信義(9940.TW) 走勢圖 - 奇摩股市

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信義相關新聞中時財經即時無錫案交屋信義Q1每股賺0.65元信義房屋（9940）11日舉行線上法說會，信義房屋指出，無錫「山水嘉庭」持續交屋，不過國內因進入升息循環、疫情持續、金融市場震盪，導致仲介本業收入有3％的衰退，第一季合併營收37.8億元，年增4.4％，每股純益0.65元，優於去年同期的0.62元。

財訊快報升息＋疫情衝擊本業，信義Q1EPS0.65元，持續提供無接觸服務降低衝擊【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲商信義(9940)今日舉行線上法說會並公布第一季財報，歸屬母公司業主淨利4.78億元，年增3.85%，每股盈餘0.65元。

信義房屋指出，今年受惠於子公司第一季交屋數提高，房屋銷售收入達5.83億元，年增88.52%；然而多年未見的升息循環，加上新冠變種病毒持續，造成金融市場與股市震盪，也影響購屋信心與購屋負擔能力，使得仲介本業之服務收入同比下滑3%。

信義房屋指出，因俄烏戰爭、原物料上漲引發物價高漲，加上疫情攪局，內需表現仍疲弱；資金方面，全球市場資金受美國聯準會升息壓力影響將持續緊縮，內外部經濟因素也牽動台股首季波動劇烈，房市的信心也受到衝擊。

展望下半年，如若疫情受控或逐漸恢復正常生活，遞延買盤於下半年可望回籠。

因應疫情，信義房屋除了做好自身防疫外，亦提供「零接觸線上簽委託」售屋服務以及「線上賞屋」服務，並加強提高委託物件的拍攝率，希望減低有看屋需求之民眾疫情下的不便，透過預約導覽，安心觀看物件。

除了持續發展零接觸服務模式外，亦將透過精準配案等線上線下整合的服務。

無錫「山水嘉庭」案則於第一季交屋34套，累計交屋套數共309套，本季認列營收5.66億中央社財經【公告】信義2022年4月合併營收13.34億元年增-17.24%日期：2022年05月10日上市公司：信義(9940)單位：仟元中央社財經【公告】信義召開法說會相關資訊日期：2022年05月05日公司名稱：信義(9940)主旨：信義召開法說會相關資訊發言人：周莊雲說明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：111/05/111.召開法人說明會之日期：111/05/112.召開法人說明會之時間：14時30分3.召開法人說明會之地點：線上法人說明會4.法人說明會擇要訊息：一一一年第一季營運狀況說明5.其他應敘明事項：相關資訊將依規定公布於公開資訊觀測站公司治理專區完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。

中時財經即時信義房屋Q1每股賺0.65元優於去年同期信義房屋（9940）28日董事會通過第一季財報，營收37.81億元、年增4.4％，稅後純益4.78億元、年增3.8％，每股純益0.65元，優於去年同期0.62元。

時報資訊《其他股》信義第1季每股盈餘0.65元【時報-台北電】信義(9940)董事會通過111年第1季合併財務報告。

營業收入37.81億元，營業利益5.86億元，歸屬於母公司業主淨利4.77億元，基本每股盈餘0.65元。

（編輯：沈培華）財訊快報信義購屋意向調查顯示，越年輕房價看法越樂觀，30歲以下64%看漲房價【財訊快報／記者張家瑋報導】信義房屋(9940)針對官網使用者進行購屋意向調查發現，越年輕的族群對房價看法越樂觀，未滿30歲受訪者有高達64%看漲房價，但60歲以上就剩下28%看漲房價；另外，若央行連續性升息，則是46%認為有需要就購屋，47%認為會暫緩購屋或降低預算，顯示未來若連續性升息，有一定的買方可能心態上會趨於保守。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，越年輕的族群可能越沒經歷過房市修正，加上購屋可能偏向剛性需求，越看房價越變貴，因此對於房價看漲的比例最高，不過年紀越高可能經歷過房市的景氣循環，知道房價總是會起起落落，加上年紀大對於風險承擔能力有限，因此調查發現年紀越大的族群，對於房價看法越為保守。

信義房屋調查顯示，未滿30歲看漲房價比例最高，達64%，30至34歲52%看漲房價，35至44歲就剩下42%至44%看漲房價，45至49歲則有39%看漲，60歲以上就只剩下28%看漲。

