按揭計算excel ，計算每月還款外，還可計算每月多少利息

今日與大家分享這公式基本是怎樣算的，然後再供一條Google Sheet 下載連結給各讀者。

按揭公式：. source: Wikipedia. 總利息支出公式： I = CN – P. CN ... Menu 主頁 按揭種類 物業按揭一按二按 居屋私樓業主貸款 鋪位工厦村屋加按 物業轉按輕鬆週轉 首置按揭高達9成 車位按揭私車貸款 按揭計算機 關於我們 聯絡我們 常見問題 按揭須知 最新動態 立即申請 Home/Uncategorized按揭計算excel，計算每月還款外，還可計算每月多少利息，多少本金 按揭計算機很多銀行，財務公司網站都有提供。

不過很少提供一個能告訴你每月還多少本及多少本金的明細表。

今日與大家分享這公式基本是怎樣算的，然後再供一條GoogleSheet下載連結給各讀者。

按揭公式： source:Wikipedia  總利息支出公式：I=CN–P CN 是總還款額，P是貸款額，I就是總利息支出 每月利息公式：Im =Pnxr，而r 是每月利息，Pn 則是每月本金剩餘。

例子：曉欣向銀行申請按揭，總貸款額$480萬，年利息2.25%，還款年期30年。

每期還款：$18,348。

所以第一期利息：Im  =$480萬x2.25/(100x12)=$9,000,而剩餘本金=$480萬–($18,348–$9,000)= $4,790,652。

第二期息：$4,790,652x2.25/(100×12)=$8,982, 剩餘本金=$4,791,000–($18,348–$8,982)= $4,781,287,等等…… 當然這樣計算很費時，所以準備了一個excel表，給大家計算。

只要點擊以下連結下載就可以了。

用這個spreadsheet留意預設了30年還款，所以如果輸入20年的話，spreadsheet會在底部不斷出現「240」這個數字，所以只需無視它就可以了。

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如果自駕通過港珠澳橋去，預計也只是兩個小時左右，交通非常方便。

而江門毗鄰珠海及中山兩個廣東省的重要城市（大巴車程大概一小時左右），亦是通往粵西及中國大西南的必經之路，可謂佔盡地理優勢。

在經濟方面，在2015年地區GDP為2,200億,在整個粵港澳大灣區中排行第八，其中第三產業佔比... RecentPosts 二手樓交投暢旺，全年樓價可升15% 二手註冊量破千 按揭計算excel，計算每月還款外，還可計算每月多少利息，多少本金 按揭須知 如何申請物業二按？ RecentCommentsArchives April2021 August2020 June2020 July2018 June2018 December2017 October2017 Categories Blog Uncategorized 二按 按揭 樓市近況 樓市預測 經濟 Meta Login Entriesfeed Commentsfeed WordPress.org 版權所有2017©-EliteCapitalGroupLimited快速按鈕:主頁|按揭｜物業貸款｜物業一按｜二按|按揭計算機｜關於我們｜聯絡我們｜常見問題   TOP