議題探討- MY WORKS

議題探討. 一、舊建築再利用. 閒置空間與舊 ... MYWORKS搜尋這個協作平台 斗六糖廠舊倉庫再利用設計緒論議題探討法規基地分析個案分析式樣分析定性定量展示設計楊裕富博士網站課程網站個人部落格 議題探討   一、舊建築再利用   閒置空間與舊建築相關背景   2-1定義   閒置空間（vacantorunoccupiedspaces）的定義常與古蹟、歷史建築、廢棄空間、或過渡空間有部分重疊，但又未被真正釐清。

依   文建會試辦閒置空間再利用實施要點定義，閒置空間「係依法指定為古蹟、登錄為歷史建築或未經指定之 舊有閒置之建物或空間，在   結構安全無虞，仍具有可再利用以推展文化藝術價值者。

」顯然以十分包容的說法涵蓋原本屬性不盡相同的空間，但其中的疑義仍未見   闡釋。

----較屬於建築物使用狀態的。

  舊建築代表的是功能不彰或其功能退化，其建築物的結構性、時間性、舒適性、機能性的皆達到部份或全部的不合時宜。

---較屬於建   築物健康狀態的。

  舊建築有越來越不使用就有越趨向建築物劣化的現象，相反的只要有使用就有保存現況的基本條件。

所以基本上舊建築的可再利用條件   是比閒置空間有利的。

        2-2分類   文建會以土地之型態將其區分為以下六種：   1.古蹟：已經指定為文化資產者。

  2.歷史建築或風貌建築：具有歷史風貌特色，且未經指定為古蹟者。

  3.一般建築：以現代營建技術建材所構築者。

  4.其它：具有特色之建築局部或遺構，如一堵舊磚牆或一方紀念碑等。

  5.空地或外部開放空間：由具有特色之自然或人為構造所圍塑之外部虛空間。

  6.荒廢建築：包括以上各類建築，但空間主體與結構窳陋頹敗者。

          2-3再利用類型   以下各項發展類型是目前已成型或討論研擬的個案：   1.展演設施 ：劇場、蚊子電影院   2.藝術村：鐵道藝術村、糖廠藝術村、酒廠藝術村   3.生態育成空間：生態園區、植物園   4.社福機構：收養中心、孤兒院   5.社會大學：媽媽教室、長青教室   6.地方文史教室、工作室   7.商業設施：咖啡廳、餐廳、書店   8.休閒產業設施：網咖、兒童遊樂園、生存遊戲場   9.其它：符合空間使用需求機能者            舊建築再利用的規劃方針   1.再利用的整體方針計畫   （a）再利用的可能性：對於各地方舊建築與閒置空間，各地的個人或企業擁有者、地區居民、地方公   共團體對於地方上的關心，甚至應組成團體，對於舊建築的再使用、老舊建築的危機處理、公共性建   築檢討、保存修理的必要性應該有自我檢討的能力。

  （b）計畫的擬定：再利用計畫擬定中，建物擁有者與地方性相關公共團體應有協助策略的建言機制。

  地方居民與保存團體以及行政機關應有協調的體制，計畫更可進行廣告活動及調查，聽取人民的意   見，計畫擬定才會確實。

  （c）目的與基本方針：定立目的與方針對於建築未來的使用與存在價值性才會提升，而且建築物真正   的價值才會在未來的使用方針顯示出來。

  （d）活用計畫研擬：研擬時，需與保存管理計畫、環境計畫、防災計畫同時研擬。

其中亦包括了因應   活用目的而產生的平面、動線計畫的訂定、建築物內部的改修、展示、設備整修、外部等等的計畫。

            2.管理營運   （a）建築物管理體制   其項目有：   1.建築物的清掃整潔    2.日照、通風的設計     3.排水溝與水路的暢通   4.平常一般維護管理    5.參觀者對建築物的破壞    6.參觀者的安全性確保   7.展示環境的保全措施   （b） 管理的設施   其可能必要設施有：   1.管理人駐守處    2.管理人住所    3.收藏室    4.監視系統設備   對於消防管理有：   1.自動火災警報設備   2.滅火器設置    3.屋內外消防栓    4.噴水槍               3.企劃與廣告     （a）企劃：參觀人數與建築物的特色，關係著建築物的再利用成功與否，而此階段更是建立在整體舊   建築或閒置空間的企劃階段，須有一定程度上的具體性方針，方有成功的機會。

