樓價一千萬元以上的按揭上限應重設- C觀點: 施永青- am730
文章推薦指數： 80 %
am730香港公信力第一的免費報紙新聞C觀點: 施永青樓價一千萬元以上的按揭上限應重設施永青,C觀點,樓價,按揭,施政報告,八成,1000萬,物業.
去年施政報告，讓樓價在一千萬元或以下的樓宇可獲八成的按揭上限，惟樓價在一千萬元以上的按揭上限則原封不動，沒有作相應的調整。 經絡按揭今次與大家分享1,000萬樓以上的按揭攻略，讓大家置業更有預算。 1. 要預備更高比例首期 金管局對千萬以上物業的按揭成數較為 ... am730香港公信力第一的免費報紙新聞C觀點: 施永青樓價一千萬元以上的按揭上限應重設施永青,C觀點,樓價,按揭,施政報告,八成,1000萬,物業. HK$600萬以上至HK$800萬, 80％#, 90%#. HK$800萬以上至HK$900萬以下, 80％#, 80%-90%# （貸款額上限HK$720萬）. HK$1000萬, 80％#... HKD$1000萬以上, 50%, 40%. 資產淨值批核(不論物業價值), 40%, 30%. 申請人於香港已持有一或以上任何形式按揭. HKD$1000萬或以下, 50% (上限400萬),... 事實上，目前1,000萬元以上的中價樓，只可借5成按揭，令部分缺乏首期但具財政實力的買家，未能成功置業，亦令換樓鏈出現「斷層」，故呼籲 ...
這種限制對二手市場的交易影響很大，原因是按原先的安排，一千萬元以上的樓宇交易只能做五成按揭。
結果是999萬元的樓宇買賣可以借八成，而1,001萬元的樓宇買賣則只能做五成按揭。
前者只需199.8萬元首期，後者則要500.5萬元首期。延伸文章資訊
