土壤液化是什麼？ 斷層帶有問題？ 順向坡怎麼查？地質災害 ...

順向坡是什麼？逆向坡是什麼？ 土壤液化是什麼？斷層帶有問題？順向坡怎麼查？地質災害預防三步驟！ 作者 連長慶 收藏文章 很開心您喜歡股感知識庫的文章， 追蹤此作者獲得第一手的好文吧！ 連長慶 字體放大 分享至Line 分享至Facebook 分享至Twitter 複製文章連結 已複製文章連結 房產生活 土壤液化是什麼？斷層帶有問題？順向坡怎麼查？地質災害預防三步驟！ 2021年11月15日 作者 連長慶 文章來源 股感知識庫   展開 土壤液化斷層帶順向坡地層下陷盆地效應這些都是日常常見的新聞名詞，但你知道這些東西其實離你我很近嗎？買房的時候如果只是看房子本身跟價格，而忽略了這些地質災害的查找，未來住起來也不會心安。

因此在置產的選擇上，關注所在位置的 災害潛勢 非常重要，不只涉及資產的價值，更涉及生命的安全。

以下為讀者介紹幾個常見災害，在購屋過程中這些重要的基礎調查不可不慎。

土壤液化與地層下陷 斷層與地質敏感區 山坡地與順向坡 盆地效應 土壤液化是什麼？地層下陷原因？ 土壤液化與地層下陷的成因有以下兩個要素： 1.鬆軟的砂質地層與高地下水位 這種土壤和地下水位在一般狀態下，土壤間的孔隙充滿水份，會達到穩定的狀態，所以沒有劇烈的晃動時是看不出有什麼問題的！ 2.碰到強烈地震 但如果今天鬆軟的砂質地層與高地下水位劇烈搖晃，就會破壞水與土讓的平衡。

使水跟砂土浮現，造成噴砂。

此時土壤也會失去乘載能力，讓房屋不均勻沉陷。

這種地形大多發生在河岸、海岸等沖積地層，或是海埔新生地也會有較高的土壤液化風險。

一旦發生，容易造成上方的房屋因為土壤承載力不夠而傾斜，地層下陷、地下管線破壞等問題。

土壤液化潛勢圖 想要判斷自家建物有沒有土壤液化風險，可以從土壤液化潛勢圖來看！ 低潛勢（綠色）：地基無影響或輕微影響 中潛勢（黃色）：輕微影響或中度影響 高潛勢（紅色）：明顯液化現象或中度甚至嚴重影響 上述分類只代表土壤液化可能發生機率的高低，不必然表示地震時一定會發生土壤液化現象。

： 快查查你家土壤潛勢風險＞＞＞中央地質調查所：土壤液化潛勢查詢系統 土壤液化潛勢區注意事項！ 如果今天你發現你要買的房子位於土壤液化潛勢區上，那你應該怎麼做？ 確認是在幾級土壤液化潛勢區？ 確認建商興建基礎前，有沒有做土壤液化防治工作？例如：地盤改良（包括土層夯實、換土、地盤灌漿等） 如果土壤液化潛勢風險大而且建商沒有做相應的應對措施，那還是建議你就不要買了吧！不然大地震一來地層下陷，住在裡面也不安心！ 斷層帶是什麼？ 在理解斷層地質敏感區前，先幫大家複習下高中地理知識。

斷層是指兩側的岩盤發生相對錯動。

斷層分佈通常是一條破裂面，又稱為斷層帶。

若斷層發生活動，不僅斷層帶周邊房子離震央近，房子的基礎結構更會因為被岩盤擠壓而變形損害，危險性非常高。

因此政府劃定：斷層地質敏感區，亦即容易受斷層影響而使地表破裂的區域。

此外，地震能量與斷層長度有關。

日本311地震超大，原因是位在板塊交界面，因此1,000–2,000多公里的斷層動起來釋放能量驚人！而921地震的車籠埔斷層斷層綿延100多公里，同樣造成很大的災害。

延伸閱讀＞＞＞房產耐震專題 斷層帶可以蓋房子嗎？ 位於區域內並非禁止開發，但需要經過層層審核與安全性評估。

大家在我推薦的上述網站中，也能查詢到斷層地質敏感區的相關範圍。

也可以去中央地質調查所的「台灣活動斷層觀測系統」查詢。

山坡地常見災難種類！ 山坡地常見災變有很多，包括大家常聽到的包含： 土石流 落石 岩體滑動 順向坡 順向坡是什麼？逆向坡是什麼？ 其中一般購屋族對於順向坡的危害應該所知最少。

但20年前的林肯大郡災變，起因雖然是建商偽造報告，基地超挖，但會發生災害的本質原因其實與順向坡有關。

那到底何謂順向坡呢，直接上圖！ 一般來說如果是在山坡地蓋房子，盡量也會選在逆向坡，因為就算挖出了一塊的空間蓋建築，在有擋土牆的狀況下，因為坡是「逆向」的，所以坡不至於會滑落，壓垮民宅（如右邊的示意圖）。

