帝王坐向失寵竟慘輸西曬屋| 房地產 - Yahoo奇摩

許多人購屋考量房價外，還會注意房子方位，到底哪種座向最受歡迎?根據台灣房屋內部成交資料統計顯示，2020年「座西北朝東南」的占比最高16.9%， ... 帝王坐向失寵竟慘輸西曬屋 自由時報地產天下自由時報地產天下2020年10月12日 【文/記者朱語蕎】 ▲不少人購屋重視房屋方位，好的坐向能帶來好風水，通風採光也較好。

（本報資料照） 許多人購屋考量房價外，還會注意房子方位，到底哪種座向最受歡迎?根據台灣房屋內部成交資料統計顯示，2020年「座西北朝東南」的占比最高16.9%，其次是「座東朝西」占14.8%，帝王座向-「座北朝南」僅排到第6名，比2018年減少4個百分點，若與10年前相較則明顯降了10.8個百分點，跌破眼鏡!許多人購屋會考量房屋方位，多數人鍾情坐北朝南帝王向，不過根據業者調查，今年最多人購買的方位是坐西北朝東南，其次是坐東朝西，而坐北朝南則排到第6名，與2018年相比少4個百分點，若跟前10年比更降了10.8個百分比。

華人購屋講究方位，坐北朝南除了在風水上有帝王坐向，也有冬暖夏涼的、通風明亮的優點，成為多數人購屋首選方位。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，一般坊間對於住宅方位有兩種看法，有人採「住宅大門朝向外」的方位，若是面正南方，住宅是「坐北朝南」；也有人以「大面積採光面」的朝向，一般多指客廳落地窗的方向，兩種說法都很常見。

今年「坐西北朝東南」的比例最高達16.9%，江怡慧分析，因為台灣位於北半球，夏季的太陽是東偏北昇起，冬季則是東偏南昇起，因此這樣座向的住宅，夏天的時候，日照會斜曬進屋內，而非直射曬著室內，不會導致室內過於高溫酷熱，這也是該坐向的房屋成交比例較高的原因。

西曬屋建材選隔熱吸熱節省電費至於跌破眼鏡的第2名「坐東朝西」方位，江怡慧說，多數人認為朝西的房子會有西曬問題，但也有人偏找這樣的座向，因也有俗話說「坐南向北，賺錢穩答答(台語)(意指穩賺之意)」，「坐東朝西，賺錢沒人知(台語)。

此外，台灣地區每年雨量大，氣候多潮溼，讓購屋者較喜歡東西向的房子，讓西曬的住宅，躍升成為購屋者選擇的原因，不過江怡慧提醒，坐東朝西的住宅因有西曬，建議建材方面，可選用耐熱、吸熱或防潮的建材，屋外陽台可做遮陽板，以隔熱性能高為優先，可降低室內溫度，同時才可減少花費冷氣所需的龐大電費。

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