房子公設比居高不下...竟然是因為無法可管？ | 經濟日報| 遠見雜誌

營建署表示，公設比是業界售屋用語，法規沒有這個名詞，沒有定義，也沒有相關規範。

地政司表示，在建物權狀上，就是登記主建物．附屬建物、共用部分，沒有所謂公設比，近期實價揭露新增的建坪單價計算，也沒有公設比這樣的用語。

住展雜誌研發長何世昌表示，一般認知，公設比就是共用部分除以建物總坪數（公設+主建物+附屬建物）再乘以100%。

譬如一間權狀總坪數30坪房子，共有部分若10坪，公設比就是33.3%。

由於法律沒有規範，公設比可以28%，可以33%，可以40%，甚至高到50%以上。

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