【移民台灣2021】四途徑申請條件、投資移民程序、買樓懶人包

具有專業人士資格的港人，亦可透過專業移民的方式移民台灣，而且毋須在台灣投資，移居到台灣後也毋須繼續從事相關行業。

移居後，只要居住滿一年，期間不 ... Skiptocontent 【移民台灣2021】四途徑申請條件、投資移民程序、買樓懶人包 Home»【移民台灣2021】四途徑申請條件、投資移民程序、買樓懶人包 Photoby RemiYuan on Unsplash 最近香港政治環境不斷變化，在社運、港版國安法等因素影響下，港人再度產生移民念頭，鄰近的台灣更成為移民熱點，我們特意整合移民台灣的四大途徑，當中包括投資移民、創業家簽證、專業移民與升學移民，同時解答常見問題，包括買樓注意事項等，讓大家參考。

事實上，近年到台灣定居的港人亦愈來愈多，根據台灣陸委會發言人邱垂正周四介紹稱，據台內政部統計，1至10月港人來台居留人數達4,352人，較去年同期增加21%。

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但這個政策在2014年已取消，香港人移民台灣多數靠「投資移民」，以最少600萬元新台幣在當地開設公司，折算大約150萬港元。

近年「投資移民」的操作也收緊不少，例如需向台灣當局明確指明經營什麼行業，以至資金來源也要提供證明。

獲批居留證後，在台灣住滿一年，並且一年內出境不多於三十天就可申請「定居證」，同時可申請「身份證」。

不過台灣移民局最新要求，申請人須承諾營運或投資該公司最少三年，並且需要經營實體店，期間要聘請兩名台灣人作全職員工，同時聘請合資格會計師核數。

投資移民申請注意 最少須投資600萬新台幣開設公司(折合約150萬港元)須向當局列明經營詳情須向當局提供資金來源證明投資的公司需要最少營運三年，期間聘請兩名台灣人作全職員工，同時委託合資格會計師核數填寫收入預算時，不要預測太高，若實際營運收入與預測收入有很大差別，投審會日後抽查時會有質疑若經營餐飲業，普遍每名全職員工月薪約24,000至30,000新台幣(約6,000至7,500港元)，今年台灣最低工資則為23,800新台幣若經營零售業，不能單純依靠網店，必須有實體店若經營其他行業，則要有辦公室獲批居留證後，須坐「移民監」：在台灣住滿一年，一年內出境不多於三十天，或連續居住兩年，每年居住超過270日就可獲取「定居證」，隨即可申請入籍 投資移民台灣申請程序先決定到台灣開設公司的業務要注意，部分業務禁止海外人士經營，如化工業、傳播業務等按我：完整禁止清單委託當地會計師或律師作為代理人，協助撰寫經營計劃書，並向台灣經濟部投資審議委員會提出申請注意！當局於2020年3月5日起規定，申請人必須承諾投資並營運相關經營項目至少三年，而且委託合資格會計師核數；另外，如項目為新開設公司，則每年須維持聘請至少兩名台灣居民，作為全職員工；如投資項目為台灣現有事業，則每年員工數目，須較投資前增加至少兩名。

相關表格：按我：僑外A-華僑、外國人初次投資（含新設）申請書按我：港澳居民規劃以投資事由在臺居留或定居之投資計畫表投資項目經核准後，可從香港匯款至台灣，並再由經濟部投資審議委員會審議投資金額最少600萬新台幣，即約150萬港元相關表格：按我：僑外C-僑外人審定投資額申請書經過投審會核准後，可攜同相關資料，包括公司證明等，到台灣移民署辦理居留證從收齊文件起，移民署須時約五個工作天辦理。

資料包括香港身分證明文件、經核准投資項目的相關文件、健康檢查合格證明、最近五年內警察紀錄證明書(俗稱「良民證」)按我：詳細申請資料官方指引 延伸閱讀：移民新加坡申請方法、買樓稅項、按揭、福利懶人包 買樓真的不能申請「投資移民」? 問題是，如果購買一層600萬元新台幣的物業，是否可以申請「投資移民」呢？答案是不可以！不過，我們也聽過一些個案，就是有些人會透過開設公司，並將公司業務註冊為「不動產買賣」或「不動產租務」然後買樓。

但當然公司業務的註冊是否受理，就由「台灣經濟部投資審查委員會」負責審批。

另外，用公司買樓也有洗費的。

例如以公司業務作收租用途，每年公司營業額的5%需被政府抽稅，另外收租所得的純利也要被徵收「營所稅」，稅率於2020年已提升至20%，本過台灣政府也有指引，租金收入的43%可作為成本扣減，亦即只需按57%的收入計算「營所稅」即可。

