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【壓力測試】擔保人有幫助? 收入、花紅點計法? | 胡‧說樓市

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非首置客計算方法 銀行承造按揭時，我們總聽到「壓力測試」及「供款佔入息比率」等詞彙。

對樓市認識不深的置業初哥，可能會摸不著頭腦。

實情這是申請按揭時，銀行對於申請人批核準則。

2008年金融海嘯後，本港樓市隨全球量化寬鬆政策下而產生泡沫問題，金管局為防泡沫過熱，推出了逆周期措施，「壓力測試」就是其中之一。

但究竟誰人要通過「壓力測試」? 「壓力測試」受制於什麼因素影響? 一旦未能通過「壓力測試」，透過擔保人協助又是否可行做法? 本文嘗試作出深入剖析。

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