房價連漲16月終於要停了！專家：房市將急凍 - 經濟日報

今年原本也延續著2020年的熱絡氣勢，雖然政府出手打炒房，但房價仍舊呈現走揚。

好時價表示，過去防疫有成，台灣股市創歷史新高，房市熱絡盛況更是 ... 14:32不只24場域人員強制接種？陳時中：正在整理其他業者 親愛的用戶您好： 謝謝您一直以來的支持及勉勵，是我們最珍視的優質會員。

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下次再說 領取專屬優惠 經濟日報 房產 房市焦點 房價連漲16月終於要停了！專家：房市將急凍 記者游智文／攝影 本文共707字 房市 買賣移轉棟數 ', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', ' 00:00 2021/05/2710:17 經濟日報記者游智文／即時報導 好時價統計指出，國內房價自去年1月至今年4月，已連續上漲16個月，這段期間交易量，由於疫情控制良好，除了去年疫情緊張時一度下滑外，其他大多呈上揚走勢。

但對於今年5月，好時價不樂觀，由於疫情突然快速升溫，第三級防疫警戒何時解除仍是未知，預料短期內將有一波冷凍期，房市將從「價量俱增」轉變為「價穩量縮」。

推薦 資料來源／好時價 好時價表示，根據清華安富房價指數來看，台灣整體的房價，從2020年1月，至2021年4月，已連續上漲16個月，漲幅達6.66%。

觀察六都2020年1月以來的房價表現，台南市漲幅13.4%最高，其次依序為台中市9.9%、桃園市7.8%、高雄市5.5%、新北市4.4%、台北市4.1%，其中桃園、台中、台南、高雄4都均創歷史新高。

另外，根據內政部建物買賣移轉棟數，2020年台灣房市買賣交易量，除了1月受到農曆新年影響，交易量最低，其次的低點發生在4月的2.3萬棟，以及5月的2.2萬棟，恰好都是上一波疫情較緊張的時候，出門看房的民眾快速減少，使得房市降溫。

之後疫情控制得宜，交易量一路回升，到12月更站上3.5萬棟，全年合計約32.7萬棟，創7來以來新高。

今年原本也延續著2020年的熱絡氣勢，雖然政府出手打炒房，但房價仍舊呈現走揚。

好時價表示，過去防疫有成，台灣股市創歷史新高，房市熱絡盛況更是有目共睹，但近期的疫情快速升溫，對各行各業產生強烈的衝擊，對房市的影響同樣不容小覷，預料房市榮景將告一段落，短期內恐將急凍冷清。

※歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容 房市 買賣移轉棟數 延伸閱讀 打炒房政策沒在怕？六都四月交易量2.25萬棟、年增28% 05/0318:46 台南房市買氣還在升桃園、台中交易小降6~8% 05/0311:46 房價所得比攀三年來高點 04/2500:16 房市熱呼呼六都移轉棟數雙成長 04/0202:50 官方數據出爐業者：新一波打炒房可能很快會來 04/0112:12 上一篇 吳中書：房價飆漲打壓青年鬥志貨幣政策應考量 下一篇 欠500萬拿權狀「以房抵債」正本竟是廢紙 相關 不意外！網友票選2021房市代表字就是這個字 欠500萬拿權狀「以房抵債」正本竟是廢紙 屋主斷頭難！法拍屋移轉量寫歷史新低 北市店面空置率衝30年新高 趁低點投資店面商品三個關鍵點 電商設實體店市場洗牌 房產雷達/北市奪全球豪宅指數第七名台灣豪宅為何又熱起來？ 房價新高、利率新低20年房貸改30年才Hold得住 保留北市第一號老榕樹希望園區建築採弧形設計 房市10大熱門新聞出爐！這一個民眾最有感 前10月拍賣移轉數寫同期低業者：房市旺去化快 房市熱！去化速度快法拍屋移轉量寫新低 巢運呼籲調漲公告地價減少囤房空置 桃園囤房6.3萬戶市府抑炒作研議囤房6戶以上課3.6% 南市府標租副都心商業地年租金底價破千萬 新竹人買房輕鬆？平均扛房貸25年超越六都 親友間房屋移轉，懂得這件事，土增稅節省一半以上 員林億萬富翁多外縣市至少６建設公司獵地推案 台積電讓房價高漲苦到真正的高雄人？ 新店寶高園區展開第3波招商租金最低6折起 新北房市變！兩區撞到天花板、鶯歌8年漲幅第一 新北社宅推家具租賃服務讓租客自由選配 科技業買不動產攀五年新高 新建案漲太快買盤縮手 天橋消失、空橋出現？談不同形式的「空間立體化」 金管會打炒房列管國銀不動產授信業務 溢價率九成、17組人馬搶標台南新營土地標出近4字頭單價 吳中書：高房價打壓年輕人鬥志無法僅依賴央行解決 前11月上市櫃科技業購置不動產達581億元創5年新高 商辦需求強勁汐止有望成北台灣發展新星 建案房價跳漲太快？11月新屋市況「起風了」 明年房市主力放哪？愛山林董座祝文宇看好這一區 銀行業出手掐詐騙集團金流北富銀攜手刑事局出招 康舒再投資46億投資台灣三大方案總額破1.5兆元 11月營收創新高友通加速消化手上訂單 神秘外資手捧現金砸4.4億買2戶「華固名鑄」 房價狂飆銀行房貸潛在風險不可輕忽 南科推升房市買氣信義房屋首度搶進LM特區展店 低於市區價格住新屋新北三區11月買氣噴 吳中書：房價飆漲打壓青年鬥志貨幣政策應考量 熱門 不意外！網友票選2021房市代表字就是這個字 欠500萬拿權狀「以房抵債」正本竟是廢紙 北市店面空置率衝30年新高 屋主斷頭難！法拍屋移轉量寫歷史新低 房市熱！去化速度快法拍屋移轉量寫新低 趁低點投資店面商品三個關鍵點 電商設實體店市場洗牌 房市10大熱門新聞出爐！這一個民眾最有感 英華達「全家寶」攜手馬偕紀念醫院發展遠距照護模式 房產雷達/北市奪全球豪宅指數第七名台灣豪宅為何又熱起來？ 看更多 看更多 留言 54885391001 熱門排行 綜合產業 12/0601:54 美西雙港新規定海運新夢魘 產業熱點 12/0520:39 美西雙港「排隊登記新政策」突顯海運市場需求量大 金融脈動 12/0517:02 新台幣登最強亞幣！壽險19兆海外投資蒙上鉅額匯損陰影 產業熱點 12/0515:33 網友一面倒罵翻網家董事長詹宏志辭去國策顧問職 國際焦點 12/0606:42 今天開盤前五件國際事不可不知 編輯精選 產業熱點 2021/12/0508:06 富邦媒搶親家樂福？統一羅智先買與不買的四個為難 熱門話題 2021/12/0512:51 全球首富都吃不消馬斯克的SpaceX喊破產太空衛星有多燒錢？ 外媒解析 2021/12/0503:28 鮑爾轉鷹會變成伏克爾或葛林斯班2.0？ 房市話題 2021/12/0514:17 房價狂飆銀行房貸潛在風險不可輕忽 報稅停看聽 2021/12/0512:31 綜所稅減稅來了高收入族群一樣可有小確幸！ 網群與速覽 經濟VIP 經濟彭博 產業資料庫 台股擂台明星賽   即時 即時新聞 熱門新聞 要聞 政經焦點 熱門話題 新冠肺炎防疫 總經趨勢 經濟周報 願景工程 產業 產業熱點 科技產業 綜合產業 焦點人物 產業達人 證券 市場焦點 集中市場 櫃買市場 權證特區 公司治理 指標焦點股 共同基金淨值 國際 國際焦點 美中貿易戰 英語大進化 一分鐘看世界 兩岸 大陸政經 港澳話題 陸股透視 投行看大陸 兩岸快遞 金融 金融脈動 外匯市場 銀行 保險 Fintech 稅務法規 期貨 期貨市場 國際期貨 期貨商論壇 理財 報稅停看聽 個人理財 退休金算盤 基金天地 房市 房市話題 不動產投資 房市點線面 專欄 社論 經營管理 理財部落客 品味 食尚饗宴 樂活旅遊 精品時尚 風格人物 品味生活 商情 熱門亮點 產學動態 財富管理 CSR ICT趨勢 科技新視野 自動化產業 能源環保 光電半導體 工具機 五金新訊 化工儀器 建材新訊 房市情報 健康生技 食品餐飲 運動休旅 時尚生活 國際現場 商情1O1 中經社 中經社 車輛零配件 機械工具機 五金手工具 家具零配件 燈飾LED 螺絲扣件 工業零組件 電子電腦   產業報導 線上展覽 期刊年鑑 電子型錄 廣告刊登 國際展覽報名 經濟日報財經媒體集團 簡介 數位訂閱 報紙訂閱 論壇活動總覽 近十年大事紀 經濟App 聯絡我們 原版報紙資料庫 電子報紙 訂閱優惠   精選專題 完成 成功收藏，前往會員中心查看！