至於外在事件部分，面對未來升息循環的趨勢可能來臨，46%受訪者認為有需要就購屋，47%認為會暫緩購屋或降低預算，7%認為不清楚，調查結果顯示未來若連續性升息，可能近半的受訪者覺得會受到影響，因此時報資訊《其他股》信義房屋數位轉型擁抱數位人才【時報記者郭鴻慧台北報導】信義房屋(9940)成立已達40年，累積大量的客戶、物件資料，以及眾多結構與非結構數據，今年首度與微軟Azure合作，進行「數據治理工程」，用AI人工智慧達到更好的顧客體驗、提升作業效率、數據支援內部決策三大目標。

信義房屋今年陸續將40年來的數據資料儲存到微軟azure上「蓋數據大樓」，可對使用者做大數據分析、並提供分析師開發演算法，到數據中台上並與App對接，好處是可在同一個平台上分析數位軌跡、運算、洞察，具備即時性。

信義房屋表示，數據服務有三大目標，第一是更好的顧客體驗，運用數據中台與AI人工智慧提升與顧客互動的商業價值，例如消費者進到網站，找屋服務與演算法會根據使用歷程，了解消費者的潛在需求，演算出最適合的房子推薦給消費者，而這項服務背後的建模、數據服務會放到azure的數據中台。

第二個目標是提升效率，信義房屋表示，運用科技工具，讓房仲大幅縮短找房的時間，在業務流程中，有些服務節點是可以透過數據服務或AI解決，減少同仁作業時間，省下來的時間，就可更用心陪伴、服務消費者。

數據服務第三個目標是提供內部支援決策，信義房屋表示，把過去的資料整理至微軟Az財訊快報疫情催化房仲AI數位轉型，信義房屋今宣示三大數據服務目標【財訊快報／記者張家瑋報導】信義房屋(9940)日前宣布攜手微軟Azure合作，進行數據治理工程，今日宣示數位轉型將運用人工智慧來達到良好顧客體驗、提升作業效率、數據支援內部決策等三大目標。

信義房屋今年陸續將40年來的數據資料儲存到微軟azure上「蓋數據大樓」，可對使用者做大數據分析、並提供分析師開發演算法，到數據中台上並與App對接，好處是可在同一個平台上分析數位軌跡、運算、洞察，具備即時性。

信義房屋表示，數據服務有三大目標，第一是更好的顧客體驗，運用數據中台與AI人工智慧提升與顧客互動的商業價值，消費者進到網站，找屋服務與演算法會根據使用歷程，了解消費者的潛在需求，演算出最適合的房子推薦給消費者，而該項服務背後的建模、數據服務會放到azure的數據中台。

第二是提升效率，信義房屋表示，運用科技工具，讓房仲大幅縮短找房的時間，在業務流程中，有些服務節點是可以透過數據服務或AI解決，減少同仁作業時間。

數其次是提供內部支援決策，信義房屋表示，把過去的資料整理至微軟Azure平台後，形同資料庫，讓許多同仁都能上去尋找與使用數據資料，當有了數據為本，這些開放數據就能驅動決策。

有鑑於中時財經即時百貨首創！微風攜手蔣友柏GentlePantherNFT動態影像率先信義區面世微風集團持續發展超零售生態圈，繼旗下阿舍食品首推NFT後，再攜手蔣友柏GentlePantherNFT透過信義區微風松高戶外超大型LED屏幕每周發表，成為業界首家開啟NFT市場業者。

中央社財經【公告】信義2022年3月合併營收16億元年增2.21%日期：2022年04月08日上市公司：信義(9940)單位：仟元中央社財經【公告】信義與子公司簡易合併案。

日期：2022年03月31日公司名稱：信義(9940)主旨：信義與子公司簡易合併案。

發言人：周莊雲說明：1.併購種類(如合併、分割、收購或股份受讓):簡易合併2.事實發生日:111/3/313.參與併購公司名稱(如合併另一方公司、分割新設公司、收購或受讓股份標的公司之名稱:信義房屋股份有限公司(以下稱本公司)與信義不動產顧問股份有限公司4.交易相對人(如合併另一方公司、分割讓與他公司、收購或受讓股份之交易對象):信義不動產顧問股份有限公司5.交易相對人為關係人:是6.交易相對人與公司之關係(本公司轉投資持股達XX%之被投資公司)，並說明選定收購、受讓他公司股份之對象為關係企業或關係人之原因及是否不影響股東權益:信義不動產顧問股份有限公司為本公司持股達100%之子公司，本公司為進行資源整合，係依企業併購法第19條規定進行簡易合併，對股東權益並無影響。

