【抽居屋】申請「家有長者優先選樓計劃」5大注意位 - 千居

2. 綠表與白表家庭申請此計劃有分別嗎? 綠表與白表僅在申請居屋的入息與資產要求上有分別，兩者皆可參加「家有 ... 住宅物業 工商物業 服務式住宅 海外物業 新盤 物業估價 按揭計算機 樓市資訊 博客 地產資訊【抽居屋】申請「家有長者優先選樓計劃」5大注意位 AdsNotAvailable 【抽居屋】申請「家有長者優先選樓計劃」5大注意位 地產資訊【抽居屋】申請「家有長者優先選樓計劃」5大注意位  |  2021年8月12日 如果有聽過「家有長者優先選樓計劃」，大概知道居屋揀樓會優先給家有長者的申請家庭。

抽居屋向來僧多粥少，想透過此計劃優先揀樓(如合適的話)，事前事後有何要注意？即睇以下5大注意位。

【延伸閱讀】公屋／居屋懶人包2021 一手居屋申請|白居二申請|綠置居申請|租置單位買賣|夾屋買賣 居屋按揭|綠置居按揭｜補地價必睇問題｜居屋揀樓次序｜居屋收樓與驗樓 公屋申請+最新入息限額｜公屋計分+輪候時間｜公屋入息審查程序 公屋富戶政策+填表須知｜公務員申請公屋｜公屋分戶申請｜長者申請公屋 居屋裝修攻略｜公屋裝修套餐 立即跳往：「家有長者優先選樓計劃」申請資格｜綠表與白表家庭的申請分別｜家有長者優先單位配額｜經此計劃購買後的限制｜適用的自置居所計劃 1.「家有長者優先選樓計劃」申請資格 如申請人或其中一名家庭成員在申請居屋截止日期前年滿60歲，即可參加此計劃。

合資格申請者將獲發一個其他家庭申請者揀樓次序，另獲一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序。

換句話說，即使合資格者未能在優先計劃獲得揀樓機會，他們仍可在其他家庭組別中輪候揀樓。

但要留意，此計劃是為家庭申請者而設，換言之，一人申請者即使年滿60歲也未能受惠此計劃。

另外，在與任何家庭成員一同申請居屋前，必先查清楚有沒有申請人已受惠於其他資助房屋計劃(例如是否曾是居屋業主)，以免被取消資格，申請前可致電房委會銷售及白居二熱線（27128000）查詢。

2.綠表與白表家庭申請此計劃有分別嗎?  綠表與白表僅在申請居屋的入息與資產要求上有分別，兩者皆可參加「家有長者優先選樓計劃」，只要符合上述申請資格即可，至於配額比例上，則以房署每年公布為準。

值得一提，白表家庭以此計劃為最優先組別揀樓，綠表則以受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者為最優先，詳情可參考優先揀樓次序必睇一文。

【二手居屋】搜尋最新居屋放盤→ 3.多少單位撥給「家有長者優先選樓計劃」? 此計劃的單位配額每年不同，以最近一期(2020年)出售居屋計劃為例，房委會共推出7,065伙單位，當中預留了2,100伙給「家有長者優先選樓計劃」，約佔整批近3成單位，綠表和白表家庭申請者配額各佔40%及60%。

4.經此計劃購買後有何限制?  聲明與長者一同居住 推展「家有長者優先選樓計劃」是為了讓長者居家安老，申請者不能利用長者之名，提高揀樓次序，因此家有長者的申請家庭，須於簽署買賣協議時再簽署一份聲明書，承諾在所購買單位與長者一起居住。

除有體恤理由，否則不可除名 不要試圖自製優先揀樓機會，先加入長者名一起抽居屋，在取得單位後把該名長者除名。

除了因永久離開、去世或社會福利署署長提出的體恤理由外，此計劃要求該名長者必須同時為業主，其名字會一直保留在房署的業主紀錄冊中，不得任意除名。

【白居二】搜尋最新居屋盤→ 5.適用的自置居所計劃 家有長者優先選樓計劃只提供予自置居所計劃，包括出售居屋計劃及綠表置居計劃(綠置居)。

最新一期綠置居已於2021年5月21日起派發申請表，並於5月28日接受申請，將會預留800個配額給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，雖然在揀樓上可優先，但跟抽居屋一樣，最優先的揀樓次序給予受公屋清拆計劃影響的申請者(白田邨第9、10、11、13座；石籬中轉房屋第10、11座)。

不適用於公屋申請 同樣難求的還有公屋，雖然「家有長者優先選樓計劃」並不涵蓋公屋申請，但其實輪候公屋亦有類似的長者優先配屋計劃，名為「天倫樂優先配屋計劃」，該計劃有其指定的申請要求及編配方式及計分方法，詳情可參考公屋計分方法一文。

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