台灣買樓流程及注意事項- 20201218 - 報章內容

台灣買樓流程及注意事項 ... 【明報專訊】港人在台灣尋找到心儀單位後，宜與代理或業主確定價格，並請代理公司或自行檢查清楚物業的產權，隨後或需支付代理 ... 主頁 報章內容 財經 地產 財經 即時財經新聞 港股數據庫 AH股差價 新股 轉強轉弱股 沽空偏離度 成交急增表 地產 即時地產新聞 海外置業錦囊 睇樓手冊 專家觀點 個人理財 創科新經濟 環球連線 卓越財經大獎 報章內容財經 台灣買樓流程及注意事項 文章日期：2020年12月18日 Share 【明報專訊】港人在台灣尋找到心儀單位後，宜與代理或業主確定價格，並請代理公司或自行檢查清楚物業的產權，隨後或需支付代理費用，正式同意交易。

其後，個人或代理需向地政事務所提出購屋申請，經縣市政府核實及內政部審查通過後，即可交付地政士（又稱代書）進行後續法規流程，完成房地產所有權登記。

整個買樓流程最快2個月，就能完成及收樓。

在台灣買樓和擁有房地產，會涉及到不少稅務，特別是初移居到當地的港人，尚未正式入籍，仍被視為海外人士。

牽涉的稅項包括房屋契稅約6%、代理服務費、房屋交易所得稅20%、房屋稅、地價稅，還有其他規費、印花稅、代書費、房屋相關保險等。

還有一點是台灣向來地震頻繁，買樓時都要考量單位的抗震程度。

[海外置業錦囊] Share