居屋業戶| 香港房屋委員會及房屋署

根據房屋條例，在五年轉讓限制期內，或在該五年過後而補價又尚未繳付的情況下，業主不得將單位出售、出租、按揭或以任何方式轉讓或放棄擁有權。

業主如欲在限制期內或在 ... 跳至主要內容 香港房屋委員會及房屋署 電郵提示 電郵 EmailIconHidden 分享 郵箱 Facebook whatsapp 微博 微信 請在微信中掃描二維碼然後按「...」以分享 Twitter RSS 列印 查詢、表達意見或投訴網上表格 字型大小 Eng 简 其他語言 हिन्दी(印度文) नेपाली(尼泊爾文) اردو(巴基斯坦文) BahasaIndonesia (印尼文) Tagalog (菲律賓文) ภาษาไทย (泰文) ਪੰਜਾਬੀ(旁遮普文) TiếngViệt(越南文) 搜尋 搜尋功能 輸入查詢字串 搜尋 主頁資訊一覽公屋申請申請指引資格驗算一般家庭長者非長者一人申請者新來港人士天倫樂優先配屋計劃特快公屋編配計劃入息及資產限額編配進度公共房屋入伙須知照顧特殊需要長者殘疾人士家庭問題經濟困難屋邨清拆清拆安置入住臨時收容中心租金相關事宜租金援助計劃繳付租金方法租金查閱服務租約及戶籍事宜入息及資產申報打擊濫用公屋入息抽樣統計調查戶籍資料變更調遷遷出須知屋邨管理屋邨管理扣分制屋邨管理諮詢委員會物業管理屋邨維修及改善工程全面結構勘察計劃屋邨改善計劃全方位維修計劃日常家居維修服務升降機更新工程數碼服務自置居所出售居屋單位一般銷售資料資格準則居屋屋苑名單綠表置居計劃一般銷售資料(綠置居)資格準則(綠置居)綠置居屋苑名單居屋第二市場購買單位(綠表資格)購買單位(白表資格)轉讓單位成交記錄可供購買的居屋屋苑可供購買的綠置居屋苑可供購買的租置計劃屋邨業戶須知轉讓限制補價安排業權事宜物業管理經租置計劃購買單位資格準則申請指引按揭貸款租置計劃屋邨名單置業資助貸款計劃還款方法獲貸款後的相關事宜商業樓宇招標及中標公告西醫及牙醫診所中標記錄租賃資訊商舖及檔位推廣場地及展銷亭泊車位工廠大廈社福用途單位房委會商場商場概覽新落成商場興建中商場商戶須知物業管理商業樓宇管理扣分制工廠大廈扣分制重建安排業務伙伴招標採購政策及原則房委會名冊登記小型維修及專門工程裝修承辦商參考名單香港房屋委員會遊樂/健體設施代理商參考名冊物料及一般服務供應商參考名單資源庫建築信息模擬及地理信息系統建築產品認證非惰性建築廢料環保回收資訊平台承辦商表現評核屋邨大廈預製組件基本工程合約一般條款建築工程規格資料庫油壓夾在拆卸工程中的應用(英文版)優質居所優質公共房屋建造及保養維修大獎研究發展工作研討會屋邨管理服務承辦商大獎關於我們房屋委員會機構願景房委會及轄下小組委員會房委會會議房委會文件庫房屋署房屋署組織架構公開資料服務承諾職位空缺相關網站政策焦點公營房屋政策新聞中心新聞稿演講辭憲報公告特別公告社區參與展覽中心公眾藝術在屋邨共建關愛社區家居安全健康生活綠色生活活動檔案刊物與統計數字公屋申請數目和平均輪候時間房屋委員會房屋建設計劃公營房屋實質建屋量房委會工程項目完成報告公共屋邨含石棉物料互信刊物檔案室開放數據計劃圖片及影片資料庫圖片集影片庫公屋歷史印記公屋發展歷程光影樓情展覽 主頁資訊一覽公屋申請申請指引資格驗算一般家庭長者非長者一人申請者新來港人士天倫樂優先配屋計劃特快公屋編配計劃入息及資產限額編配進度公共房屋入伙須知照顧特殊需要長者殘疾人士家庭問題經濟困難屋邨清拆清拆安置入住臨時收容中心租金相關事宜租金援助計劃繳付租金方法租金查閱服務租約及戶籍事宜入息及資產申報打擊濫用公屋入息抽樣統計調查戶籍資料變更調遷遷出須知屋邨管理屋邨管理扣分制屋邨管理諮詢委員會物業管理屋邨維修及改善工程全面結構勘察計劃屋邨改善計劃全方位維修計劃日常家居維修服務升降機更新工程數碼服務自置居所出售居屋單位一般銷售資料資格準則居屋屋苑名單綠表置居計劃一般銷售資料(綠置居)資格準則(綠置居)綠置居屋苑名單居屋第二市場購買單位(綠表資格)購買單位(白表資格)轉讓單位成交記錄可供購買的居屋屋苑可供購買的綠置居屋苑可供購買的租置計劃屋邨業戶須知轉讓限制補價安排業權事宜物業管理經租置計劃購買單位資格準則申請指引按揭貸款租置計劃屋邨名單置業資助貸款計劃還款方法獲貸款後的相關事宜商業樓宇招標及中標公告西醫及牙醫診所中標記錄租賃資訊商舖及檔位推廣場地及展銷亭泊車位工廠大廈社福用途單位房委會商場商場概覽新落成商場興建中商場商戶須知物業管理商業樓宇管理扣分制工廠大廈扣分制重建安排業務伙伴招標採購政策及原則房委會名冊登記小型維修及專門工程裝修承辦商參考名單香港房屋委員會遊樂/健體設施代理商參考名冊物料及一般服務供應商參考名單資源庫建築信息模擬及地理信息系統建築產品認證非惰性建築廢料環保回收資訊平台承辦商表現評核屋邨大廈預製組件基本工程合約一般條款建築工程規格資料庫油壓夾在拆卸工程中的應用(英文版)優質居所優質公共房屋建造及保養維修大獎研究發展工作研討會屋邨管理服務承辦商大獎關於我們房屋委員會機構願景房委會及轄下小組委員會房委會會議房委會文件庫房屋署房屋署組織架構公開資料服務承諾職位空缺相關網站政策焦點公營房屋政策新聞中心新聞稿演講辭憲報公告特別公告社區參與展覽中心公眾藝術在屋邨共建關愛社區家居安全健康生活綠色生活活動檔案刊物與統計數字公屋申請數目和平均輪候時間房屋委員會房屋建設計劃公營房屋實質建屋量房委會工程項目完成報告公共屋邨含石棉物料互信刊物檔案室開放數據計劃圖片及影片資料庫圖片集影片庫公屋歷史印記公屋發展歷程光影樓情展覽 電郵 分享 電子郵件 臉書 whatsapp 微博 微信 請在微信中掃描二維碼然後按「...」以分享 推特 RSS print 查詢、表達意見或投訴網上表格 字型大小 語言 English 简体中文 हिन्दी(印度文) नेपाली(尼泊爾文) اردو(巴基斯坦文) BahasaIndonesia(印尼文) Tagalog(菲律賓文) ภาษาไทย(泰文) ਪੰਜਾਬੀ(旁遮普文) TiếngViệt(越南文) 搜尋 MobileSearchSection mob_search_01 mob_search_submit 熱門資訊: 綠置居、租者置其屋計劃屋邨回收單位、白居二獲批配額名單、居屋 尋找屋邨 輸入屋邨名稱 搜尋屋邨 謝謝！已收到您的提交！ 提交表單時出錯了。

