台北市總價1000萬以下房屋。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋

最新台北市房屋。

最新更新時間：2022/5/10。

台北市總價1000萬以下房屋，全部314件，新進物件60件，最新降價51件。

買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網 ... {{i.name}} {{mainSelectOption.name}} 區域找 捷運找 台北 台中 高雄捷運 台北捷運 高雄捷運 {{limitStr(searchCondition.addr)}} × {{c}} 重選縣市 {{a}} {{showRange('price')}} 總價不限 {{currPriceList[$index]}}萬以下 {{currPriceList[$index-1]}}萬-{{currPriceList[$index]}}萬 {{currPriceList[$index-1]}}萬以上 - 萬 {{showRange('pyeong')}} 建物 土地 主+陽 坪數不限 {{pyeongList[$index]}}坪以下 {{pyeongList[$index-1]}}坪-{{pyeongList[$index]}}坪 {{pyeongList[$index-1]}}坪以上 - 坪 {{k.KEYWORD}} 約{{k.COUNT}}間 更多篩選({{more_filter_counter()}}) 找房子 {{i}} {{(i==='庭院')?'庭院/其他':i}} 屋齡不限 預售屋 {{advConditions.houseAge.val[$index]}}年以下 {{advConditions.houseAge.val[$index-1]}}年-{{advConditions.houseAge.val[$index]}}年 {{advConditions.houseAge.val[$index-1]}}年以上 - 年 樓層不限 低於1樓 {{advConditions.floors.val[$index]}}樓 {{advConditions.floors.val[$index]}}-{{advConditions.floors.val[$index+1]}}樓 {{advConditions.floors.val[$index]}}樓以上 限頂樓 - 樓 房數不限 1房(含套房) {{advConditions.rooms.val[$index]}}房 {{advConditions.rooms.val[$index]}}房以上 含加蓋 - 房 朝向{{i}} {{i}} {{i}} {{i}} 列表 地圖 全部(313) 新上架(59) 降價(50) 實境找房(96) 預設排序 預設排序 總價:低→高 單價:低→高 降幅:高→低 建坪:大→小 主+陽:大→小 屋齡:小→大 地坪:大→小 上架日期:新→舊 地上權僅能現金買 台北市北投區新民路格局方正☆採光佳☆前後陽台鄰近薇閣中、小學 薇閣家長的最愛，讓您跟小孩多睡一小時 薇閣家長您辛苦了，是否每天的通勤讓您跟小孩都覺得疲倦，住家公司學校的三地奔波，您可以有更好的選擇!! 本案優勢： ◎前後陽台 ◎房間皆有對外窗 ◎公車站牌步行約一分鐘 ◎採光佳、通風佳、視野好 ◎無法貸款僅能用現金買 交通： 近新北投捷運站、多線路公車 休閒： 新北投溫泉區、綠建築綠色圖書館、凱達格蘭文化館、北投溫泉博物館 周邊機能： 大型連鎖店林立（家樂福、WorldGym、寶雅、85度C、伯朗咖啡、康是美、屈臣氏等) 公園綠地環繞 佔地千坪復興公園(超夯泡腳池)、中庸公園、七星公園、泉源公園、北投公園、三層崎公園(打卡景點) 人文教育： 私立薇閣中小學、文化國小、義方國小、逸仙國小、新民國中、復興高中 醫療體系： 三軍總醫院北投分院、國軍北投醫院 好的房子需要您親自蒞臨鑑賞!! 自信只因為!!!不斷賀成交!誠摯的請您來電預約鑑賞 為什麼要選擇永慶： 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

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透過舉辦各式活動，未來包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，預計於2022年7月正式開幕。

士林站TOD，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2023年7月完工，並在同年年底開始營運。

北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮。

  淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，商業大樓將與捷運士林站連接通道，不須繞道可直接進出；地下設置停車場，地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串連商業、購物、文教、娛樂等機能；共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。

  北環段路線蘆洲集賢路，經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體工程將於明年7月動工、預計2028年完工。