但如果是在順向坡挖出一塊空間蓋建築，那就算有堅固的擋土牆，邊坡也容易順勢滑落（如左邊的示意圖）。

逆向坡：地層堆積方向與坡面垂直，低層相對穩定不易滑落。

順向坡：地層堆積方向與坡面平行。

可以看出順向坡地層被破壞後，更容易使整片岩層下滑，造成嚴重災變。

順向坡怎麼查？ 因爲順向坡住宅的危險性真的很大，所以在投資山坡地別墅或住宅產品前，請務必先透過「國家災害潛勢地圖網站」分析你買的房子是否位在順向坡上。

如果真的是位在順向坡上，那還是就先不要買了吧！ 盆地效應是什麼？ 盆地外側是堅硬的山脈與岩層地盤，但中間卻是相對鬆軟的沉積層。

大家可以想像為碗內裝著一盆果凍，在搖晃時，震波會在碗內劇烈的反覆搖晃，能量遲遲無法消散。

因此當地震來時，盆地效應的具體影響是： 地震時長：若購買盆地中央的房子，會搖晃得越久。

盆地外圍的房子，搖晃一兩波就結束。

盆地中央地震搖晃感受也會明顯得多。

共振現象：舉例而言，台北盆地因為地質軟弱特性，在12-16樓高的建物更容易和盆地的地震週期產生共振現象，造成地震反應加大。

所以這也是為什麼每次地震，台北市震度都會較鄰近區域再大一些！ 延伸閱讀＞＞＞應該買高樓層住宅嗎？高層住宅耐震性耐風性耐晃度要注意！ 買房前災害調查怎麼做？ 在購屋時，大家往往更關注房屋周邊生活機能、便利性與房價、坪數等等因素。

但這些關乎安全的根本性因素卻少有人注意。

因此在購買有上述災害可能的房屋時，我幫讀者整理出關鍵三步驟： 1.基礎災害調查 閱讀我寫的這篇文章後，上「國家災害防救科技中心災害潛勢地圖網站」了解周邊地質。

更要查詢過去是否有相關災害紀錄。

2.進階災害調查 向建商索取地質鑽探報告，確認建築基礎形式，是否做好相關防治措施。

3.實地走訪 在購屋時務必到現場看一遍，觀察周邊建築與構造物狀況。

舉例而言，在購買山坡地別墅前，可以先觀察周邊房屋或擋土牆是否有大規模裂痕或滑移痕跡，可以有效幫助你判斷未來是否有相關風險喔！ 【災害潛勢怎麼查】 在此也向讀者推薦一個很棒的網站，輸入地號或地址後就可以直接查詢囉！國家災害防救科技中心災害潛勢地圖網站 【參考資料】 國家地震工程研究中心–安全耐震的家 中央地質調查所-土壤液化潛勢查詢系統 國家災害防救科技中心–災害潛勢 【延伸閱讀】 你家還沒保地震險？台灣四種常見的地震險你該怎麼挑？ 地震來了怎麼辦？免震制震抗震哪種工法最安全？   週餘   篇 註冊/登入會員 免費註冊 135652   分享文章 分享至Line 分享至Facebook 分享至Twitter 複製文章連結 收藏 已收藏 很開心您喜歡股感知識庫的文章， 追蹤此作者獲得第一手的好文吧！ 連長慶 分享至Line 分享至Facebook 分享至Twitter 複製文章連結 追蹤股感 @stockfeel 詼諧輕鬆看時事 股感，來自生活 影像中的股感 每日知識發送 地圖推薦   推薦您和本文相關的多維知識內容 什麼是地圖推薦？ 推薦您和本文相關的多維知識內容   1 地基是什麼？基礎是什麼？筏式基礎連續基礎獨立基礎怎麼分？哪種比較穩？ 設計   2 高樓層可以買嗎？高層建築消防安全注意什麼？耐震性耐風性耐晃度要考慮！ 設計   3 【買房秘笈】買屋時「屋內」細節該怎麼看？這7個看屋技巧千萬別放過！ 交易   4 看房細節實戰，除了價格外你注意這5個地方了嗎？ 交易   5 免震制震是什麼意思？制震壁有效？隔震墊用途？水泥磅數越大越好？ 設計   6 海砂屋是什麼？輻射屋怎麼定義？如何避免瑕疵屋？買到該怎麼辦？ 房市   7 自用住宅類型大全！哪層樓不該買？哪種構造耐震？哪種車位好停？ 房市   8 房屋棟距對生活會有哪些影響？多少最剛好？各種棟距挑選經驗談！ 設計   9 員山子分洪道是什麼？有什麼功能？防洪效果如何？興建爭議整理！ 房市   10 外牆材質怎麼選？抿石子洗石子差在哪？玻璃帷幕很耗電？什麼外牆建材最便宜？ 設計   11 買房注意事項超級多！看屋檢核項目列給你！（附看屋檢核表） 交易   12 【買房秘笈】賞屋技巧大公開！房子「外」有什麼要注意的？5大賞屋細節別錯過！ 交易   13 為什麼設計師說這些梁柱不能動？梁柱牆樓板是怎麼撐起一個家的？ 設計   14 我家耐震嗎？RC結構SC結構SRC結構是什麼？耐震度有差？比較整理！ 設計   15 傾斜屋好便宜！我該買嗎？房屋結構安全標準要注意！ 交易   16 租屋看房不踩雷，挑房攻略總整理！ 交易   17 想要租買隔間套房?得先注意這3大關鍵！ 設計   18 建蔽率容積率是什麼？怎麼算？建物能怎麼蓋建蔽容積說的算！ 設計   19 房屋漏水糾紛，可請求的賠償項目有哪些？ 交易   20 建物平面配置圖怎麼看？格局通風採光的秘密全都藏在圖裡！ 設計