以至買樓也有其他雜費開支，例如政府會徵收類似香港地租及差餉的「地價稅」、「房產稅」。

至於評稅準則，就視乎物業面向的街道而定。

而且若本身購入的屬分層住宅，還會視乎建築材料，例如是水泥、玻璃、鋼筋而定。

台灣買樓注意事項 不能用作投資移民曾有個案透過開設公司，將業務註冊為「不動產買賣」營運，但最終是否受理要視乎個別情況買樓要付多項洗費，包括：業主每年須繳付多項雜費，包括類似香港的「地價稅」、「房產稅」評稅準則視乎多項細節而定，如面向街道、建築物料等若樓宇由公司放租，該公司每年營業額5%須被抽稅，收租所得純利也會被抽稅20% 延伸閱讀：【移居大馬】馬來西亞MM2H申請條件、局限、按揭全攻略 Photoby FranckV. on Unsplash 途徑二：創業家簽證(適合初創企業) 如果你沒有$600萬資金投資現有的台灣公司，或設立台灣公司，你還可以選擇另一移民途徑：創業家簽證。

投資移民與創業家簽證的分別，在於前者需要投資600萬新台幣在台灣設立並營運公司，或投資600萬新台幣到營運中的公司，但公司業務只要不涉及當局訂立的負面清單，便可向台灣經濟部投資審議委員會申請；後者則沒有投資金額的要求，只需設立公司便可，而且可以個人或團隊(以三人為上限)名義申請，但設立公司的條件卻比投資移民嚴謹得多。

簡單而言，創業家簽證適合初創企業(Start-up)申請，因為其申請條件是針對具創新能力的初創企業而定，例如曾獲創投基金或台灣政府認可的創投募資平台，投資新台幣200萬(約50萬港元)以上；已在台灣申請設計專利；曾於大型設計比賽獲獎；影音作品曾入圍國際大型影展，如香港國際電影節等(完整申請條件，按我跳往)，以上申請條件，只要符合其中一個，便已合資格申請創業家簽證。

不過，合資格申請只是第一步，其後你要確保你的初創公司能繼續營運，才能獲准居留。

根據指引，申請人的初創公司，需要在台灣平均每年獲得新台幣300萬或以上的營業收入、或平均每年有新台幣100萬或以上的營業開支、或在台灣最少聘請三名全職員工，才能申請延續居留權，每次申請只能延續一至兩年的居留權，而且連續居留滿五年、每年在台灣居住超過183日以上才能申請入籍，這樣才算正式移民台灣。

創業家簽證申請程序 先獲經濟部投資審議委員會審查核准創業家資格即是向台灣當局證明自己的初創企業符合申請條件，所以要向投審會遞交證明文件，而且要填寫意向書，再待投審會審批。

創業家簽證申請條件及所需證明文件總覽：https://www.moeaic.gov.tw/download-file.jsp?do=BP&id=k4iXhg290zQ=創業家團隊意向書：https://www.moeaic.gov.tw/download-file.jsp?do=BP&id=Vh/QuDtxXWA=申請創業家簽證基本資料表：https://www.moeaic.gov.tw/download-file.jsp?do=BP&id=MisIswYdlI8=獲得投審會核准後，向台北經濟文化辦事處提出申請居留證填寫簽證申請表時，請備有以下文件：簽證申請表、6個月內2吋彩色照片2張、護照正副本、經濟部投資審議委員會規定之文件、其他視個案要求提供之文件，包括良民證等簽證申請表連結：https://visawebapp.boca.gov.tw/台北經濟文化辦事處(網頁：https://www.teco-hk.org/cp.aspx?n=E95449C113CEA258；地址：香港金鐘道89號力寶中心第1座40樓；電話：(+852)2525-8642)每年續簽居留證，連續居住五年便可入籍須符合創業家簽證的續簽條件，即是需要在台灣平均每年獲得新台幣300萬或以上的營業收入，或平均每年有新台幣100萬或以上的營業開支、或在台灣最少聘請三名全職員工。

連續獲得續簽，並居住於台灣五年，每年超過183日以上，即可入籍並獲取護照。

投資移民VS創業家簽證  投資移民創業家簽證所需資金自行投資600萬新台幣，折合150萬港元獲得創投基金投資最少200萬新台幣，折合約50萬港元(申請條件之一，非唯一)經營模式–開設新公司，或投資現有公司，並且經營最少三年–每年須聘請最少兩名台灣人作為全職員工–聘請合資格會計師核數–透過公司買樓未必受理–須開設新公司–可個人或團體(最多三人)申請–公司須符合申請條件，如獲得創投基金投資最少200萬新台幣、在台灣取得專利權、影音作品曾入圍國際比賽等，只須符合其中一項即可–每年營業收入最少300萬新台幣或支出最少100萬新台幣–每年最少聘請三名台灣人作為全職員工入籍需時–最快一年–居住滿一年，期間不離開台灣超過30日；或居住兩年，且每年在台灣居住最少270日，即可申請定居證，同時申請身分證，即可入籍–最快五年–符合經營條件後，才可每年續簽居留證–連續居住滿五年，且每年在台灣居住最少183日以上才可申請身分證，即可入籍 Photoby MartenBjork on Unsplash 途徑三：專業移民 具有專業人士資格的港人，亦可透過專業移民的方式移民台灣，而且毋須在台灣投資，移居到台灣後也毋須繼續從事相關行業。