  『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。

預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，計畫面積約１９４,29公頃 「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮，將規劃地上20層、地下4層，總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓，將採綠建築與智慧建築設計，全案預計於2023年7月完工，完工後每年將產值1.8億元，並創造近1,000個就業機會，此外，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。

  該案為台北捷運TOD首發案，除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓，未來也提供旅館、購物商場、商辦空間，並設減震制震系統，能有效抵抗地震，還有景觀電梯，可觀賞大屯山景及夜景，地下層則設置停車場，且地上還有多功能辦公會議空間等設施。

  台北市政府指出，北捷於2020年辦理招標，最後由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標，預計工程完工時間為民國2023年7月，且在同年年底開始營運，且除士林站外，劍潭站、劍南路站TOD案已啟動，三箭齊發奠定未來基礎，將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。

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1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。

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若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。

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公寓 24.3年 3~3/3樓 土地5.49坪 主+陽8.20坪 建物11.01坪 0房(室)1廳1衛 麥田山莊-白櫻區 永慶房屋 6.3% 788萬 738萬 看實境 追蹤物件 近學校電梯美2房 台北市萬華區大理街邊間電梯採光好，生活機能交通佳本案件鄰近小學(華江、大理)、大理完全中學(高中及國中部)、綠堤公園、新糖部公園...等，過艋舺大道或環河南路都有全家、統一超商等，中原市場從早餐時段到宵夜皆有美食可用餐。

環南市場也僅需搭一站公車或是步行、搭車至環南市場採購生鮮僅一站公車就到。

本社區有坡道平面車位停車場供住戶登記申請使用，社區也因為地下停車場有收費的收入匯入公基金，近年剛更換全新電梯、省電LED感應式照明、更新消防設備、監視器設備等，每月支應原每戶的$300原建物管理費，以及公區域用電費用(等同目前住戶免繳費)，每年若有營餘，還有提撥福利金回饋發放給各所有權人。

