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博客- 遇上「絕世筍盤」都唔好開心住成交價太低按揭或被拒批 ... 中原按揭董事總經理王美鳳指出，本港樓巿持續向好，帶動6月份按揭數字繼續造好，據金管局最新住宅按揭 ... 按揭貸款 下頁 搜尋結果600個 不限時間 不限時間 最近24小時內 最近1星期 最近1個月 最近1年 自定範圍 - 確定 取消 廣州房貸鬆動國有大行降貸息 【本報訊】金融主管部門接連釋放「保障剛需合理個貸需求」信號後，據廣州《南方日報》報道，廣州大多數銀行房貸額度放鬆，銀行放款提速，有國有大行已經先行下調了首套房貸利率。

銀行放款提速至3個月內報道... 2021/12/03 廣州房貸鬆動國有大行降貸息 君豪石金禹就港豪宅加按1億 近年在香港購入28億元物業的內房君豪集團總裁石金禹，據資料顯示，近日先後將持有的山頂豪宅向財務公司加按，包括借取約1億元二按。

石金禹或相關人士近年在香港掃入眾多豪宅及商廈，包括2017年及2019... 2021/12/02 君豪石金禹就港豪宅加按1億 HIBOR最新報0.16厘8個月新高 【本報訊】美國加息步伐加快，港元拆息抽高，與供樓相關的港元1個月同業拆息（HIBOR）最新報0.16厘，跟對上交易日升6點子，屬於今年3月中以來新高水平，相較上個月初拆息仍然維持在0.06厘水平，近一... 2021/12/02 HIBOR最新報0.16厘8個月新高 專家樓論-又見呼吸Plan 近月新盤市場銷情十分理想，以800萬元以下細價單位最搶手，逾千萬元中價單位去貨速度明顯較慢，故發展商低調變陣，推出高成數按揭方案吸客，個別新盤按揭審批准則相對寬鬆，與俗稱的「呼吸Plan」相若。

由... 2021/12/02 又見呼吸Plan 政策吹暖風？北京、深圳11月二手樓成交量回升雙雙結束7連跌 臨近年末，北京、深圳的二手樓市正在快速回暖。

其中北京二手樓成交量在連跌7個月後，11月份首次按月上漲15%；深圳上月二手住宅成交量則按月大增32%，終止7個多月大幅度的下跌趨勢。

據《北京商報》報導... 15:50 2021/12/01 政策吹暖風？北京、深圳11月二手樓成交量回升雙雙結束7連跌 博客-送契樓做按揭　有何需要注意？ 除了正常物業買賣之外，另一種業權轉讓形式是送契，即業主以送贈方式將物業業權轉移至他人，一般情況都是在家人之間出現。

但送契樓可能會影響日後的轉讓及按揭安排，作出送贈決定，又或買賣涉及送契的物業時需要留意... 11:25 2021/12/01 送契樓做按揭　有何需要注意？ 銀行搶「港漂」按揭息率僅H+1.28厘平過港人 近月多個豪宅項目不乏「新港人」入市，有中小型銀行看好「新港人」購買力，針對「港漂」（非永久性居民）市場推按揭優惠，息率低至H加1.28厘，並設1.4%現金回贈，屬全港最低息的按揭方案。

綜合兩個市場... 10:12 2021/12/01 銀行搶「港漂」按揭息率僅H+1.28厘平過港人 銀行搶「港漂」按揭息率平過港人 近月多個豪宅項目不乏「新港人」入市，有中小型銀行看好「新港人」購買力，針對「港漂」（非永久性居民）市場推按揭優惠，息率低至H加1.28厘，並設1.4%現金回贈，屬全港最低息的按揭方案。

綜合兩個市場... 2021/12/01 銀行搶「港漂」按揭息率平過港人 按揭還款年期升至約28年最長 香港樓價高企，借高成數按揭上車亦需要過到壓力測試，不少人惟有延長供樓年期。