7.併購目的:整合整體資源，提升營運效益。

8.併購後預計產生之效益:整合雙方資源，並擬藉以提升集團整體營運效率。

9.併購對每股淨值及每股盈餘之影響:本公司為整合資源及提升營運效益，依企業併購法第19條規定與信義不動產顧問股份有限公司進行Yahoo奇摩股市央行未管制第二房信義房屋：接下來重頭戲看預售禁換約此次央行針對利率升息一碼，國內房仲龍頭信義房屋（9940）認為，房貸族每月房貸將略微增加，但不至於對於房市造成太大影響，不過以美國可能持續升息的趨勢下，可預期國內超寬鬆資金的環境已經產生改變，至於市場關注的打房政策，這次並未針對第二套房貸管制升級，接下來房市的重頭戲，就是要觀察預售禁止換約的政策推動進度。

Yahoo奇摩股市搶科技人才！信義房屋推最高150萬年薪校徵季起跑，各界搶人才！國內房仲龍頭信義房屋拚轉型，除招募不動產經紀人員，也積極尋找數位科技人才，並首度啟動儲備幹部計畫，提供為期2年的專業培訓，保障年薪120萬且最高可達150萬元，開出20種職缺，培養綜合型幕僚人員。

另外，針對不動產經紀人員若鑑賞期滿發現志趣不合，由公司提供「5萬元轉職金」轉換跑道。

財訊快報信義去年每股賺3.19元，擬配息2.8元，板橋推案下半年起認列營收獲利【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲商信義(9940)公布2021年財報，歸屬母公司稅後淨利23.50億元，每股盈餘3.19元，董事會通過擬配發每股現金股利2.80元。

信義房屋指出，台灣疫情控制得當且經濟表現好，加上低利率環境、家戶數成長以及對房價的上漲等預期心理，使得2021年買氣較前一年熱絡，全台買賣移轉棟數成長達34.8萬戶、年增6.62%，信義房屋個體年度營收132.98億元，年成長21%，營業利益28.90億元、年增28.56%。

此外，大陸無錫「山水嘉庭」建案已於去年6月開始交屋並認列營收40億元。

另一方面，隨著疫情控制得宜，自用型的買氣釋放下，代銷事業在此波疫情之前已積極布局，升級分店通路與數位行銷結合的「全房產2.0」服務，搭配賞屋影音、線上直播導覽等銷售及服務流程，大數據精準導客，全年營收挹注達17億元，大幅成長5成。

信義房屋表示，展望2022年上半年房市，主計總處上修今年經濟成長率預估值雖來到4.42%，面對俄烏戰雲密布、美國QE縮表、利率調升、預售禁止換約等政府打炒房措施持續出爐等不確定因素影響下，整體國內房市發展有待持續密切觀察。

信義開發於板橋推出的「嘉和」案時報資訊《其他股》信義中南部展店營運添動能【時報-台北電】信義房屋（9940）11日舉行線上法說會，信義房屋去年在國內房仲、代銷、日本信義業績均持續攀升，加上大陸「山水嘉庭」完工的挹注，合併營收188億元創歷史新高。

信義指出，今年國內房仲目標再展30店，日前購得新莊副都心土地預計於6月預售推案。

信義去年國內房仲、代銷本業的營收達133億元、年增21％，其中代銷事業營收17億元、年增五成，均創下新高，今年前二月房仲、代銷業績仍維持平穩，信義表示，今年景氣穩健、購屋信心仍強，國內房仲所受影響不大。

信義目前在國內有487店，較去年同期增加17店，不過，主要展店增加來自中南部，今年內部展店目標30店，依景氣變動再作調節，不過重心在積極布局中南部；代銷事業因受預售換約政策因素的影響，接案相對趨保守。