本公司是房仲業唯一提供真房價保證，保證不炒房、不賺差價，並再次率先於政府及房仲業者推出實價登錄3.0版，交屋後即時揭露成交價及完整門牌供各位參考，各店皆可免費提供您誠實房價報告書，歡迎來電索取並預約賞屋，   我們將竭誠為您服務，謝謝~ 華廈 40.5年 2~2/7樓 土地3.91坪 主+陽13.37坪 建物15.93坪 2房(室)2廳1衛 含加蓋0房(室)0廳1衛 華強國宅華廈 近捷運龍山寺站 近捷運廈安站(施工中) 有天然瓦斯 永慶房屋 9.2% 1,088萬 988萬 看實境 追蹤物件 台北車站捷運套房 台北市中正區忠孝西路一段近台北車站交通生活機能非常方便台北車站捷運套房 近台北車站交通生活機能非常方便 套房 32.1年 24~24/27樓 土地--坪 主6.80坪 建物9.92坪 1房(室)0廳1衛 亞洲廣場大樓 近捷運台北車站 近捷運機場台北車站 永慶房屋 850萬 看實境 追蹤物件 京站美妝小好邸 台北市大同區市民大道一段精美裝潢,面四季花園安靜舒適選擇京站,一定不會錯~      六大特色讓您愛上它~~   (1)京站社區就位在台北市交通樞紐雙捷運交匯,板南線及淡水線交匯處,且台北火車站/高鐵站及台北京站國道客運轉運站下樓就到,周遭還有機場捷運線串聯,九鐵共築,國內外專家常說,買不動產最重交通建設及政府重大公共工程,本區又位於台北市市中心火車站,周遭建地及建案相當稀少,又屬於百年歷史發源地點,開發密度相當飽和了,未來的雙子星計畫更會增加本社區的生活價值,潛力性佳.   (2)京站周遭百貨公司林立:站前新光三越,南西新光三越一館二館加上最新開幕文青風的誠品百貨,京站時尚廣場,華納威秀影城,欣欣百貨等...名人貴婦打發下午茶時間最好去處,炎炎夏日百貨公司逛街休憩超方便.而社區精品餐飲業聚集,輕飲食,義大利麵,披薩店,日式料理選擇性多,結合台北車站微風廣場美食區,在地華陰街小吃區,甚至緩步至寧夏觀光夜市,也是近在咫尺,從此冰箱不用再堆一堆東西,想吃什麼,下樓就有~   (3)如果您想要擁有國際名牌服飾的流行最前線,完全不須曠日費時飛躍至歐美各國,在週遭的中山北路,各國精品旗艦店聚集完全滿足您所有的購物需求,輕鬆漫步於林蔭官道,賞心悅目各國大師的精品作品,還能享受楓香大道之美.   (4)京站社區剛好位在三大醫院中心點,捷運向南一站是台大醫院,往北兩站是馬偕醫院,向西側走去是市立中興醫院,醫療資源充沛,卻不被醫院的繁雜干擾,讓您安心的在這裡生活~   (5)社區就位在京站百貨樓上,進出管制嚴格,24小時的保全管制是基本,進出磁扣管控僅能到您的樓層.棟別及公設樓層,要再多申請一顆磁扣都有嚴格把關,限制磁扣數量,若不慎遺失也會加以註銷,維持社區安全,不管您多晚回來,從捷運或車站出站後,一路到家都在室內,全程有保全或監視系統,讓您住的安心~   (6)社區分為住宅區及住辦區,住宅區又細分小坪型套房棟別及大坪數2-3房棟別,讓不同需求的客戶都能選擇自己適合的房型,互不干擾,維持社區品質,住宅區圍繞著近千坪花園中庭,鬧中取靜,平日可看到住戶悠閒漫步花園,小朋友圍繞魚池玩耍,住戶也能以超優惠價使用統一健身房及泳池,使用者付費,不浪費您付出的每一分錢,住辦區可以直接自一樓直達您的樓層,省下轉電梯的寶貴時間增加您的便利性,實現您出站即到家或辦公室的美夢~   選擇京站的便利,讓您的人生更加精采~~買在起漲點,早買早享受喔^^ 住宅大樓 12.7年 6~6/18樓 土地--坪 主+陽9.84坪 建物14.28坪 1房(室)1廳1衛 京站 近捷運台北車站 近捷運機場台北車站 永慶房屋 688萬 看實境 追蹤物件 基河之星景觀電梯 台北市士林區基河路近劍潭捷運．近承德公園物件特色： 近捷運、低總價、自住收租皆可 近捷運、獨立電梯套房、全天候管理、代收垃圾 　　【食】附近有士林國際觀光夜市，各式大小美食通通有，招待朋友免擔心，豐富料理、樣式多變，充滿驚喜。

　　【衣】士林夜市裡面的大東街充滿了異國風情的服飾與配件讓您挑選；附近文林路也有眾多連鎖服飾店供您挑選。

　　【住】面基河路的才會享有景觀，高樓層的更可遠眺山景，小坪數的規劃使得總價不高，台北市近捷運十分鐘之內，可住可置產 　　【行】正前方基河路，週遭路線方便還有多線公車可接駁，捷運沿著大路就到了，在家使用APP查詢，公車快到再下樓就好，或可開車接中正路通往南北向高速、快速道路，往北接承德路至北投、關渡、淡水風景區享受寧靜的假日，往南接承德路可至台北市市中心都會區，過過繁華的夜生活，或可趨車至士林官邸花園散步走走。

　　【育】附近高中職有北士商、百齡高中、陽明高中（都有兼設國中部），上下課皆可走路接送，散步皆運動，還可順手帶帶晚餐回家。

　　【樂】附近的兒童育樂中心也已經蓋好、充滿兒童的歡樂！近劍潭捷運站的士林國際藝術中心也在動工，待完成後士林區藝文氣息再度提升！ 　　 ***業界首創六大安心保障，讓您買的安心，住的放心*** 為什麼要選永慶： 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

