【豪宅萬稅1】房屋稅漲2萬8千萬貴婦斥土匪政府 - 蘋果日報

房屋稅單陸續寄發，台北市豪宅屋主今年會很有感，一名王姓婦人向《蘋果新聞網》投訴，指房屋稅從去年的13.4萬元漲到15.3萬元，漲幅15％，但實價登錄卻 ... 出版時間2020/05/14 房屋稅單陸續寄發，台北市豪宅屋主今年會很有感，一名王姓婦人向《蘋果新聞網》投訴，指房屋稅從去年的13.4萬元漲到15.3萬元，漲幅15％，但實價登錄卻顯示，她家的房價跌近千萬元，質疑政府搶錢，「是土匪嗎！？」台北市在2011年實施豪宅稅，包括總價8千萬以上，或單價百萬以上且超過80坪的高總價房屋，並調高持有3房以上的稅率，因路段率調高、加上若是新成屋，甚至有房屋稅因此增加10倍，屋主1年需多繳百萬元，引發外界反彈。

北市府之後調整房屋稅新制，現行就2014年7月新建房屋，以及原豪宅稅適用範圍，調整房屋新標準單價（新標單），由於較原有標單高1～3倍，因此新標單2018年起採緩漲制度，每2年依序由7折、8折、9折緩漲，至2024年後即不打折。

 而今年度恰巧從7折變為8折，不少豪宅屋主近日收到房屋稅單，較去年要被多收數萬元不等，相當有感。

王女告訴記者，房屋稅從去年的13萬4221元，漲到今年的15萬3487元，需多繳近2萬元、漲幅約15%，王女說，從實價登錄資料顯示，她的房子從2011年登記後，同社區單坪一度開價達110萬，如今社區單坪跌破100萬，僅有90幾萬行情；房子總價跌近千萬，卻要多付約2萬房屋稅，質疑房屋稅徵收機制不公。

記者實際查訪，王女所擁有的房子，位於北市中山區吉林路上，鄰近松江南京捷運站、長安國中、長安國小、光華商場、欣欣影城、華山文創園區，以及吉林、伊通等公園，生活機能絕佳。

 王女住屋位於低樓層戶，含3車位共約130坪，扣除車位後約95坪，雖為一層2戶，但有獨立電梯進出，具高度隱私性，格局為4房2廳2衛，更以木質牆面做隱藏式房門，飯、客廳格局顯得更加寬敞，裡頭又擺設多幅畫作與藝術雕塑，顯見其生活品味。

 王女指出，2010年以8000餘萬買下該預售屋，每月要付10餘萬房貸；起初房屋稅約每年3萬7千元，入住後沒多久政府祭出豪宅稅打房，抑制炒房客，她只有一間房用來自住，也沒其他房子，卻認定她所居住的房屋，需徵收豪宅稅；2015年收到房屋稅單，要繳13萬多，但她不是住在忠孝東路、仁愛路，而是中山區吉林路，申訴後調整剩12萬8千餘元。

 王女曾住美國，職業是鋼琴老師，丈夫是結構工程師，因教琴需要大空間擺鋼琴，因此賣掉大安區房子，買下吉林路的住宅，她抱怨，「教鋼琴的鐘點費每小時才1500元教鋼琴課掙錢，夫妻都是領薪族，對於貸款、每月管理費、小孩的教育費，都有預算控制」，但政府在她買房後，突然弄出一個豪宅稅，增加負擔，讓她措手不及。

王女指出：「雖然有些人說，住這樣的房子，多2、3萬付不出來嗎？」，但「就像牛肉麵漲價，也要看市場願不願意接受，而不是政府說了算，應該要跟納稅人說明，相關認定徵稅程序與做法。

」 對此，北市稅捐稽徵處人員表示，王女的房屋雖然房價下跌，仍符合8000萬的豪宅標準，而豪宅稅調整標單，係以按固定比率120%加價方式(1+120％)，評定房屋現值，也就是一般房屋稅的2.2倍。

王女今年房屋稅打8折為15萬3487元，若至2024年後不打折，記者實際換算，屆時王女就要繳約18萬的房屋稅。

稅捐稽徵處統計，今年適用新標單的新成屋與豪宅，約3萬戶，平均稅額約9000餘元。

據悉，其中不到1萬戶的屋主遭課豪宅稅，記者從豪宅房屋稅為一般屋房屋稅的2.2倍回推估算，今年北市豪宅稅收約1.4億餘元，而去年豪宅稅從打7折到今年打8折回推，去年北市豪宅稅收約1.22億。

不過實際總額仍以稅捐機關統計為準。

（楊明峰／台北報導） 王小姐投訴，今年接獲房屋稅，較去年多繳2萬元，質疑政府稅賦徵收制度有問題。

林琨凱攝 王小姐今年房屋稅高達15餘萬元。

林琨凱攝 王小姐住家位於低樓層，全屋設置隱藏式房門，空間感覺更為寬敞。

林琨凱攝 王小姐的鋼琴房，相當雅致。

林琨凱攝 王小姐出示歷年房屋稅，可見房屋稅一路上漲。

林琨凱攝 房間藏在隱藏式拉門內，擺有藝術品裝飾。

林琨凱攝 一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多最熱獨家、最強內幕、最爆八卦訂閱《蘋果》4大新聞信　完全免費 豪宅稅 最Hit 余正煌論文謝詞曝光　「感謝林智堅提供內部數據資料」 朱俐靜是她表妹！唐綺陽痛哭喊後悔「為什麼我沒有...」曝最大遺憾 林智堅陷抄襲　「論文門」前輩彭文正爆「最厲害的是他」：一次毀2個人 影片｜黃金巨蟒盤踞轎車狂飆高速公路　唉唷！結果摔車了 福原愛6600萬豪宅同居橫濱男　聞「來台看兒女」竟是這反應 狗仔直擊｜棒棒堂小祿年收7萬翻轉人生　開71萬國產車載網美女友「攝」不停 暴雨涉水「送3杯飲料」被沖掉鞋　客人卻說不喝了！外送員落寞身影好心酸 太離譜！木作裝潢噴除蟲藥沒清場　害全家中毒4歲女童喪命 中柱之戰！機車歪停侵入隔壁車位　收「自私」字條求償50萬遭法官打臉 科幻大師倪匡辭世今低調火化　周慧敏遵公公遺訓不發訃聞