慎選中介公司免招損失| 經絡按揭轉介格價平台
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鑑於財務中介規模有異,而且質素參差,當中有不少亦會收取額外費用,業主稍有不慎,容易招致損失。
根據消委會公布有關私人貸款的投訴數字顯示,去年收到92宗投訴,比2012 ...
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按揭流程口頭估價和預先批核避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核按揭流程簽署臨時買賣合約避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核按揭流程找經絡按揭幫手盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手按揭流程遞交文件臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表按揭流程銀行審批按揭申請銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。
比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。
銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契按揭流程到律師樓簽署文件在交易日前,買家和擔保人(如有)到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件按揭流程完成交易律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。
交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。
另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料即時物業估值
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按揭專欄
慎選中介公司免招損失
2014.04.01
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美國聯儲局新任主席珍妮特‧耶倫(JanetYellen)在3月份的議息會議不慎漏口風,暗示最快明年上半年加息,隨即引起市場一陣恐慌,更紛紛以「息魔降臨」或「息魔突襲」來形容後市去向。
正如筆者上文所言,美國加息勢在必行,只要加息週期重臨前做好壓力測試以及風險評估,選擇適合自己的按揭計劃,加息並不可怕,無須過於擔憂,正如十號颱風襲港一樣,只要對惡劣天氣及早作出適當的預防措施,便不怕風雨來襲。
反而值得注意的是,隨著樓宇按揭趨向多元化,加上樓宇按揭持續收緊,置業人士要在最短時間內尋覓到最適合的按揭計劃並不容易,要借取較高成數的按揭貸款亦相對以往困難,不少置業人士轉投向銀行以外的金融機構入手申請物業貸款,或向俗稱財仔的財務公司申請加按套現,因此近年市場上不乏標榜可提供樓字按揭、物業貸款或私人貸款的財務中介發展迅速。
鑑於財務中介規模有異,而且質素參差,當中有不少亦會收取額外費用,業主稍有不慎,容易招致損失。
根據消委會公布有關私人貸款的投訴數字顯示,去年收到92宗投訴,比2012年的73宗上升26%,至於投訴涉及的總金額,則由2012年的426萬元,按年增加超過一倍至2013年的918萬元。
去年消委會接獲有關貸款及中介公司的投訴顯著上升,主要涉及銷售手法及收費問題。
為免有所損失,筆者建議置業人士選擇中介時,最好尋找歷史悠久以及信譽良好的公司協助。
經絡集團(香港)有限公司(經絡按揭轉介)成立於2000年,是美聯集團有限公司及長江實業(集團)有限公司組成之聯營公司,一直專注按揭轉介業務,規模龐大。
經絡創立之按揭專線,致力為客戶提供優質的按揭轉介服務及最新按揭資訊,並以一個紅色電話筒表示這個優質的服務,形象深入民心,而且口碑載譽,另外,有超過20間合作的財務機構亦全部經過精挑細選,務求按揭產品質素緊貼銀行水準,讓客戶更放心。
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