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公寓 47.0年 5~5/5樓 土地2.04坪 主9.36坪 建物9.36坪 3房(室)1廳2衛 含加蓋2房(室)0廳1衛 龍虎公寓 近捷運廈安站(施工中) 近捷運龍山寺站 有天然瓦斯 永慶房屋 650萬 看實境 追蹤物件 大世界高樓有陽台 台北市萬華區成都路裝潢絕佳，收租自用都適合!大世界商業大樓 《案件介紹》 1.低調大廳，2.全天保全管理，磁扣進出門禁森嚴，與一樓商場分開電梯進出 3.臨近西門徒步區、雙捷運西門站步行約8分、出門就有公車 4.高樓層邊間有對外陽台，採光通風良好5.24小時物業管理   【重大建設持續的興建】【政府政策發展西區】【現有交通優勢】 自住首購、投資置產首選！！更多優點等您來慢慢感受 好的房子需要您來現場觀看，讓永慶為您細心介紹   買屋、賣屋請指名-永慶房屋！ 我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴。

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土地是311坪，有臨登山步道，機車可以騎到，陽光充足，有景觀，景觀很棒，土地上目前沒有接電，水的部分也是要靠自己集水，用桶子或是挖一個坑，都可以，如果要申請自來水，附近有自來水設施，要再自己想辦法去申請。

    本案買地沒有辦法貸款，主要是問不到貸款銀行願意承做，因此買家要用現金買地，或是用自有房屋銀行增貸，再拿來買土地。

    很多客戶都有一個疑問? 我不是農民的身分，可以買賣農地嗎?　答案是可以的     現況地上有一些雜木與竹林，成交後，會隨同移轉給新的地主。

  若您對這塊土地有興趣？　　歡迎來電預約時間，現場看土地，謝謝您！ 土地311.58坪 永慶房屋 623萬 追蹤物件 忠誠燙金美妝首選 台北市士林區忠誠路一段近芝山站24H管理代收垃圾<<本戶位於芝山捷運站步行約8分鐘左右周邊商圈簡介>>  天母第一社區真的很稀有 本案特色 1.忠誠路知名封閉型美式社區 2.24小時雙保全管理亭嚴謹管理社區車位住戶素質高 3.靜巷住宅鬧中取靜 4.近芝山捷運.SOGO百貨.生活機能好  5.自住或出租二相宜 歡迎電洽 永慶房屋六段德行店李唯嘉 0930-926622  交通&便利性: 捷運淡水線，可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區，洲美快速道路連上高速公路串連全台…等，往北則往北投溫泉區、淡水觀光區，重要道路交錯南北往來便利。

休憩機能: 陽明山就是自己的後花園，本案延雙溪街可直達仰德大道直上陽明山，旁邊河畔公園有籃球、羽球場，腳踏車步道可直接騎到關渡跟淡水河口！本案附近除了有幾十年歷史的華榮市場，還有五星級的士東市場，跟現代化的市場家樂福!讓您除了擁有最完善的商業機能外，更能享有天母獨特的人文氣息。

公園&綠地: 磺溪步道公園、忠誠公園、雙溪公園、蘭雅公園、運動公園、天母公園、天和公園、東和公園…等環狀綠地，充份表現出天母高密度綠化公園的特性，除了點綴出綠意盎然的環境，還能享受悠閒的時光! 人文&教育: 蘭雅國小、士東國小、天母國小、雨農國小、文昌國小、天母國中、蘭雅國中…等，完善的升學系統，讓您的小孩除了喜愛天母的好，更能培育出深厚的天母情誼。

