪問 積分:11847 6# 發表於08-4-1212:28 |只看該作者 提示:作者被禁止或刪除內容自動屏蔽 私人傳訊 namnam320 私人傳訊 加為好友 namnam320 當前離線 線上時間242小時 最後登錄20-7-8 國民生產力256 附加生產力160 貢獻生產力0 註冊時間07-11-5 閱讀許可權10 帖子44 主題5 精華0 積分460 UID165181  複式洋房 積分:460 複式洋房,積分460,距離升級還需41積分 7# 發表於08-4-1410:09 |只看該作者 原文章由babesiu 居屋同自置公屋一樣．如果你係父母間自置公屋無戶藉，係要補咗地價至可以轉業權． 要補地價? 如果父母先後離去，而子女又冇錢補地價，咁唔通層樓就咁掉空，當銀主盤呀？ 私人傳訊 babesiu 私人傳訊 加為好友 babesiu 當前離線 線上時間1465小時 最後登錄19-4-9 國民生產力2051 附加生產力407 貢獻生產力0 註冊時間06-11-22 閱讀許可權0 帖子9389 主題302 精華0 積分11847 UID112926  禁止訪問 積分:11847 8# 發表於08-4-1422:40 |只看該作者 提示:作者被禁止或刪除內容自動屏蔽 私人傳訊 paltiBB 私人傳訊 加為好友 paltiBB 當前離線 線上時間1082小時 最後登錄21-1-5 國民生產力1256 附加生產力2772 貢獻生產力0 註冊時間05-2-18 閱讀許可權10 帖子4633 主題586 精華0 積分8661 UID40010  男爵府 積分:8661 男爵府,積分8661,距離升級還需1340積分 9# 發表於08-4-1515:25 |只看該作者 namnam320, 我明白你的情況,因我情況與你一樣,媽媽過世10年,亞爸年紀雖然唔係好大,唔怕一萬最怕萬一,touchwood有咩事起來,間公屋唔知點??所以,早幾年前,我地打電話問房署,可唔可以轉名給細佬,佢地話基本上唔可以咁做,之後又問戶住(即我亞爸)幾大年紀,因當時亞爸62歲,咁佢就說,可以以戶住年紀大或身體欠隹為理由,做轉名手續.其實,我亞爸身體好健康,佢地又唔需要健康証明,只要戶住年齡過60歲就可向房署申請.詳情可問房署,填form,交費.同埋要搵律師樓做契....希望解答到你的問題.:) [img]http://tac.families.com/ezb/932337.png[img] [img]http://tac.families.com/ezb/932338.png[img] 教養孩童,使他走當行的道,就是到老他也不偏離. 私人傳訊 首頁1尾頁 1/11 跳至頁 返回列表   上一主題•下一主題   回覆 發帖 盆骨病假肺炎老花國際學校smartechIvf仔Chanel #title 討論區 王國大殿女性熱話家庭關係媽媽天地育兒教養親子時刻情報分享興趣消閒其他討論飲奶論壇 懷孕 想生BB懷孕前後產前產後坐月心得母乳餵哺0-6個月嬰兒用品媽媽會 初生 0-6個月6個月-1歲湊Ｂ百科嬰兒醫護嬰兒用品坐月心得美容扮靚 嬰兒 0-6個月6個月-1歲1-3歲湊Ｂ百科嬰兒醫護嬰兒食譜 幼兒 1-3歲3歲或以上湊Ｂ百科過敏攻防嬰兒醫護嬰兒食譜親子溝通 小孩 3歲或以上少年成長過敏攻防親子溝通親親爸B 少年 少年成長親子溝通親親爸B 親子語 懷孕分娩育兒資訊學習教育親子生活娛樂名人增廣見聞女人語留言送禮 家庭理財 子女理財專家KOL 爸媽TV 推薦影片熱門影片最新影片 王國誌 購物 精選新貨區媽媽區BB區尿片區圖書品牌 更多 聯絡我們使用意見 王國國情關於我們使用條款免責聲明私隱政策廣告查詢 聯絡管理員 搜尋 論壇 相冊 日誌 群組 用戶 預產期 盆骨 病假 肺炎 老花 國際學校 smartech Ivf 仔 Chanel APP 網站 © 2021Baby-Kingdom.comLimited. 網站： 聯絡管理員 廣告查詢 私隱政策 使用條款 免責聲明 使用意見