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業主如欲在限制期內或在限制期過後而補價尚未繳付的情況下把單位按揭/重新按揭(加按)，必須事先獲得房屋署署長批准，而房屋署署長在給予批准時，會按情況訂出條件。

業主把單位重新按揭(加按)時，必須遵循該等條件。

只有當業主經濟有困難，並急需一筆款項應付一些意料之外的個人或家庭開支時，把單位重新按揭(加按)的申請才會獲批准。

應可獲批准的原因包括：   籌措醫藥費； 家庭成員的教育費； 殮葬費； 業主因離婚/分居而致需向配偶付還樓價或支付贍養費； 業主因生意出現財政困難，以致難以應付開支。

其他原因(例如：個人財務問題)，則須根據個別情况考慮。

在申請批准加按獲得批准後，業主須自行向根據銀行業條例領有牌照或註冊的銀行或接受存款公司申請加按。

居屋業主須將填妥的申請表及通知書連同手續費和申請原因以及單位首次按揭尚欠貸款的證明文件交回所屬屋苑的租約事務管理處。

另外，房屋署署長已向香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的安老按揭計劃下的所有參與銀行及香港按揭管理有限公司(按揭管理公司)給予「劃一批准」，准許參與銀行及按揭管理公司與年滿60歲或以上房委會未補價資助出售單位的合資格長者業主訂立安老按揭。

長者業主可利用其未補價單位作為抵押品，向參與銀行或按揭管理公司借取安老按揭貸款。

  在「劃一批准」的安排下，有意透過參與安老按揭計劃作加按的長者業主，可直接向安老按揭計劃的參與銀行或轉介銀行申請。

有關安老按揭計劃的細節，請參閱按揭證券公司的網頁: 安老按揭計劃 快速連結 快速連結 快速連結 了解更多 區域租約事務管理處(PDF格式) 重新按揭（加按）申請表及申報表HD1104C/HD1105C(PDF格式) 本節還有 戶籍資料變更業權轉讓按揭轉變租置計劃業戶重新按揭 頁首