【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別？

(d) 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。

以下類別人士符合「白表」資格購買居者有其屋計劃單位︰. (a) 私營房屋的住戶. 【居屋申請】「白表」和「綠表」居屋申請資格有咩分別？|MoneyHero私人貸款比較私人貸款比較所有私人貸款貸款資訊熱門貸款私人分期貸款稅務貸款財務公司貸款結餘轉戶汽車貸款循環貸款業主貸款企業貸款銀行貸款小額貸款易批貸款特快貸款免露面貸款信貸評分信用卡比較信用卡比較所有信用卡信用卡資訊熱門信用卡里數信用卡現金回贈信用卡八達通自動增值信用卡機場貴賓室信用卡網購信用卡餐飲信用卡低門檻/學生信用卡銀聯信用卡信用卡迎新禮品電子錢包信用卡尊尚信用卡公司信用卡Visa信用卡萬事達卡保險比較保險比較旅遊保險旅遊保險資訊旅遊保險索償資源自願醫保計劃家居保險家傭保險按揭比較按揭比較所有按揭計劃按揭資訊置業/轉按二按證券戶口比較證券戶口比較熱門投資戶口港股證券戶口新股認購服務美股證券戶口智能投資平台基金投資戶口理財戶口比較理財戶口比較銀行戶口定期存款電子錢包BLOG網上支援EN中 在高昂樓價的市況下，想購置私樓實在有心無力；想申請公屋，入息上限又嚴謹，輪候時間又長。

因此，基層以上，中產未滿的夾心階層，往往視居屋為置業的第一步。

居屋2020以市價6折發售，定價較2019年居屋低約5%。

2019年居屋的申請數字高達30.9萬份，創歷史新高。

居屋2020將於2021年5-6月開始揀樓。

居屋究竟有何吸引之處？申請購置居屋又有何限制？「綠表」及「白表」如何區分？MoneyHero為你一一拆解，讓有興趣人士為新一輪居屋申請做好準備！（不斷更新） 更多居屋資訊：居屋項目總覽｜居屋抽籤結果參考｜居屋按揭 【最新！】綠置居2021將於5月接受申請 綠置居將會在2021年5月21日起派發申請表，5月28日起接受申請，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。

今次綠置居2021首個項目，更是位於鑽石山、坐落居屋2020啟翔苑旁邊的啟鑽苑！項目提供2,112伙介乎184-481平方呎的單位，入場費HK$118萬，雖然單位較細，但勝在位於鑽石山黃金地段，交通方便，為綠表上車客及小家庭提供一個好選擇。

MoneyHero已為各位綠表買家，準備好綠置居2021啟鑽苑的介紹，連同綠置居的申請資格、時間表、揀樓安排及按揭等都準備好！即睇綠置居2021售價+申請資格揀樓全攻略！ 居屋申請方法 居屋的全名為「居者有其屋計劃」，是政府的資助出售房屋政策之一，讓市民可以低於市價的價錢，購買由房委會興建或私人機構參建的居屋。