美國學校、日僑學校、歐洲學校…等，三大外國學校就在天母，讓小孩更多元化的選擇，讓孩子在天母更有國際觀。

醫療體系: 完善醫療體系，榮總醫院、振興醫院、新光醫院、陽明醫院…等。

未來&展望: 『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。

買房為什麼要選擇永慶：     我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

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透天厝 1~2/2樓 土地5.75坪 主11.50坪 建物11.50坪 2房(室)1廳1衛 含加蓋2房(室)1廳1衛 近捷運龍山寺站 近捷運廈安站(施工中) 永慶房屋 35.9% 1,528萬 980萬 追蹤物件 凱莎琳電梯大空間 台北市中山區林森北路一層四戶戶數單純電梯大樓各位芳鄰，您好： 主要經營中山、大同區高總價豪宅、店辦，本店在地深耕尚有許多精選好案，歡迎來電指名委買委賣，我們將竭誠為您服務！ 【物件特色】 1.社區戶數單純一層四戶 2.電梯邊間有陽台採光佳 3.廁所重新裝潢 4.水電管線全新換過 永慶宣示，兩大保證、六大安心 ♥2+6，讓您買屋賣屋都放心♥ 買屋保障為保障消費者權益，永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。

如本案為一年內買賣取得，永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考，若未提供以致買方有買高之情形，永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。

售屋保障永慶房屋已於簽立委託銷售契約書前提供完整實價登錄行情，若有故意隱瞞成交行情資訊，以致賣方有低賣之情形，永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。

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  嚴以律己持續堅持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞   「先誠實，再成交。

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本公司再次率先於政府及房仲業者推出實價登錄3.0版，交屋後即時揭露成交價及完整門牌供各位參考，各店皆可免費提供您誠實房價報告書，歡迎來電索取並預約賞屋， 我們將秉持一貫的熱誠與專業竭誠為您服務，非常感謝您 辦公商業大樓 41.0年 6~6/12樓 土地1.37坪 主+陽13.19坪 建物16.29坪 1房(室)1廳1衛 新上 凱莎琳大廈 近捷運中山站 近捷運善導寺站 有天然瓦斯 永慶房屋 982萬 看實境 追蹤物件 高樓景觀福華辦公 台北市內湖區民權東路六段24小保全、高樓遠景採光通風佳永慶房屋內湖民權直營店 極力推薦  歡迎賞屋專營【福華商業藝術廣場】 【大樓介紹】 ●社區-福華商業藝術廣場 ●建商－威林建設 ●特色-內湖稀有小坪數辦公 ●管理-保全三哨管制 【位置介紹】 ●基地位置位於民權東路六段，附近電線電纜地下化 ●鄰近學校-市立新湖國小，市立潭美國小，市立內湖國中，市立三民國中，私立方濟中學。

●休閒/公園綠地-湖興公園，上下灣公園 ●百貨/商場/傳統市場:超市，全聯 ●休閒娛樂－大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈(車程約8~12分鐘)   【交通設施】 ●公車、捷運－棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車 ●高速公路－中山高、北宜高、北二高＊上北二交流道車程約5分鐘 ●快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) ＊以上車程約10~15分鐘可到達 ●火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站(車程約5-10分鐘)     【區域發展】 ●科學、工業園區－內湖科學園區 ●居住-美式商圈居住環境，公園綠地 我們還會為您提供高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制）４．凶宅保障５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務   防疫期間 關心您的健康 給您安心的諮詢環境戴口罩、勤洗手、酒精消毒好房配對線上先賞屋~讓您現場看屋輕鬆快速又安心 以上資訊擷自網路資訊,僅供參考, 房屋與環境實際狀況需以現場狀況為主 辦公商業大樓 22.5年 10~10/12樓 土地1.84坪 主9.66坪 建物14.07坪 1房(室)1廳1衛 新上 福華 近捷運SB08灣仔站(規劃中) 永慶房屋 985萬 看實境 追蹤物件 樓下小7便利套房 台北市中山區吉林路正吉林路，有管理員，垃圾代收通貨膨脹日趨嚴重~房地產避險保值首選~ 利率一直降~現在還在幫屋主繳房租嗎?!!租房子不如買下來!! {本案優勢}1.小資首選，低總價入住北市2.中山國小站約8分鐘3.有管理員，安全無慮4.垃圾代收，免追垃圾車5.樓下便利商店，便利性高6.附近生活機能便利，生活無憂【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先)① 產權七審保障 (嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!)② 價金履約保障 (銀行設定專戶,買賣價金有保障!)③ 漏水保固 (仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度!)④ 高輻射建物保障 (輻射瑕疵保障!購屋更安心!)⑤ 高氯離子建物保障 (氯離子瑕疵保障!購屋更安心!)⑥ 凶宅保障 (建立凶宅警示系統!購屋更安心!) 【商圈】 鄰    晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高且相當成熟，生活機能佳想的到的應有盡有，飲食、育樂不是問題 【辦公】      重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用收租效益大 【市場超商】       雙城美食街、家樂福、全聯等，超市更是林立，居家用品生活必須，去哪都好方便 【交通】      中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】，公車站密度更是高，U-bike也在新生北路上，小孩上課、大人上班更方便   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障。

