央行第4波打炒房殺招更重？ 網看這1點又炸鍋：再演阿

4. 工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。

若依照「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」來看，台北市及新北市以外住宅 ... 關閉 新冠肺炎 即時 展開子選單 即時首頁 熱門 政治 生活 社會 娛樂 體育 財經 國際 兩岸 科技 軍事 健康 專輯 政治 展開子選單 政治首頁 總覽 言論 展開子選單 首頁 總覽 中時社論 旺報社評 工商社論 快評 時論廣場 尚青論壇 兩岸徵文 史話 海納百川 無色覺醒 生活 展開子選單 生活首頁 總覽 美食旅遊 消費 時尚 專輯 新冠肺炎 校園Campus 城市幸福力 和地球呼吸 2022鐘錶展 娛樂 展開子選單 娛樂首頁 總覽 華人星光 哈燒日韓 西洋熱門 綜合星聞 專輯 財經 展開子選單 財經首頁 總覽 要聞 證券 金融 產業 疫起拚經濟 股市 國際 展開子選單 國際首頁 總覽 政治圈 開眼界 美大選 專輯 兩岸 展開子選單 兩岸首頁 總覽 政經 社會萬象 社會 展開子選單 社會首頁 總覽 刑案 地方萬象 法庭中心 軍事 展開子選單 軍事首頁 總覽 專輯 科技 展開子選單 科技首頁 總覽 行動裝置 電腦硬體 網際網路 電玩娛樂 專輯 體育 展開子選單 體育首頁 總覽 高爾夫 棒球 籃球 足球 其他 專輯 時來運轉 網推 展開子選單 網推首頁 總覽 萌寵 搜奇 歷史 有影 展開子選單 有影首頁 總覽 中天新聞 中視新聞 政新鮮 街頭大聲公 玩FUN飯 旗開得勝 無色覺醒 追劇 健康 展開子選單 健康首頁 總覽 新聞快遞 名醫名家 養生健體 醫病百科 中醫健康 心靈關係 健康專輯 健康規劃局 運勢 展開子選單 運勢首頁 總覽 星座 生肖 風水 寶島 展開子選單 寶島首頁 總覽 台北基宜花 新北金馬 桃園竹苗 台中彰投 台南雲嘉 高雄屏東澎 孝親報報 汽車 房產 首頁 財經 中央銀行連續4波打炒房行動。

(示意圖/資料照) Facebook Messenger Line Weibo Twitter Telegram 複製連結 字級設定：小中大特 中央銀行周四(16日)召開年終理監事會，宣布利率連7凍，並祭出第4波房市管制4大措施，從明（17）日起實施，但其中一項「自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數一律降為4成」卻引發網友熱烈討論，認為要達到這樣的門檻實在太高，若不調降豪宅線根本無法打擊炒房。

央行這次公布4大管制措施，分別為： 1.自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數一律降為4成。

2.購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。

3.餘屋貸款最高成數降為4成。

4.工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。

若依照「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」來看，台北市及新北市以外住宅，鑑價或買賣金額在4000萬元以上，新北市為6000萬元以上，台北市則將審查認定條件增訂成每戶總價7000萬元以上、每戶面積不含車位為80坪以上的住宅。

對此，網友留言紛紛表示「豪宅線根本有問題」、「搞到錢進去2000、3000萬的剛需自住買盤，自備款去買2000萬2間還有找，一堆可悲低端以為他們買不起的房子就是豪宅，搞成這樣爽到最有錢的人跟政府跟地主而已」、「不痛不癢，演戲成份居多」、「打自然人，再演啊，房市繼續噴」、「完全不痛不養」。

不過，也有網友認為「政府只是想去槓桿，非常符合過去以來的政策邏輯，另外豪宅稅應該不會改，政府就是想利用這條訂出房價天花板，不管是飆漲緩漲，價格碰到這條線就是會被牽制，到時自然而然房價就會被鎖在這條線」、「殺傷力很強啊！限制貸款就要拿更多的錢才能買更多的房子，資本小的投資客槓槓沒有辦法做很大了」、「小投客被玩死不要怨別人，政府打炒已經講一年多了，太靠勢沒下車怨不了政府」。

文章來源：PTT論壇網址 政府痛打炒房沒用？投資客親曝1招就破解：還不用背房貸 鄰居霸家門口停車！求移車竟嗆「好小氣」網教1招反制 王力宏太夯！高虹安冬至湯圓文竟冒出「這4字」網笑翻 #降為 #購置 #高價住宅 #貸款 #最高成數 觀察者網》中概股回歸——中國資本市場崛起的一次機會？（趙燕菁） 07:302021/12/22 海納百川 低溫來襲當心！4族群出外運動最易出意外年輕人在內 10:232021/12/22 健康 「新北耶誕環保挖寶趣」邀您一起讓愛動起來 15:412021/12/22 生活 福原愛爆甜蜜再婚橫濱大谷翔平日網炸鍋罵翻：一輩子都不會幸福 12:502021/12/22 娛樂 疫苗混打這組副作用最高常見4症狀曝光 14:422021/12/22 生活 2.26兆預算直送二讀！民進黨這招他看傻眼：公投過關直接不演了 08:412021/12/22 政治 國戰會論壇》美國制中路線圖：軍事轉型（譚傳毅） 08:412021/12/22 海納百川 高雄市預告「囤房稅」草案，落實居住正義 09:352021/12/22 區域情報-高雄 高雄海砂屋「仁愛河濱商城」拆了！預計明年農曆前完成 11:532021/12/22 生活 獨》豪宅及第三戶房貸「地板價」利率央行擬拉高 12:162021/12/22 財經 留言規則 中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。

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