近年出售的居屋項目大多以市價約6-7折定價，例如2020年居屋將會以市價6折發售，但要留意折扣率會因應推盤時的市況而異。

有興趣的買家，一般人可以透過「白表」（需接受資產審查）提交申請，至於公屋住戶則可透過「綠表」申請居屋。

居屋申請一般會接受網上及親身交表兩種申請，每年居屋申請方法大同小異，以居屋2020為例： 申請詳情 申請日期 2020年9月10日至10月7日 網上申請 2020年9月10日8:00am至2020年10月7日7:00pm 攪珠日期 預計2021年1月 揀樓日期 預計2021年6月 申請費 一般申請：HK$250 同時申請「白表第二市場居屋計劃」：合共HK$410 （網上申請可用信用卡繳交，郵寄/親身遞交申請要以支票/銀行本票繳交） 網上申請表 即日起可於房委會網站下載申請表、申請須知及售樓單張 實體申請表 申請開始後可於下列地點索取申請表、申請須知及售樓單張： 房委會居屋銷售小組地址:九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台 房委會綠置居銷售小組辦事處地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處 香港房屋協會轄下各出租屋邨辦事處 民政事務總署轄下各民政諮詢中心 遞交申請表 截止日期前可透過以下途徑遞交申請表： 居住公屋申請者： 可交到所屬屋邨辦事處/分區租約事務管理處 居於香港房屋協會出租屋邨申請者： 可交到所屬出租屋邨辦事處 持有《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的申請者： 可郵寄或親身交到居屋銷售小組 持有由房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員： 可將表格連同《保證書》一併交到現居部門宿舍所屬屋邨辦事處/租約事務管理處 「長者租金津貼計劃」的受惠者： 可交到「長者租金津貼計劃」專責小組地址：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組 查詢熱線 27128000 備註 「居屋2020」綠表申請者可選擇申請參加房委會推出的下一個「綠置居」計劃，而毋需重新支付費用 申請時毋需遞交收入及產資證明文件，日後房委會會另行作出審查 居屋申請–「綠表」及「白表」之分 提起居屋申請，往往會聽到「綠表」及「白表」之分。

根據房委會的資料，「綠表申請人」及「白表申請人」的定義如下： 綠表申請人 白表申請人 以下類別人士符合「綠表」資格購買居者有其屋計劃單位︰ (a)香港房屋委員會（「房委會」）或香港房屋協會（「房協」）轄下公共租住房屋（「公屋」）的住戶（「有條件租約」住戶除外）公屋租戶； (b)下列持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士： (i)經核實符合資格獲編配單位的公屋申請者； (ii)獲核實符合「公務員公共房屋配額」申請資格的初級公務員； (iii)受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士； (iv)受市區重建計劃影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士； (v)離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶；及 (vi)持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶 (c)持有由房屋署簽發有效保證書的房屋署屋宇事務助理職系人員；及 (d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。

以下類別人士符合「白表」資格購買居者有其屋計劃單位︰ (a)私營房屋的住戶 (b)香港房屋委員會（「房委會」）及香港房屋協會(「房協」)轄下公共租住房屋（「公屋」）或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員 (c)透過房委會「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」）與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，亦可以用白表申請購買銷售計劃的居屋單位，而不須受入息、資產及住宅物業擁有權限制，但必須在簽署居屋單位買賣協議當日起計3個月內，或在房委會特准一次過延期的3個月期限內，將現居「租置計劃」單位出售及完成一切有關手續。

白表申請人設收入及資產限額 作為資助房屋政策之一，要申購居屋亦要符合一定的入息及資產限制，有關入息及資產限額於每次居屋出售計劃均有機會修訂。

據了解，2020年的居屋計劃下，白表申請人及其家庭成員的每月家庭總入息及資產限額如下： 家庭成員人數 入息限額* 總資產淨值限額 1人 HK$33,000 HK$850,000 2人或以上 HK$66,000 HK$170萬 *入息限額數字為扣除強積金供款後的入息 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購居屋。

如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。

白表及單身申請難中籤 每次居屋計劃推出的單位，都會以特定比例分配予綠表及白表申請者，例如6:4及5:5。

2020年推售的居屋單位總數達7,047個，較去年的單位數目多出2,176伙，而且綠白表的比例為4:6，即白表獲分配的單位達4,228個，較去年增加近一倍；綠表獲分配單位亦達2,819個，增幅不及白表。

以下為綠白表單位的分配數目： 申請者 綠表 白表 合共 分配單位總數 2,819伙 4,228伙 7,047伙 其中：「家有長者優先選樓計劃」家庭申請者 840伙 1,260伙 2,100伙 其中：單身人士申請者 280伙 420伙 700伙 不過，由於白表申請的數目一般會遠比綠表申請為多，故白表申請的競爭會較激烈，反觀綠表申請則有較大機會中籤。

以2019年的居屋計劃為例，推出發售的單位共4,871個，以5:5比例分配予綠表及白表申請者，即綠白各佔約2,435個單位，惟白表申請多達26.2萬份，即超過100人爭一個單位；綠表申請亦有4.7萬份，亦要19人爭一個單位。

單身人士希望申購居屋，與申請公屋一樣難。

繼續以2019年的居屋申請數字為例。

單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。

雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176伙，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。

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