  【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

      【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

  【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！   【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長   【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障 永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

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捷運串連大台北暢行無阻，坐享完善生活機能，這麼好的地理位置要到哪裡找？ 【交通】  主要交通捷運有中和新蘆線【大橋頭站】及淡水線【民權西路站】 沿延平北路、民權西路公車站及客運密度更是高 台北橋連接新北市與台北市的樞紐，開車至重慶北路高速公路交流道約5～8分鐘Google map 大橋頭捷運站1A號出口距離步行約6分鐘  【鄰近生活圈】  延三夜市-觀光夜市人潮不絕 迪化街-傳統店家多人情味十足 大稻埕-貨櫃市集  花博公園-近萬坪公園綠地放假休閒好去處  校園綠地-近大橋國小/民權國中/永樂/太平國小 商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 【傳統市場】 太平市場，家樂福步行可達，購買民生用品非常好便利  【尊榮服務，專屬於您】   我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！   《永慶房屋優勢》   1、團隊高效率：直營體系優質合作，一家委託多家聯賣，買方多效率高。

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套房 39.3年 10~10/11樓 土地1.92坪 主+陽8.87坪 建物11.74坪 0房(室)1廳1衛 名仕華廈 近捷運大橋頭站 近捷運SB01大稻埕站(規劃中) 永慶房屋 834萬 看實境 追蹤物件 榮華小資倉庫首選 台北市北投區榮華一路榮華特區稀有低總價使用分區：第三種住宅用地 社區戶數：總戶數約32戶 樓層高度：地上7層/地下1層 建築結構：鋼筋混凝土(RC) 外牆建材：方塊磚 社區學區：明德國小/明德國中 <<明德捷運站周邊生活環境>> 交通與便利性: 捷運淡水線，目前可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!42米文林北路，往南可達台北市區、松山國際機場、三重蘆洲、洲美快速道路連上高速公路串連全台，往北則往關渡<好市多costco>、淡水觀光區。

休閒機能: 從北關渡自然公園生態保護區;新北投溫泉區、綠建築圖書館、凱達格蘭文化館;奇岩重劃區;石牌陽明大學軍艦岩、石牌商城;明德磺溪步道，居住在北投區明德捷運站商圈，充分享受大自然.人文氣息。

人文與教育: 明德捷運周遭有國立陽明大學、國立台北護理健康大學、中正高中、明德國中、奎山中學、石牌國中、文林國小、明德國小…等，輕鬆就學好便利。

醫療體系: 附近有振興醫院、榮民總醫院、新光醫院…等，醫療體系完善。

未來展望: 未來北投士林科技園區，根據台北市都市發展局計畫內容，計劃目標為創造富含文化氣息與生產、生活與生態結合之知識經濟產業園區，並藉由與國際接軌，促進台北市的文化發展與國際化。

實際定位則為知識經濟產業知識庫及生物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心，預計將可創造約3.5萬的就業人口，預料也將帶動周圍產業發展，房價也會因此提升    永慶房屋『六大安心買屋』1.產權七審『了解房屋產權及屋況問題』2.價金履約保障『買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方安心』3.漏水保固『無屋齡限制，最高30萬保固額度』4.凶宅保障。

