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比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。

銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契按揭流程到律師樓簽署文件在交易日前，買家和擔保人(如有)到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件按揭流程完成交易律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。

交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。

另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料即時物業估值 理財教室所有按揭新聞新盤按揭新手按揭進階按揭理財Tips傳媒採訪按揭專欄合作伙伴文章20212020201920182017201620152014201320122011201020092008月份123456789101112按揭成數壓力測試九成按揭按揭保險非固定收入首次置業轉按新盤按揭居屋按揭大灣區按揭沒有搜尋結果熱門搜尋【無懼加息】定息按揭息率+還款年期+優勢+慳得精明懶人包進階按揭美聯夥經絡為「MONACOONE」買家提供「置低息／高成數按揭雙優惠」新盤按揭【我要做業主2第6集】港漂想置業？稅項上有甚麼需要注意？新手按揭【新盤按揭】啟德新盤MONACOONE價單、付款方法、按揭資訊懶人包新盤按揭【稅季又嚟啦!經絡獨家優惠】WeLabBankGoFlexi私人貸款，借50萬每日利息10蚊！仲可賺高達HK$3,800獎賞!理財Tips【我要做業主2第5集】家庭成員增加，買相連單位、先賣後買、「甩名」置業有甚麼需要注意？我要做業主2新手按揭 Linkiscopied! 分享 新手按揭 【稅務貸款】俾完首期無錢裝修？稅貸點樣幫到手？ 2020.11.16 分享 置業人士為實現買樓夢，在支付首期時可能已用盡大部份積蓄，難以再用額外資金為單位裝修。

踏入稅季，多間銀行推出稅務貸款（Taxloan）優惠，實際年利率更低至1.75%，讓大家能獲得短期資金度過財務難關。

稅務貸款是指銀行為交稅人士提供的低息貸款計劃，息率一般比普通分期貸款為低，實際年利率一般為兩至四厘，如果借大筆貸款，實際年利率能低至一厘多，例如東亞銀行稅貸實際年利率便低至1.78%，減低借貸人士的還款壓力。

稅貸還款期由12至60個月不等，貸款額一般高達月薪12倍，假設月入5萬元，借貸額便高達60萬。

上車客俾首期用盡現金稅務貸款除了能幫助打工仔繳交稅項，但稅貸其實沒有使用限制，借款人還可以用作其他用途。

上車客Raymond近日以九成按揭以700萬買入美孚新邨412呎單位。

由於單位裝修欠奉，原本他打算花費50萬為單位裝修，但要支付印花稅、地產代理佣金及律師費後，置業總開支達104萬，已用盡Raymond絕大部份積蓄：Raymond置業開支：樓價$7,000,000首期$700,000貸款額630萬每月供款+按保開支(加借)$26,138從價印花稅(首次置業)$262,500地產代理佣金(1%)$70,000律師費$10,000總開支$1,042,500*以上例子只供參考，一切以貸款機構最終審批為準Raymond在私人貸款平台比較稅務貸款，輸入貸款額、月薪、還款期等資料，得出兩間銀行的稅務貸款如下：  A銀行B銀行實際年利率2.46%3.8%還款期12個月12個月現金回贈$800$500每月還款額$42,217$43,250供樓+利息開支$68,355$69,388*以上例子只供參考，一切以貸款機構最終審批為準私人貸款比較平台容易操作Raymond比較兩個稅貸，使用A銀行的稅務貸款，如果借貸50萬，還款期為12個月，實際年利率為2.46%，每月還款額約為$42,217，全期利息開支約為$6,600。

如果選用B銀行，實際年利率為3.8%，每月還款額高出$1,033，全期利息開支約$19,002，而A銀行的現金回贈又比B銀行高出$300，故決定使用A銀行的稅貸計劃。

經絡按揭的私人貸款平台能幫助大家比較不同財務機構的貸款，包括根據自己入息及還款期等資料，初步計算出貸款開支，從而輕易選出最適合自己的私人貸款計劃。

現時銀行及財務機構為鼓勵客戶使用稅貸，提供不少現金回贈，現時透過經絡平台申請東亞銀行稅貸，不論透過網上或手機成功申請，更可獲得高達$1,000現金回贈：【經絡X東亞稅貸優惠】現時東亞銀行推出稅貸計劃，只要透過經絡平台申請，會享有以下優惠：1.於2021年1月4日前申請專享高達HK$1,000現金回贈2.還款期長達60個月3.貸款額高達申請人每月底薪12倍(最高HK$3,000,000)4.獨家優惠：於11月30日或之前透過經絡申請私人貸款，並於12月31日或之前成功提取貸款，首100位私人貸款人士即可獲贈「經絡限量紀念版八達通」乙張(內附$200儲值額)。

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