每月供款公式（excel按揭公式）2019【專家解答】 - 按揭計算機

PMT 是一个excel按揭公式财务函数，excel按揭公式用于根据固定付款额和固定利率计算贷款的付款额。

Excel 公式指导. 可使用Excel 公式指导算出贷款的月还 ... Skiptomaincontent Togglenavigation 按揭計算機 按揭APP按揭計算機教學按揭入門按揭資料  当前位置：首页»按揭攻略教學»正文 每月供款公式（excel按揭公式）2019 更新時間： 每月供款公式，即按揭計算公式。

詳細介紹香港按揭貸款公式、每月供款公式excel、excel按揭公式等計算方法教學，快速計算每月還款額。

香港按揭貸款公式教學 每月供款公式excel excel按揭公式計算示例 excel按揭公式下載地址 每月供款公式，即按揭計算公式。

詳細介紹香港按揭貸款公式、每月供款公式excel、excel按揭公式等計算方法教學，快速計算每月還款額。

▲每月供款公式香港按揭貸款公式教學【圖文】很多人都不理解香港按揭貸款公式、每月供款公式複雜的公式含義（公式見下一節），確實非常的難。

而且對一些沒有認真學習數學的朋友，簡直是看不懂。

我們先來學習簡單的文字版的每月供款公式，詳細公式如下：+每月供款公式：每月供款額=貸款額*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]+公式說明：（1）式中n表示贷款月数（2）^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）（3）月利率=年利率/12（4）总利息=月还款额*贷款月数-本金每月供款公式excel【PMT函數】excel按揭公式用于计算每月付款，Excel也提供了相關的函數PMT(rate,NPER,PV)，介紹了計算Excel中每月按揭付款的技巧。

（1）PMT函數是什麼PMT是一个excel按揭公式财务函数，excel按揭公式用于根据固定付款额和固定利率计算贷款的付款额。

Excel公式指导.可使用Excel公式指导算出贷款的月还款额。

（2）PMT函數如何使用PMT函數語法：PMT(rate,nper,pv,[fv],[type])PMT函數語法引數含義：rate    必要。

這是貸款的利率。

nper    必要。

這是貸款的總付款期數。

Pv    必要。

這是現值，即未來各期付款現值總額；也稱為本金。

Fv    選用。

這是最後一次付款完成後，所能獲得的未來值或現金餘額。

如果省略fv，則假設其值為0，也就是說，貸款的未來值是0。

type    選用。

這是數字0(零)或1，指出付款期限。

如果給付時點為期末，則設定type為0或省略；如果給付時點為 期初，則設定type為1。

（3）PMT函數註解由PMT傳回的付款金額包括本金和利率，但不包括稅金、貸款回存數額或手續費。

請確定您用來指定rate和nper的單位是一致的。

如果以四年期貸款、年利率為12%，並且每月付款一次，請將rate設定為12%/12，而nper則設定為4*12。

如果相同的貸款每年付款一次，則rate請設定為12%，而nper則設定為4。

提示：若要找出貸款期間的付款總額，只需將PMT所傳回的值乘上nper即可。

【拓展閱讀】PMT函數詳細介紹excel按揭公式計算示例因為PMT函數是年金通用函數，fv和type於貸款計算時可以省略，所以暫時不提比較不會複雜。

每月繳款金額=pmt(6.5%/12,24,300000) = -13,364 (負值代表現金流出，就是每期必須支付金額)第一期：利息=300000*(6.5%/12)=1,625；償還本金=13364-1625=11,739；貸款餘額=300000-11739=288,261第二期：利息=288261*(6.5%/12)=1,561；償還本金=13364-1561=11,802；貸款餘額=288261-11802=276,459依此類推(如下圖所示)▲excel按揭公式excel按揭公式下載地址用『反推法』來做攤還表，先用PMT函數算出每期繳款金額(下圖儲存格B4)，然後從第一期所繳的利息及償還本金，一路反算貸款餘額，直到最後一期的貸款餘額為零為止。

下載Excel範例：點此下載目录导航香港按揭貸款公式教學【圖文】每月供款公式excel【PMT函數】excel按揭公式計算示例excel按揭公式下載地址   赞(13) 发表评论取消回复 好 顶 踩 评论列表2条评论 訪客2021-07-0612:33:25回复 文章不错！写的很好我顶！！顶顶顶 波波媽2019-10-1819:48:16回复 每兩星期供款計劃？ 推薦信息 每月供款公式（excel按揭公式） 15328     07-20 p按意思、好處及利息計算 3310     05-01 按揭成數上限、意思及計算方法 1942     04-20 香港按揭壓力測試 1278     05-08 按揭預先批核攻略 998     08-26 香港按揭申請所需文件及圖示 469     08-26