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  【臨中山捷運站,松江南京站,善導寺捷運站旁】 黃金地段，因緊臨中山捷運站,松江南京站,善導寺捷運站周邊，交通便利強，四通八達，可吸引四面八方慕名商圈的人士，因交通的便利性而專程到此一遊、飲食、購物、休閒一次完成，極為方便。

  【增值潛力雙子星計畫】 台北車站特定區C1/D1土地開發案「台北雙子星」由藍天電腦與宏匯集團投入開發，將興建地上280公尺與地上360公尺雙塔大樓，分別規劃辦公室與旅館、商場，於2021年取得建照、2026年完工取得使用執照、2027年正式營運。

共砸606億為全台規模最大，樓地板面積達16.6萬坪，為101大樓1.5倍，完工後將成為僅次於台北101、高雄85大樓，全台第3高大樓。

台北雙子星樓地板面積預計開發達16.6萬坪，其中約有9萬坪辦公室、5萬坪商場規劃，將結合美國SOM聯合建築師事務所、三大聯合建築師事務所、永峻工程顧問、群光電能等知名團隊，打造智慧綠建築TaipeiTwinTowers，期許透過C1D1開發啟動西區新發展，要作為台灣新門戶與新起點。

台北車站特定區C1/D1土地開發案位台北車站旁交通樞紐核心，其中C1規劃280公尺，基地3956坪，預估樓地板面積為6萬1454坪，規劃辦公大樓；D1規劃360公尺，基地5600坪，預估樓地板面積為9萬1566坪，規劃旅館與辦公室，外觀演繹台灣生態地貌，包括山脈、茶園梯田、森林等，未來將有2705坪5大藝文空間，包括展覽廳、階梯公園、城市觀景台、國門客廳、城市舞台。

【稀有地段，稀有條件，錯過不再】   沒有百分百的房子，卻有百分百的價值 與其用時間等價格，不如花時間談價格   買賣房屋請指名在地深耕絕對值得您信賴托付   六大安心保障： 產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。

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高輻射建物保障以及高氯離子保障 套房 33.2年 6~6/7樓 土地1.84坪 主8.27坪 建物14.31坪 1房(室)0廳1衛 近捷運松江南京站 近捷運中山站 永慶房屋 960萬 看實境 追蹤物件 基泰香榭小資美套 台北市中山區民族東路知名建設有管理垃圾代收不只誠實 還敢保証 永慶房屋    業界唯一真房價保證 未落實買方保證最高賠償400萬 未落實賣方保證最高賠償4倍服務費 (詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網) 內政部花政次長感謝永慶房屋協助政府順利推動「實價登錄2.0」 房仲第一品牌  五大第1   唯1提供消費者買賣屋「全保障」為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房第1家成交行情揭露至門牌的業者內政部政務次長花敬群：永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步第1位推動「新式仲介」的領航者信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者孫董事長推動仲介法制化，全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介第1大集團全台房仲店數近1400家第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團   {本案優勢}1.知名基泰建設品質保障2.屋齡不到30年 3.屋況佳免整理可直接入住4.有管理07-20時代收信件包裹 5.1樓後方垃圾代收需自備專用袋 6.公設1樓大廳會客區 7.公設B1自助洗衣場 8.近晴光商圈花博公園 【商圈】 鄰    晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高且相當成熟，生活機能佳想的到的應有盡有，飲食、育樂不是問題 【辦公】      重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用收租效益大 【市場超商】       雙城美食街、家樂福、全聯等，超市更是林立，居家用品生活必須，去哪都好方便 【交通】      中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】，公車站密度更是高，U-bike也在新生北路上，小孩上課、大人上班更方便   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障。

【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

  【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！   【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長     永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

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此外，若屋主取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，將補貼修繕費用最高新台幣一百萬元。

二、為提供賣方完整成交行情，保證退服務費 針對賣方承諾，若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，卻未告知，即賠償所收服務費；未提供完整成交行情資訊，也賠償所收服務費。

此外，若買方為短期多次買賣賺差價的投機客，交屋後一年內再透過永慶高價賣出賺差價，最高賠償兩倍服務費；若同時發生上述狀況，最高賠償四倍服務費。

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