按揭成數表

政府於2019年的施政報告中提出，放寛住宅物業按揭成數，由原本450萬元以下最高借取9成或360萬元、600萬元以下最高借取8成；放寛至900萬元以下最高借取9成或720萬元之較低者 ... 按揭成數表 政府於2019年的施政報告中提出，放寛住宅物業按揭成數，由原本450萬元以下最高借取9成或360萬元、600萬元以下最高借取8成；放寛至900萬元以下最高借取9成或720萬元之較低者、1000萬元以下最高借取8成。

放寬按揭前後的首期及按揭供款比較表 樓價 制度 按揭 上限 首期 每月 供款 400 萬 舊制 90% 40萬 $14,224 新制 90% 40萬 $14,224 450萬 舊制 360萬 90萬 $14,224 新制 90% 45萬 $16,002 600 萬 舊制 80% 120萬 $18,966 新制 90% 60萬 $21,336 700 萬 舊制 60% 280萬 $16,595 新制 90% 70萬 $24,892 800 萬 舊制 60% 320萬 $18,966 新制 90% 80萬 $28,448 900萬 舊制 上限 500萬 400萬 $19.756 新制 上限 720萬 180萬 $28,448 1000 萬 舊制 50% 500萬 $19,756 新制 80% 200萬 $31,610 註1：800萬-900萬最高按揭成數為80%-90%(貸款上限為720萬港元) 註2：以上假設還款期30年，按息2.5% 按揭保險計劃的最高按揭成數(600萬或以下)如下： 物業價格 最高按揭成數 400萬或以下 80%或90%* 400萬-450萬以下 80%-90%* (貸款上限為360萬) 450萬-600萬 80% (貸款上限為480萬) *只適用於（i）所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及 （ii）所有申請人須為固定受薪人士（請參閱有關物業價格600萬港之合資格準則所列出最高供款比率的要求） 按揭保險計劃的最高按揭成數(1,000萬或以下)如下： 物業價格 最高按揭成數 400萬-800萬或以下 80%或90%* 800萬-900萬或以下 80%-90%* (貸款上限為720萬)  900萬-1,000萬港元 80% (貸款上限為800萬) *只適用於（i）所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及 （ii）所有申請人須為固定受薪人士（請參閱有關物業價格1,000萬或以下之合資格準則所列出最高供款比率的要求） 以上資料只供參考! 按揭保險計劃(詳細資料)