據金管局10月份的住宅按揭調查顯示，最新按揭平均還款年期上升至333月，相當於27.75年，創有紀錄以來最長年期。

貸款金額... 2021/12/01 按揭還款年期升至約28年最長 專家樓論-愈借愈盡樓按期逼近28年 中原按揭一份報告指出，今年10月平均按揭年期增加兩個月至333個月屬歷史上最長年期數字，即平均新批按揭年期為27.75年，反映選用較長年期供樓人士增多，以減低每月供樓金額，一方面減輕供樓負擔，另一方面... 2021/12/01 愈借愈盡樓按期逼近28年 【樓價高企】按揭還款年期近27.8年創歷史新高31歲上車供樓到退休 香港樓價高企，要上車又要過到壓力測試，不少人唯有延長供樓年期。

據金管局10月份的住宅按揭調查顯示，最新按揭平均還款年期上升至333月，相當於27.75年，創有紀錄以來新高，意味由31歲上車，去到供完層... 20:11 2021/11/30 【樓價高企】按揭還款年期近27.8年創歷史新高31歲上車供樓到退休 【香港經濟】10月新批按揭貸款按月減7%　申請宗數減近15%至1.1萬宗 金管局公布10月住宅按揭統計調查結果，10月份新申請貸款個案按月減少14.9%至約1.13萬宗。

月內，新批出的按揭貸款額按月減少7.4%至490億元。

港滙跌至兩年低1個月HIBOR見7個月高　再... 18:46 2021/11/30 【香港經濟】10月新批按揭貸款按月減7%　申請宗數減近15%至1.1萬宗 堅尼地城KENNEDY38推2伙天台特色戶下周一起招標 由新地、會德豐地產及恒地發展的堅尼地城KENNEDY38公布銷售安排，推2伙天台特色戶招標，單位為33樓A室及33樓B室，實用面積分別為1,000及566平方呎，分別連779及491平方呎天台。

招標... 18:32 2021/11/30 堅尼地城KENNEDY38推2伙天台特色戶下周一起招標 經絡：平均還款年期創歷史新高選用H按數字再破紀錄 10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為11,340宗，比上月13,327宗下跌1,987宗或14.9%（圖一），連跌7個月。

而10月份的新批出按揭貸款金... 18:04 2021/11/30 經絡：平均還款年期創歷史新高選用H按數字再破紀錄 騙房貸買樓放租前警司囚18月 【本報訊】前警司疑詐騙政府及銀行批出購屋貸款及按揭貸款後，再將所購單位出租，收取租金逾116萬。

被告昨就2項欺詐罪於區域法院判監18個月，法官判刑時指，出租單位只是被告人貪心。

官斥貪心須歸還逾1... 2021/11/30 騙房貸買樓放租前警司囚18月 【罪成判監】前警司涉申房貸買樓瞞出租囚18個月　法官斥責被告貪心 前警司龍少泉涉嫌申請購屋貸款計劃後，隱瞞將一個購入的單位出租，訛稱該單位供家人自住，詐騙政府及銀行批出購屋貸款及按揭貸款共約600萬元，期間收取租金逾116萬。

被告早前經審訊後被裁定兩項欺詐罪名成，今... 17:29 2021/11/29 【罪成判監】前警司涉申房貸買樓瞞出租囚18個月　法官斥責被告貪心 渣打：港可持續金融收入首3季已較去年全年倍增 可持續金融概念逐漸走入主流，帶動相關業務大幅增長。

渣打大中華及北亞地區可持續金融業務主管黃翠芝表示，今年首三季香港區的可持續金融業務收入已經較2020年全年倍增，而且多項相關產品都見明顯增長，內部已訂... 2021/11/29 渣打：港可持續金融收入首3季已較去年全年倍增 工商舖按揭5–按揭疑難個案拆解 本欄分別提及了工商舖的按揭息率、按揭成數及年期、評估還款能力的方式、物業估值等，本文再從兩個個案分析如何拆解當中按揭疑難。