去年6月起，信義在大陸無錫的大案「山水嘉庭」交屋認列，可售戶608套，至去年底已有超過六成銷售率，認列275套，認列總金額約40.6億元，成為帶動信義去年業績創高另一項動能。

信義指出，大陸一手房市場受恒大案影響市場信心，使個案銷售速度減緩，不過客戶交屋後對產品滿意度高，也透過老客戶轉介，有效去化房屋，今年前二月已交屋28套、約4.5億Yahoo奇摩股市信義房屋擬配息2.8元股息殖利率高達7.9%信義(9940)於今(11)日召開線上法說會，去年每股盈餘3.19元，預計於5月19日股東常會提案通過配發每股現金股利2.8元，配發率為87.8%，以信義房屋今日收盤價35.45元計算，股息殖利率高達7.9%。

時報資訊《其他股》信義房屋：不確定因素充斥房市待觀察【時報記者郭鴻慧台北報導】信義(9940)今日舉行法說會時指出，2022年上半年房市，主計總處上修今年經濟成長率預估值雖來到4.42%，面對俄烏戰雲密布、美國QE縮表、利率調升、預售禁止換約等政府打炒房措施持續出爐等不確定因素影響下，整體國內房市發展有待持續密切觀察。

信義房屋至2021年合併營收為新台幣187.92億元，改寫歷史新高，合併營業利益31.32億元，歸屬本公司稅後淨利23.50億元，為自2017年上海「信義嘉庭」案集中交屋後之獲利新高，每股盈餘3.19元，預計於5月19日股東常會提案通過配發每股現金股利2.80元。

信義房屋指出，台灣疫情控制得當且經濟表現好，加上低利率環境、家戶數成長以及對房價的上漲等預期心理，使得2021年買氣較前一年熱絡，全台買賣移轉棟數成長達34.8萬戶、年增6.62%，信義房屋個體年度營收為132.98億元，年成長21%，營業利益28.90億元、年增28.56%。

此外，大陸無錫「山水嘉庭」建案已於去年6月開始交屋並認列營收40億元。

隨著傳統第四季的購屋旺季效應到來，台灣仲介事業去年第四季營收升溫，並且受惠於科技業於南部擴廠話題，於高雄的成交件數寫中央社財經【公告】信義2022年2月合併營收8.86億元年增8.19%日期：2022年03月10日上市公司：信義(9940)單位：仟元中央社財經房地產去年預售成交達1.28兆元新北市占比2成（中央社記者蔡芃敏台北2022年2月15日電）2021年房地產市場熱絡，預售成交揭露金額高達新台幣1.28兆元，新北市總成交金額達2670億元，為全台最高。

房仲指出，政府為了抑制投機，擬禁止預售換約，當政策明朗後，預估轉手潮將出現。

信義房屋(9940)統計實價預售揭露資料，去年預售成交揭露金額高達1.28兆元。

其中，交易金額最高的區域是新北市，總成交金額達2670億元；交易件數最多的是桃園市，預售揭露件數將近2萬筆；台北市成交價格最高，平均單價達每坪90.86萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價登錄預售揭露資料可發現，六都平均總價都站上千萬元，千萬預售屋在六都已經相對普遍。

統計顯示，台北市去年實價預售一年件數約4495件，平均成交總價3668萬元，平均單價每坪90.86萬元，房價位居六都之冠。

新北市人口最多，且每月移轉棟數也居六都、全台之冠，去年預售揭露金額也是六都之冠，達2670億元；新北市去年預售平均總價為1625萬元，平均單價每坪45.11萬元。

曾敬德指出，去年預售市場交易狀況火熱，吸引許多資金投入；不過政府為了抑制投機，擬推出預售禁止換約的政策，當政策逐漸明朗後我的自選股立即登入瀏覽你的投資組合。

登入網友也在看加入自選股名/股號股價漲跌(%)成交量(張)國泰金2882.TW54.102.103.74%46,937富邦金2881.TW63.302.904.38%49,173鴻海2317.TW102.001.000.97%22,126台積電2330.TW505.0016.003.07%32,304聯電2303.TW47.800.851.75%70,260YahooFinance服務條款隱私權台股資料來源臺灣證券交易所、臺灣期貨交易所及財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心，國際股市資料來源請參考YahooFinance。

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