雄獅旅遊天母門市撤店專家：租金25萬砍到12萬還不夠

天母又有指標店面關門，雄獅旅遊天母東路門市近日熄燈，請客人轉往其他門市。

吉家網董事長李同榮表示，前兩三年天母店面租金腰斬... 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。

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吉家網董事長李同榮表示，前兩三年天母店面租金腰斬後，店家回流，天母一度回復熱鬧，但現在又不行了，租金如果不再下調，又得面臨空置。

李同榮說，這是傳統商圈共同的問題，面臨線上商務崛起，民眾逛街模式改變，老商圈若無法營造特色，難以避免走上凋零。

雄獅旅遊近年積極擴張據點，原本打算開出100家店，但受疫情影響，決定「降實提虛」，積極瘦身舊有實體門市，今年已經從80家縮到68家，天母東路門市也在這波關店潮中熄燈，希望年底前將實體門市縮至50間。

李同榮表示，雄獅關閉門市，主要是疫情重創旅遊因素，至於選擇天母東路門市，和天母商圈繁榮不再應有關係。

他說，天母一度是北市最高級商圈之一，30年前他在天母西路開店，25坪左右店面一個月租金要25萬元。

但過去十年天母商圈以驚人速度衰敗，人潮不再，生意難做，當年25萬元的店面，租金大砍一半跌至12萬元。

去年天母西路地標麥當勞熄燈離開後，星巴克、台灣之星、路易莎咖啡也接連撤店，目前情況更慘，先前腰斬的12萬元租金，已維持不住，行情再度下跌，房東不願下調租金，店家租約到期往往就撤租，店面就空在哪裡。

李同榮說，現在天母西路、天母東路很多店面都空著，麥當勞已經關了一年多，到現在房東也還沒找到租客，傳統商圈沒落已是難以抵擋趨勢，除非房租「降！降！降！」，否則商圈只會愈來愈「慘！慘！慘！」。