翻新工廈樓齡仍以落成日期計位於九龍觀塘一個翻新工廈項目於2017年第3季... 09:00 2021/11/27 工商舖按揭5–按揭疑難個案拆解 房企融資結束3連跌按月增長近7成 【本報訊】截至23日，11月內地房地產企業融資總額在連續3個月下降後，出現上升勢頭，按月增長近70%。

專家指，房企融資環境在適度調整，利於改善市場預期；預計明年房貸供需關係將回歸正常。

明年房貸供需... 2021/11/27 房企融資結束3連跌按月增長近7成 博客-【退休規劃】手持兩物業流動資金只有10萬元　58歲女士有可能提早退休嗎？ 香港人最愛「磚頭」，買樓收租於不少人的眼中是非常穩健的投資，手持兩個物業，今年58歲的Mandy，距離退休年齡只餘下7年時間，但流動資金卻只有10萬元，她可以如何為退休生活作準備？ Man... 19:10 2021/11/24 【退休規劃】手持兩物業流動資金只有10萬元　58歲女士有可能提早退休嗎？ 博客-新盤一按二按比較 新盤熱賣，對於成交價在1,000萬元以下的單位，估計有需要高成數按揭的買家，多會申請按揭保險。

而購買1,000萬元以上物業，又需要高成數按揭的買家，估計會考慮價單上列明，由發展商提供的一、二按。

究竟申... 11:35 2021/11/24 新盤一按二按比較 中字股實力談-建行8厘息吸引力爆燈 國企指數昨日又跌，四日三個下跌裂口，小心11月低位8679點不保！而資金似流向防守性較強高息股，當中內銀股估值嚴重低殘，建設銀行（00939）預測市盈率（PE）只有3.7倍，預測息率也超過8厘，加上未... 2021/11/24 建行8厘息吸引力爆燈 經濟未復元樓市支撑大局 新型肺炎打擊全球經濟近兩年，世界各地許多行業都陷於艱苦經營，盡管今年市場漸趨穩定，仍是粒粒皆辛苦，不少行業都要全力以赴爭取收支平衡。

本港樓市今年的進展，支撑着香港經濟大局。

全球經濟尚未完全復甦，許... 2021/11/24 經濟未復元樓市支撑大局 【詐騙貸款】廉署起訴貿易公司董事及兼職員工　涉詐騙貸款逾630萬元 廉政公署起訴2人涉嫌詐騙貸款630萬元。

廉署昨日（22日）落案起訴一間貿易公司的時任董事及時任兼職員工，控告她們涉嫌在申請多筆貸款時，偽稱該兼職員工的聘任及月薪，詐騙一間銀行及兩間持牌放債人公司貸款共... 16:47 2021/11/23 【詐騙貸款】廉署起訴貿易公司董事及兼職員工　涉詐騙貸款逾630萬元 內地半月內7銀行發聲：滿足房地產客戶合理資金要求 據內媒統計，自本月9日至昨日（22日），內地已有7家銀行相繼就房地產貸款相關問題發聲，強調將根據「房住不炒」的總體定位，堅決貫徹國家房地產政策，積極滿足房地產市場合理的資金需求。

據中國銀保監會網站... 11:57 2021/11/23 內地半月內7銀行發聲：滿足房地產客戶合理資金要求 相連單位按揭稅項要點計？ 置業考慮因素眾多，戶型是其中一個重要考量。

上車客或投資客一般傾向選擇開放式或1房單位，家庭客或換樓客則大多選擇2房以上單位。

為迎合不同買家，發展商會推出各式各樣的戶形以迎合不同客群。

除上述單位外，某些... 2021/11/20 相連單位按揭稅項要點計？ 中銀保監：房地產合理貸款需求得到滿足 中國近期對涉房貸款的監管有趨鬆跡象。

中國銀保監會發言人周五（19日）表示，房地產合理貸款需求得到滿足；10月末，銀行業金融機構房地產貸款按年增長8.2%，整體保持穩定。

不過，路透報道指9月末這一數... 19:32 2021/11/19 中銀保監：房地產合理貸款需求得到滿足 白居二想按多少9成還是6成？ 新一批白居二買家出籠至今已大半年，大大刺激居屋市場。