  （b）廣告行銷：利用媒體機制將再利用方案曝光，例如一些相關雜誌，包括學術、旅遊、觀光、展覽   等等。

              4.建築物安全性的確保   （a）避難設施的計畫：   針對避難動線、避難通路、逃生出口、避難梯，升降梯，並適時利用相關配套法規檢討。

  （b）構造安全性能的評估與對應策略：   再利用的建築物中，對於建築物的自重與活載重、風壓、地震力影響，需特別注意調查評估。

訂定所   需的再利用目標對策，加強必要的構造補強。

  5.人類居住的舒適條件設計   （a）公共性場合的空間：   例如：休息室、廁所等公共性空間。

  （b）通用性設計：   對於規劃再利用場所需有一定的針對使用性質做的配套設計，例如老人院需加設斜坡、電梯等空間。

  （c）空調設備：   包括空調機具的設計與設置   （d）採光、換氣的設計：   舊建築的使用或許已經不合時宜，更須針對未來再利用空間設計，考慮通風與採光。

      6.說明與展示的設計   （a）建築物的平面設計配置   （b）展示室的設計：   對於舊有空間與新的展示空間中的衝突牴觸，如何將舊有空間利用原特性，轉化成展示空間。

  （c）說明的方式：   除了立牌解說圖，也應有解說員的輔助，甚至也可加強多媒體解說。

      7.室外空間的活用   （a）環境與建物的整體設計：   從屋外的敷地、庭園、植栽、大門到週遭的田野、山林、相關建築物都是可以活用的。

其機能配置、   動線、構造物、園景、地形植栽都可對於舊建築再利用的成功與否，有加減分的作用。

  （b）室外環境可規劃的活動   利用建物週遭鄉土民情及特色質性作使用規劃，除可以多用途使用外，舊建築的使用也會有另一番的   相輔效果。

例如體驗捶麻薯的原住民樂趣，炕窯的樂趣。

            二、精緻農業   一、定義   精緻農業是引導農業從生產朝向生活產業發展，以增進民眾飲食健康、維護產業永續經營及保障農民   福祉，以及為子孫留下美好的生態與家園為目標。

行政院農業委員會(2009)更明確定義精緻農業為高品   質農業，亦即資本技術密集、品質優良、符合衛生安全要求、具市場潛力，又能兼顧維護生態環境之   農業。

      二、範圍   農委會對於此三大主軸之內涵說明如下：   1.健康農業：提供潔淨的生產環境，推廣合理的生產方法，在無污染的農業環境下，達到生產與生態   的和諧關係。

  2.卓越農業：用台灣農業科技研發優勢，結合優越地理條件，建立植物品種智財權保護制度，發展農   業生物技術、蘭花、石斑魚、觀賞魚、種苗及種禽畜等產業。

  3.樂活農業：樂活農業將發展農業深度旅遊與農業精品，其中農業深度旅遊結合慢活森林、漁釣鯨賞   及農村休閒，農業精品為透過新科技研發及新經營模式，將農產品中具地方特色、高單價、高附加價   值，可供觀光客購買之伴手禮，發展成高潛力市場之農產品精品。

               三、自行車之中途休息站自行車道路網的興建勢在必行 綜觀全世界先進國家的都會區，莫不以發展捷運系統解決都會區的交通問題，紐約、倫敦、巴黎、東京及新加坡，都有相同的作法。

即以人口逾千萬的東京為例，縱橫交錯的捷運系統和密集的班次，提供市民便捷的交通運輸；同時，銜接捷運站兩個端點則以自行車作為轉運接駁的角色。

為保障自行車族的行路權，自行車專用道遍佈東京都內的大街小巷，銜接成為完整的自行車專用道路網。

自行車道的建設其實是文明與進步的象徵。

發展自行車智慧儲存管理系統 為了使民眾能方便使用自行車， 各地方政府除了積極興建休憩用途或都會交通用途的自行車道路網，我們建議師法丹麥或日本的作法，在捷運車站及公共自行車租借處所，建構自行車儲存管理的自動化設備， 讓民眾可以很方便的甲地租車、乙地還車，使用智慧卡隨意租借或歸還，同時可提供自有自行車者方便又安全的停車方式及場所，進而提高民眾的騎乘意願， 充分發揮自行車作為捷運端點的轉運和都會區短程代步的功能。

    Comments Signin|RecentSiteActivity|ReportAbuse|PrintPage|PoweredByGoogleSites