居屋按揭諮詢人、會否影響未來自已借按揭? 要上身?(頁1)
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問︰居屋上會需要壓力測試嗎? 答︰由於居屋買家獲房委會擔保,買家毋須通過壓力測試,僅要求供款佔家庭收入不超過五成。
倘若超過五成,銀行或會要求 ...
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mousehunter2019-5-1509:19AM
問︰居屋上會需要壓力測試嗎?
答︰由於居屋買家獲房委會擔保,買家毋須通過壓力測試,僅要求供款佔家庭收入不超過五成。
倘若超過五成,銀行或會要求加入親屬作「諮詢人」,計及「諮詢人」的收入,以符合供款佔家庭收入不逾五成的要求。
買凱樂苑630萬元單位95%按揭的買家,家庭月入需達5.1萬元。
問︰居屋上會需要壓力測試嗎?
答︰由於居屋買家獲房委會擔保,買家毋須通過壓力測試,僅要求供款佔家庭收入不超過五成。
倘若超過五成,銀行或會要求加入親屬作「諮詢人」,計及「諮詢人」的收入,以符合供款佔家庭收入不逾五成的要求。
買凱樂苑630萬元單位95%按揭的買家,家庭月入需達5.1萬元。
w-inds~.~2019-5-2301:28PM
諮詢人同擔保人角色,其實只有後者有法律責任為借款人還錢,諮詢人唔洗上身的,唔會影響
kelvinlovekaren2019-5-2412:02AM
[quote]原帖由[i]w-inds~.~[/i]於2019-5-2301:28PM發表[url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=499802018&ptid=28219258][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
諮詢人同擔保人角色,其實只有後者有法律責任為借款人還錢,諮詢人唔洗上身的,唔會影響[/quote]
[b]唔,好似我咁供緊私樓(已公屋除名),如果我幫爸媽做諮詢人,咁樣佢地可以用公屋換居屋/綠置居,我幫佢地供,百年歸老後用遺產方式接收🤔?[/b]
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Hagar_Chanchan2019-6-511:42AM
[quote]原帖由[i]kelvinlovekaren[/i]於2019-5-2412:02AM發表[url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=499831577&ptid=28219258][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
唔,好似我咁供緊私樓(已公屋除名),如果我幫爸媽做諮詢人,咁樣佢地可以用公屋換居屋/綠置居,我幫佢地供,百年歸老後用遺產方式接收🤔?[/quote]
可以呀,但你接收時,要唔要補地價,又係另一課題
kelvinlovekaren2019-6-511:48AM
[quote]原帖由[i]Hagar_Chanchan[/i]於2019-6-511:42AM發表[url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=500484647&ptid=28219258][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
可以呀,但你接收時,要唔要補地價,又係另一課題[/quote]
地價就唔駛,因為遺產
Hagar_Chanchan2019-6-502:33PM
[quote]原帖由[i]kelvinlovekaren[/i]於2019-6-511:48AM發表[url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=500484947&ptid=28219258][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]
地價就唔駛,因為遺產[/quote]
我有朋友遇到呢個問題,最後無問佢點解決
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