天母麥當勞現仍空置招租。

圖／李同榮提供facebook雄獅旅遊天母東路門市。

圖／李同榮提供facebook天毋西路5間店面有2間空置。

圖／李同榮提供facebook延伸閱讀全台22縣市最想住哪裡？他狂推這區：老了會想選米其林推薦餐廳砸4.25億買透店三年轉手賠7,500萬顧客生氣麥當勞停賣人氣餐點！員工卻跪求永遠別再賣士林夜市風光不再！3層樓「星巴克士林店」9／27熄燈　22年回憶走入歷史分享給好友加入udn分享分享分享留言列印A-A+相關新聞利多來了！高雄小港林園捷運線及土地開發計畫過關了比價效應+需求外溢蛋白縣市瘋狂補漲上半年餐飲營業額年增1成餐飲業者喜迎復甦金城機廠暨莒光站、加蚋站開發案總銷上看400億元餐飲業復甦！上半年營業額逾4千億元這類產品最夯民眾買房意願持續低迷房仲：與兩大因素有關北市環球世貿大樓部分樓層標售底價23億元工作追不上房價上漲！這縣市收入10年增0.5%房價漲6成永慶房屋獲國際肯定五度蟬聯HRAsia「亞洲最佳企業雇主獎」壽險業跨出雙北獵樓兩年豪砸420億有房強過有工作？這縣收入10年增0.5%、房價漲6成竹北7字頭建案傳秒殺房產學者張金鶚見照怒了「沒炒作嗎？」陶朱隱園銷售箭在弦上六都、新竹新屋房價大漲15%捷運松山線電梯宅坪價飆草悟道商圈人文氣息濃專家帶路／台中草悟道優質生活圈剛性需求熱預售屋實價登錄2.0滿周年六都、新竹新屋房價漲15.4%捷運松山線動工滿16年五站周邊電梯產品每坪逾百萬元不動產估價新思維論壇8月29日登場產官學共創城市願景實登2.0上路一年預售屋狂漲這區1字頭跳至3字頭停業3年！天母麥當勞周日重新營業在地人一看內部超無言總價較10年前增五成30歲世代購屋難度大增不二價建案逾九成可殺價買方觀望下半年房市「價平量縮」夜市是嫌惡設施？官方統計距離越近、房價愈高信了就被當盤子？市調不二價建案最高殺價空間竟逾15%不二價建案砍2成也成交住展揭真不二價僅4%印尼紡織大王接班人砸3.2億元買西華富邦台糖高雄金銀島土地建商砸43.1億元得標北市五區預售比成屋貴50%小宅雙低優勢吸引買氣低總、低自備吸睛　北市小宅交易熱區大公開艾成7樓墜落捷運出口亡專家：凶宅這樣認定入住北市門檻高每兩間交易就有一間是小宅稱霸敦北！台塑家族最愛豪宅低樓層單價衝188萬豪宅高低樓層價差大「西華富邦」差154萬元最多基隆聯合稽查鎖定預售屋部分建案交通廣告不符現況天龍國換新屋好難！這5區預售屋與成屋價差達5成以上市區太貴了北市小宅交易熱區大移轉、這裡最便宜印尼紡織大王3.2億加購西華富邦專家曝想法高房價難購屋！北市每2間房屋就有1間是小宅這區最夯看更多內容熱門文章停業3年！天母麥當勞周日重新營業在地人一看內部超無言艾成7樓墜落捷運出口亡專家：凶宅這樣認定陶朱隱園天價管理費曝一年是上班族三年薪水新北房市類雪崩房價恐再下跌房市風向變了？房貸指標銀行用這四字形容下半年景氣竹北7字頭建案傳秒殺房產學者張金鶚見照怒了「沒炒作嗎？」四大利空齊聚大型行庫主管示警：這四區房價將明顯鬆動民眾買房意願持續低迷房仲：與兩大因素有關楊頭高架估2027年通車桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成又一銀行退出台北忠孝東路酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐六都、新竹新屋房價大漲15%台糖高雄金銀島土地建商砸43.1億元得標夜市是嫌惡設施？官方統計距離越近、房價愈高台中北屯文北段地價7年翻漲一倍寶輝建設新案站穩5字頭每坪加3萬才交屋內政部：建商無權、可按次罰150萬晚生很吃虧八年級購屋多扛400萬、房奴多5年最新房地合一稅收曝玄機專家：房價到頂了一表揭天龍國原地換新屋有多難7區均價破百萬安坑輕軌年底將通車這4站房價仍在2字頭稱霸敦北！台塑家族最愛豪宅低樓層單價衝188萬北市五區預售比成屋貴50%不二價建案砍2成也成交住展揭真不二價僅4%鬼城變人氣王！這里人口10年翻5倍成第三大里實登2.0上路一年預售屋狂漲這區1字頭跳至3字頭有房強過有工作？這縣收入10年增0.5%、房價漲6成印尼紡織大王家族再出手砸3.23億元買西華富邦不二價建案逾九成可殺價草悟道商圈人文氣息濃淡水富人區添生力軍餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高台灣房價與景氣脫鉤面對升息減少負債印尼紡織大王3.2億加購西華富邦專家曝想法遠航再爆案外案遠向建設淡水爛尾樓恐遭法拍台中新10大豪宅榜非「七期」建案突圍站上8字頭小宅雙低優勢吸引買氣林三淡度過陣痛期！這里人口10年翻5倍成新北第3大里鬆綁豪宅門檻建商聲聲喚實價登錄上路滿10年兩張表秒懂南北大翻轉陶朱隱園銷售箭在弦上木柵新屋衝8字頭南環段這站2年半漲36%預售屋加價才交屋內政部指業者違約升息負擔加重該買房嗎？專家：該思考的是這件事全台輕移民去哪新北最吸引人看更多內容贊助廣告商品推薦留言48945391009熱門文章停業3年！天母麥當勞周日重新營業在地人一看內部超無言房價貴離市中心遠...他問「北投和文山優勢在哪」內行揭關鍵網認了艾成7樓墜落捷運出口亡專家：凶宅這樣認定陶朱隱園天價管理費曝一年是上班族三年薪水新北房市類雪崩房價恐再下跌關注udnudnfacebook加入udnlineudnNewsAPP最新文章三原因讓房市消風了！6月房貸量、新貸戶數同探新低利多來了！高雄小港林園捷運線及土地開發計畫過關了比價效應+需求外溢蛋白縣市瘋狂補漲上半年餐飲營業額年增1成餐飲業者喜迎復甦金城機廠暨莒光站、加蚋站開發案總銷上看400億元刊登網站廣告︱網站總覽︱FAQ‧客服︱新聞授權︱服務條款‧著作權‧隱私權聲明︱聯合報系︱訂報紙︱關於我們︱招募夥伴聯合線上公司著作權所有©udn.comAllRightsReserved.Top