移居後，只要居住滿一年，期間不離開台灣超過30日；或居住兩年，且每年在台灣居住最少270日，即可申請定居證，同時申請身分證，即可入籍。

所謂的專業人士包括醫護人員、律師、會計師、工程師，甚至有特殊成就的學術、文化及新聞界別人士均適用，申請條件有三，只要符合其中一項即可： 在特殊領域之應用工程技術上，在關鍵技術、零組件、光電、生物科技、航運、高速鐵路、深水建設等專業技能或特殊成就醫護、律師、會計師及工程師等，需取得政府認可的執業證明，並有工作兩年以上的證明在學術、科學、文化、新聞、金融、保險、證券、期貨、運輸、郵政、電信、氣象或觀光專業領域有特殊成就者 不過，教師、社工、廚師、保險及地產經紀都不包括於專業人士之內。

另外，透過專業移民的途徑申請，要備有相關文件證明資格，例如學術著作及文章等，而且要通過個別部門審核，例如新聞專業者要經行政院新聞局審批、金融專才則要經財政部審批，難度不低。

要注意的是，普通港人在台灣工作也可申請工作居留權，通過勞動部審核後，每三年續簽一次，可無限續期，但不能入籍。

途徑四：升學移民 除上述三種途徑外，還有一種適合年輕人移民，就是升學移民，但這不代表純粹在台灣留學就可入籍，畢業後還要留在台灣工作連續五年，而且每年在台灣居住超過183日，方可申請入籍。

當然，受僱公司需要受台灣政府認可，而且月薪需要為當地最低工資的兩倍，今年台灣最低工資為23,800新台幣，即月入有50,000新台幣，折合約12,500港元才符合資格。

移民台灣FAQ 依親移民：父母及子女能跟隨移民嗎？移居台灣期間，配偶及20歲以下子女均可隨同移居。

成功獲得台灣身分證後，你的直系親屬，包括父母及20歲以上的子女也能一同透過「依親方式」移民，而且不需要額外投資。

直系親屬首先要申請居留權，在台灣居住滿一年，期間不離開台灣超過30日；或連續居住台灣滿兩年，每年居住最少270日，即可申請定居證，同時申請身分證。

移民要放棄香港身分證嗎？即使成功移民台灣，亦毋須放棄香港身分證，也可保留BNO護照及特區護照。

留意台灣政府對港安排 自港版國安法草案曝光後，台灣總統蔡英文隨即在社交媒體發文，稱如果港版國安法嚴重威脅香港前途，台灣政府有可能會停止「香港澳門關係條例」，亦即對港澳人士的特殊待遇都會改變，包括入境及居留權等。

要注意的是，投資移民台灣，港澳人士的條件也比較寬鬆，投資額最低600萬新台幣(約150萬港元，其他外商最低投資額為1,500萬新台幣，即375萬港元)，最快在台灣居留一年(一年內出境不多於30日)，就可以取得永久定居資格，一旦「香港澳門關係條例」停止，移民的要求有可能收緊，我們會繼續留意事態發展，跟進報道。

香港人道援助關懷行動專案 台灣陸委會表示，因應港版國安法的推出，執行「香港人道援助關懷行動專案」設置「臺港服務交流辦公室」，並於2020年7月1日正式營運，以提供港人便捷服務與必要照顧。

陸委會表示，專案由政府出資，為進入台灣且需要協助的港人、香港跨國企業及國際法人團體，提供親切、便捷的服務及基本照顧，並吸引香港資金及專業人才，壯大台灣經濟發展。

而「臺港服務交流辦公室」將在台港經濟文化合作策進會下，特別成立對外的服務窗口。

該辦公室下設「諮詢服務」、「專案管理」及「行政庶務」等3組，提供港人來臺就學、就業、投資創業、移民定居，以及跨國企業、國際法人團體來臺等專案諮詢與協處服務。

所謂需要人道援助關懷的對象，是根據台灣法例《香港澳門關係條例》第18條，對於因政治因素而致安全及自由受有緊急危害之香港或澳門居民，得提供必要之援助。

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