按揭壓力測試是甚麼？供款入息比率如何計？ | MoneySmart.hk
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不過，金管局亦同時發表聲明，舊有基本「供款不多於收入50％」的「供款入息比例」（DSR、Debt Servicing Ratio）仍然適用。 按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率（即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。請注意， ... 如符合供款與入息比率及壓力測試的合格要求，以上樓價即相等於可負擔樓價。 本計算機只顯示按揭人士有否通過供款與入息比率及壓力測試。 本計數機只適用於 ... 在2020 年8 月20 日開始適用的物業按揭貸款按揭成數及「供款與入息比率」上限. 表1：按揭成數上限. 物業價值. 住宅物業. 工商物業及獨立車位. 自用. 非自用或 ... 供款與入息比率是指每月按揭供款佔每月收入的百分比，是申請按揭人士基本門檻，一旦超出金管局指定的比例，銀行便不會批出按揭，由於比例 ... 雖然我們經常會提醒客戶，若要申請9成按揭，必定要有固定入息及準備3個月入息證明，不過凡事都有例外！
假設有人購買800 ...
按揭 及壓力測試有新安排。
在政府公佈2019年施政報告中，大幅放寬首置人士的按揭條件。
首置人士承造9成按揭的樓價上限，由過去400萬元，放寬至800萬元，且可不符合壓力測試。
8成按揭的按揭成數，亦放寬，從800萬元增至上限1,000萬元。
想計算壓力測試下的收入要求，可利用按揭計算機作評估。延伸文章資訊
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