打算要造最高9成按揭的白居二買家要留意，就是要選購樓齡25年以下的居屋。

居屋交投跟隨大市一樣，甚為暢旺。

資料顯示，今年首10個月二手居屋買賣合約... 2021/11/19 白居二想按多少9成還是6成？ 【按揭火險】調查：96%業主對火險存有誤解 保險公司OneDegreeHongKong早前進行有關按揭火險認知網上調查，結果顯示96%受訪業主並未充分了解他們所投保的火險保單，普遍對收費、保障範圍、賠償機制等感到混淆。

調查於今年10月進... 18:20 2021/11/18 【按揭火險】調查：96%業主對火險存有誤解 「MBS」2008年金融海嘯元凶 房地產抵押債券（MortgageBackedSecurity，簡稱MBS）為資產抵押債券之一，銀行等信用借貸機構以房地產或相關貸款抵押擔保而發行的債券。

MBS一般分為兩種，分別是房貸轉付證券（... 17:00 2021/11/18 「MBS」2008年金融海嘯元凶 熱門文章 7日瀏覽 最高瀏覽 【港元定存】港元定存1個月最高5厘大行撼贏虛銀 【港元定存】港元短存最高5.8厘7天速賺5500元 【美股收市】科技股捱沽納指挫1.9%中概股爆股災滴滴瀉逾22% 【港股ADR+夜期】阿里美股低港9%　騰訊ADR低4%　夜期收市急瀉405點（不斷更新） 【公屋裝修】為迎娶新抱同住41萬裝修381呎天平邨單位「藝術漆」點綴牆身廚房玻璃趟門一舉兩得 【Bitcoin】比特幣「閃崩」插兩成、曾低見42000美元　分析：4000個比特幣賣盤湧現（第二版） 【港元定存】7大小行鬥加港元定存最高息6.88厘 【高息股攻略】大摩薦9隻港股　一隻焦點股股息率近7厘（附焦點股名單） 【港股ADR+夜期】阿里美股低港9%　騰訊ADR低4%　夜期收市急瀉405點（不斷更新） 【阿里巴巴股價】阿里巴巴美股低港10.29元　孫正義軟銀一晚蝕500億 昔日新聞 電子報 會員專區 訂閱/續訂 主頁 即時新聞 財經 理財 科技 中國 國際 商業 大灣區 ESG 移民百科 博客 TV TV 財經台 地產台 家庭台 健康台 名家 財金猛人追蹤 名家專區 研究報告 趨勢分析 投資 即時行情 市場拆局 新經濟 板塊攻略 大市 專訪 財金教室 行情 報章 周刊 實戰區 財智薈 報章 要聞 評‧析‧天下 金融 中國 國際 投資理財 地產 港聞 政治 評論‧世情 行政人員 工商 副刊 置業家居 投資理財周刊 昔日新聞 專欄 投資 樓市 香港 中國 國際 商貿及科技 副刊 知識 新經濟 宏觀 財金 業績 財富 消費 科技 地產站 即時樓市 新盤專頁 二手專頁 睇片揀筍盤 買賣樓攻略 家居生活 資助房屋 視頻新聞 實用工具 海外置業情報 TOPick 話題 健康 親子 娛樂 新聞 休閒消費 觀點 TOPickTV 靚太生活雜誌 Band1學堂 醫‧健 中小企 業界頭條 商管策略 數碼轉型 大灣商機 行內熱話 博客論壇 特約 iMoney智富 股樓投資 理財智慧 名人薈萃 環球政經 iMTV＋ hket訂戶/會員專區 TOPick會員專區 iMoney會員專區 hket電子書書架 iMoney雜誌 RSS 其他版本: 文字版 揭頁版 集團網站 集團招聘 私隱政策 內容授權 常見問題 使用條款 訂閱條款 廣告查詢 聯絡我們 免責聲明豁免條款 香港經濟日報版權所有©2021 分享至facebook 複製連結 {title}